入間市の中古マンション購入相場・価格情報
埼玉県入間市で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
入間市のエリア特性
西武池袋線特急停車駅の利便性を活かした快適通勤
入間市駅は西武池袋線の特急Laviewを含む全ての電車が停車する便利な駅で、都心部へのアクセスが非常に良好です。池袋・新宿まで約45分で到着でき、朝の通勤ラッシュ時でも特急を利用することで快適な通勤時間を確保できます。マンション購入を検討されている方にとって、毎日の通勤ストレスを軽減できることは重要なメリットです。また、駅周辺は市内の行政・商業の中心地として発展しており、市役所への手続きや各種サービスの利用も便利です。週末には池袋駅から山手線・丸ノ内線等に乗り換えて都内各所へのアクセスも容易で、ショッピングや娯楽施設の利用も気軽に楽しめます。高速道路のインターチェンジへもアクセスしやすく、車での移動も含めて交通利便性に優れた立地環境が整っています。
充実した大型商業施設と生活インフラ
入間市駅周辺には多彩な商業施設が集積しており、日常生活から特別な買い物まで幅広いニーズに対応できる環境が整っています。駅直結の西武入間ペペ、丸広百貨店入間店、映画館を含むipotなど、徒歩圏内で様々なサービスを利用できます。また、三井アウトレットパーク入間では国内外の有名ブランドでのショッピングを楽しめ、コストコ、イオン、ドンキホーテなどの大型店舗も充実しているため、まとめ買いから専門商品まで効率的に購入できます。これらの施設は車でのアクセスも良好で、大型駐車場も完備されているため、家族での買い物も快適です。マンション住まいの方にとって、これほど充実した商業施設が身近にあることは、生活の質向上と時間の有効活用につながる大きなメリットといえるでしょう。
安心して子育てできる支援体制と教育環境
入間市は子育て世帯に対する包括的な支援体制が整備されており、0歳から2歳のお子さんとその保護者、妊婦の方々が気軽に利用できる子育て支援センターを複数設置しています。各センターでは「赤ちゃんひろば」「わくわく元気たいむ」「子育て講座」など、子どもの成長段階に応じた多彩なプログラムを無料で提供しており、親子の交流と学びの場として活用されています。オンラインでの取り組みも積極的に実施されているため、忙しい保護者の方でも参加しやすい環境です。市内には認可保育施設も充実しており、幼児教育・保育料の軽減・無償化制度も整備されています。茶々保育園子育て支援センターでは家庭での生活に活かせるヒントや遊びのアイディアを提供し、子育ての不安や悩みに対する相談体制も充実しています。マンション住まいのファミリー世帯にとって、これらの支援体制は安心して子育てできる環境の基盤となります。
都市と自然のバランスが取れた住環境
入間市は「都会と田舎の真ん中」という表現がぴったりの、バランスの取れた住環境を提供しています。駅周辺は商業施設や集合住宅が立ち並ぶ都市的な利便性を備えながら、少し足を延ばせば緑豊かな公園や自然環境に囲まれた静かな住宅地が広がっています。特に市内には複数の公園が点在しており、子どもたちの遊び場や住民の憩いの場として親しまれています。航空自衛隊入間基地では毎年11月に入間航空祭が開催され、地域の特色あるイベントとして多くの住民が楽しみにしています。マンション住まいでも、バルコニーや共用部分から四季の移ろいを感じることができ、都市部では得にくい自然との触れ合いを日常的に体験できます。この環境は子どもの健全な成長や住民の心身の健康維持に大きく貢献し、長期居住における生活満足度の向上につながります。
狭山茶の里で楽しむ四季の風景と文化体験
入間市は日本三大銘茶の一つである狭山茶の主産地として知られ、美しい茶畑景観が市内各所に広がっています。2023年3月にオープンした茶畑テラス「茶の輪」では、360度茶畑に囲まれた一面みどりの風景を楽しみながら、狭山茶を五感で体験できる新たな観光スポットとして注目されています。このテラスは貸切利用も可能で、家族や友人との特別な時間を過ごす場としても活用できます。茶畑は季節ごとに異なる表情を見せ、新緑の春から深緑の夏、黄金色の秋まで、年間を通じて美しい景観を楽しめます。市内にはこだわりの茶屋も点在しており、地域の文化や歴史に触れる機会も豊富です。マンション住まいの方にとって、これほど身近に日本の伝統文化と美しい自然景観を体験できる環境は、生活に潤いと特別感をもたらし、地域への愛着を深める貴重な要素となるでしょう。
マンションで実現する入間市での上質な暮らし
入間市でのマンション生活は、都市機能と自然環境、歴史文化が調和した上質な住環境を提供します。駅周辺には商業施設を含むビルと集合住宅が適度に混在し、利便性と住みやすさのバランスが取れた街並みを形成しています。新築・築浅のマンションも多く建設されており、最新の住宅設備やセキュリティシステムを備えた物件を選択できます。特急停車駅という立地の利便性により、都心部への通勤や休日の外出も快適で、生活の選択肢が大幅に広がります。また、入間市は「香り豊かな緑の文化都市」をキャッチフレーズとして掲げており、住民の生活の質向上を重視した街づくりが進められています。狭山茶文化に根ざした地域コミュニティとの関わりも深く、マンション住まいでも地域の一員として温かく受け入れられる環境があります。長期的な住まい選びとして、資産価値の安定性と生活満足度の高さを両立できる入間市でのマンション購入は、人生の充実につながる賢明な選択といえるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。