鶴ケ島市の中古一戸建て購入相場・価格情報
埼玉県鶴ケ島市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
鶴ケ島市のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
鶴ケ島市の若葉駅は東武東上線の快速・急行・準急列車が停車し、池袋駅まで快速急行でわずか約40分、川越駅まで約20分という優れたアクセスを誇ります。電車は20分に1本の運行で通勤・通学にも安心です。戸建て住宅地からは駅前ロータリーのバスやタクシーも利用でき、多彩な交通手段を選択できます。圏央道の三芳スマートインターが近く、車でのアクセスも抜群です。関越自動車道、中央自動車道、東北自動車道など首都圏の主要高速道路への連結も良好で、週末のレジャーや遠方への移動も快適です。戸建て住宅なら駐車場も確保でき、都心への電車通勤と車での地域移動を使い分けた理想的な生活スタイルが実現できます。
日常生活を支える地域インフラ
若葉駅前には複合型商業施設「ワカバウォーク」があり、映画館、フードコート、雑貨店、書店、スーパーマーケットが駅直結でアクセスできます。戸建て住宅での日常生活に必要な買い物がワンストップで完結する便利さが魅力です。床屋や各種サービス店舗も充実し、生活の利便性は抜群です。医療施設も充実しており、総合病院から診療所まで安心の医療体制が整っています。金融機関や郵便局などの基本的なインフラも整備され、戸建て生活に必要な各種手続きもスムーズに行えます。地域には教育関連施設も充実しており、お子さまの成長段階に応じた教育環境を選択できる恵まれた環境です。戸建て住宅地周辺の生活道路も整備され、安全で快適な住環境が確保されています。
安心して暮らせる地域環境
鶴ケ島市は埼玉県中央部の平坦な地形に位置し、大きな河川がないため自然災害の被害が比較的少ない安全な地域です。近年の自然災害においても被害が軽微で、戸建て住宅での長期居住にも安心です。夜でも大通りには適度な人通りがあり、駅前には交番も設置されているため治安の良さが保たれています。子育て支援が特に充実しており、妊娠から出産、子育て期の切れ目ない相談体制に加え、出産応援金と子育て応援金の支給制度があります。高校3年生年代までの子どもの保険診療一部負担金助成や、未就学児を同伴する保護者のバス運賃無料制度、病児保育の無料利用など、子育て世代への手厚いサポートが整っています。戸建て住宅地では隣近所との良好な関係を築きやすく、地域全体で子どもを見守る環境が形成されています。
地域ならではのコミュニティと文化
鶴ケ島市は「災害に強いまち」として知られ、地域住民の防災意識が高く、互いに支え合うコミュニティ精神が根付いています。春の桜並木や自然観察の森、夏の水遊び場など、季節ごとに楽しめる地域資源があり、戸建て住宅での家族生活に彩りを添えます。樹林地や水辺、グラウンドが整備された公園では、子育て世代から高齢者まで多世代が交流し、地域の絆を深めています。マタニティ・フリーパス（つるバス・つるワゴン特別乗車証）の交付など、妊婦さんへの配慮も行き届いており、新しい家族を温かく迎える地域文化があります。戸建て住宅地では町内会活動やPTA活動を通じて地域参加の機会が豊富で、移住してきた家族も自然に地域の一員として受け入れられる温かいコミュニティが形成されています。
自然環境と季節の楽しみ方
鶴ケ島市は豊かな自然環境に恵まれ、自然観察の森では四季折々の植物や野鳥を観察できる貴重な体験ができます。春には美しい桜並木での花見、夏には水遊び場での家族レジャー、秋には紅葉狩りと、戸建て住宅での生活に季節の楽しみが豊富にあります。平坦な地形を活かしたサイクリングコースでは、家族で健康的なアウトドア活動を楽しめます。戸建て住宅なら庭でガーデニングを楽しみながら、地域の自然環境と調和した生活を送ることができます。公園では子どもたちが安全に遊べる環境が整っており、ピクニックやバーベキューなどの家族イベントも気軽に楽しめます。近隣の川や緑地では散策やジョギングを楽しむ住民も多く、健康的でアクティブな生活スタイルが根付いています。戸建ての庭から四季の移ろいを感じながら、自然との調和を大切にした豊かな暮らしを実現できるでしょう。
戸建てで実現するこの地域特有の暮らし
鶴ケ島市での戸建て生活は、都心への優れたアクセスと充実した地域インフラを両立できる理想的な住環境です。若葉駅周辺では新築戸建てが約3,570万円程度と手頃な価格帯で、駅から徒歩10分圏内でも十分な選択肢があります。戸建て住宅なら2台分の駐車場確保も容易で、ワカバウォークでの買い物や周辺商業施設の利用も便利です。災害に強い地域特性を活かし、長期にわたって安心して住み続けられる住まいづくりが可能です。子育て支援制度の充実により、お子さまの成長段階に応じた手厚いサポートを受けながら、ゆとりある子育てができます。自然観察の森や水遊び場などの地域資源を活用し、戸建ての庭での家庭菜園や花づくりと合わせて、自然と共生する豊かなライフスタイルを築くことができるでしょう。地域コミュニティとの温かい関係の中で、家族の絆を深めながら理想の住まいを実現できる魅力的なエリアです。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。