入間市の土地購入相場・価格情報
埼玉県入間市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
入間市のエリア特性
西武池袋線で都心と繋がる快適な郊外アクセス
入間市は西武池袋線により都心への安定したアクセスを確保しており、池袋駅まで約50分から55分の通勤圏内に位置しています。稲荷山公園駅と入間市駅の2つの駅があり、住む場所によって使い分けることができます。国道16号や国道463号といった幹線道路も充実しており、車での移動も便利です。電車通勤の方は朝の座席確保もしやすく、都心での仕事と郊外での生活を両立させたい方に最適な立地条件です。土地購入後も将来にわたって安定した通勤環境を維持できるため、長期的な住まい計画においても安心です。郊外ならではの駐車場確保の容易さもあり、マイカーライフと公共交通の両方を使い分けた豊かな生活が実現できます。
充実したショッピング環境と大型商業施設
入間市の日常生活は非常に便利で、特に買い物環境が充実しています。国道16号沿いには「三井アウトレットパーク入間」と「コストコホールセール入間倉庫店」があり、ファッションから日用品まで幅広いショッピングニーズに対応できます。安川通りには「イオンスタイル入間」があり、食料品から日用品まで一箇所で揃えることができます。これらの大型店舗に加えて、地域密着型のスーパーマーケットや商店街も健在で、用途に応じて使い分けができます。医療機関も総合病院から地域のクリニックまで充実しており、救急時にも安心です。土地購入を検討される方にとって、これだけの商業インフラが整っている環境は、長期居住における大きなメリットとなるでしょう。
安心安全な住環境と地域コミュニティ
入間市は人口約14万3千人の適度な規模を持ち、都市部の利便性と郊外の落ち着きを兼ね備えた安全な住環境が特徴です。航空自衛隊入間基地があることから、防災・防犯面での安全対策も充実しており、地域全体の安全意識が高く保たれています。住宅地は計画的に整備されたエリアが多く、電線の地中化や歩道の整備なども進んでいるため、小さなお子様や高齢者にとっても安全に歩ける環境です。地域住民同士のつながりも良好で、新しく移住してきた家族も温かく迎え入れられる雰囲気があります。自治会活動や地域イベントも活発で、防犯パトロールや災害時の助け合いなど、コミュニティ全体で安全を支える体制が整っています。
歴史と文化が息づく魅力的な地域文化
入間市には他では体験できない独特の地域文化があります。戦後に建てられた米軍ハウスが残る「ジョンソンタウン」は、アメリカンスタイルの街並みが保存されており、カフェや雑貨店が立ち並ぶおしゃれな観光スポットとして人気です。週末には家族でアメリカの住宅街のような雰囲気を楽しめる、他の地域では味わえない特別な体験ができます。また、狭山茶の主産地として長い歴史を持ち、市域の約10分の1を占める茶畑では、季節ごとに美しい緑の風景を楽しめます。茶摘み体験や茶工場見学なども行われており、子どもたちの農業体験や食育にも最適です。地域の祭りや文化イベントも豊富で、住民参加型の楽しい催しが年間を通じて開催されています。
豊かな自然環境と四季の移ろいを感じる暮らし
入間市は狭山丘陵と加治丘陵に囲まれ、入間川が流れる自然豊かな環境に恵まれています。市域の約10分の1を占める茶畑は四季折々の美しい風景を提供し、特に新緑の季節には一面の緑が広がる絶景を楽しめます。狭山丘陵では森林浴やハイキングが楽しめ、野鳥観察や植物観察など自然学習の機会も豊富です。入間川沿いには遊歩道が整備されており、ジョギングやサイクリング、犬の散歩などに最適なコースが確保されています。春には桜並木、夏には緑陰、秋には紅葉、冬には雪景色と、四季を通じて自然の美しさを身近に感じることができます。子どもたちにとっても、都市部では体験できない豊かな自然環境の中で、健やかな成長を育める理想的な環境が整っています。
理想のライフスタイルを実現する入間市での土地活用
入間市での土地購入は、都市の利便性と自然の豊かさを両立した理想的な住環境を手に入れることができます。茶畑や丘陵地に囲まれた立地を活かし、庭園造りや家庭菜園など、自然と調和した住まいづくりが可能です。広めの敷地を確保しやすい地域特性を活かして、ガレージ付きの住宅や趣味のスペースを設けた家づくりも実現できます。ジョンソンタウンのようなアメリカンスタイルや、茶畑に映える和風建築など、周辺環境と調和した個性的な住まいを建てることができるのも入間市の魅力です。大型商業施設と豊かな自然環境が共存する地域特性により、アクティブなレジャーライフと快適な日常生活の両方を満喫できます。子育て世代から定年後のセカンドライフまで、ライフステージに応じて柔軟に住まいを活用できる、長期居住に最適な環境が整っています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。