加須市の中古一戸建て購入相場・価格情報
埼玉県加須市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
加須市のエリア特性
東武伊勢崎線で都心直結、お財布に優しい通勤環境
加須市は東武伊勢崎線により都心への良好なアクセスを確保しており、特急りょうもう号を利用すれば浅草駅まで約45分でアクセスできます。東京メトロ日比谷線や半蔵門線との相互直通運転により、銀座、表参道、大手町などのビジネス街にも乗り換えなしで到達できる利便性があります。加須駅周辺には適度な駐車場も完備されており、車での駅へのアクセスも良好です。また、東北自動車道の加須インターチェンジが近く、車での長距離移動にも便利な立地です。都心への通勤にかかる定期代も他の首都圏エリアと比較して抑えられており、家計への負担を軽減できます。平日は都心での仕事に集中し、週末は田園風景の中でゆったりとした時間を過ごすという、メリハリのあるライフスタイルを実現できる理想的な住環境が加須市の魅力です。戸建て住宅での広々とした生活空間と都心へのアクセスを両立できる貴重な選択肢となっています。
充実の子育て支援と生活に便利な商業施設
加須市は埼玉県内で最多の13の公立幼稚園を有し、そのうち12園が小学校併設で3年教育を実施するなど、充実した教育環境が整っています。24の保育園、14の幼稚園、2つの認定こども園があり、働く保護者のニーズにも対応しています。経済的支援も手厚く、出産記念として子ども1人につき1万円分の商品券、第3子以降は追加で1万円分が贈呈されるほか、妊娠準備支援として5千円分の商品券も支給されます。日常生活に必要な商業施設も充実しており、ヴィバモール加須には約50店舗が入居し、スーパーマーケット、衣料品店、TSUTAYA、レストランなどが一か所で利用できます。隣接する羽生市のイオンモール羽生やカインズモール大利根など、大型商業施設も車で短時間でアクセスできます。医療面では総合病院から地域密着型のクリニックまで幅広く揃っており、安心して家族の健康管理ができる環境が整っています。
田園風景に囲まれた安心安全な住環境
加須市は関東平野の豊かな田園地帯に位置し、見渡す限りの田んぼや畑が広がる開放的な住環境が特徴です。住宅地は計画的に整備されており、道路幅も広く取られているため、車での移動がしやすく、戸建て住宅には十分な駐車スペースを確保できます。治安面では農村部特有の地域住民の結びつきが強く、近所同士の見守りが自然に行われています。犯罪発生率も低く、子どもたちが安心して外で遊べる環境が保たれています。夜間も街灯が適切に配置され、散歩やジョギングを安全に楽しめます。また、利根川をはじめとする河川が市内を流れており、堤防沿いの散歩道では四季を通じて美しい自然景観を楽しむことができます。戸建て住宅なら広い庭を活用して家庭菜園を始めることもでき、地元の農家からアドバイスを受けながら新鮮な野菜を育てる喜びを味わえます。空気も澄んでおり、夜には満天の星空を眺めることができる贅沢な住環境です。
伝統と新しさが融合した温かい地域コミュニティ
加須市は古くから続く地域の祭りや行事が多く残されており、毎年5月に開催される「加須市民平和祭」では巨大な鯉のぼりが空を舞い、家族みんなで楽しめる一大イベントとなっています。また、各地区で行われる神社の例大祭や盆踊り大会では、世代を超えた交流が生まれ、新しく移住してきた家族も温かく迎え入れられます。公民館活動も盛んで、手工芸教室や料理教室、健康体操など多彩な講座が開催されており、同じ趣味を持つ仲間との出会いの場となっています。子育て世代にとっては、PTA活動や子ども会を通じて同年代の保護者との情報交換や相互サポートが自然に生まれます。農業体験イベントも定期的に開催され、都市部では味わえない田植えや稲刈り、野菜の収穫体験を通じて、子どもたちに食の大切さを教えることができます。戸建て住宅での生活では、庭での家庭菜園を通じて近所の方々との交流も深まり、豊かな人間関係を築いていくことができます。
利根川流域の豊かな自然と四季の恵み
加須市の最大の魅力は、利根川をはじめとする水辺の自然環境と広大な田園風景です。春には菜の花畑が一面に広がり、夏には青々とした稲穂が風に揺れる美しい景観を楽しむことができます。秋には黄金色に実った稲穂と彼岸花のコントラストが美しく、冬には雪化粧した田園風景が心を和ませてくれます。利根川の河川敷では家族でサイクリングやピクニックを楽しめ、野鳥観察や釣りなどのアクティビティも豊富です。また、地元で生産される新鮮な農産物を直売所で購入することができ、季節の野菜や果物を食卓に取り入れることで、食育の観点からも子どもたちに貴重な体験を提供できます。戸建て住宅なら広い庭を活用して家庭菜園に挑戦でき、地元の農家から指導を受けながら米作りや野菜作りに挑戦することも可能です。このような豊かな自然環境の中で、家族みんなが季節の移ろいを肌で感じながら、心身ともに健康な生活を送ることができます。
戸建てで実現する加須の田園ライフと理想の子育て
加須市での戸建て住宅は、田園風景に囲まれた特別な住環境を提供します。広々とした敷地では大型の家庭菜園を営んだり、果樹を植えて家族で収穫の喜びを共有したりと、都市部では実現困難な豊かな生活を送ることができます。子どもたちにとっては、田んぼや畑での自然観察、昆虫採集、星空観測など、五感を使った学習体験が日常的に可能です。また、「住みたい田舎ベストランキング」で首都圏エリア上位にランクインした加須市は、土地価格が東京の約20分の1、埼玉県平均の3分の1と非常にリーズナブルで、90坪を超える広い敷地の物件も多数あります。市の充実した子育て支援制度により、経済的負担を抑えながら安心して子育てができ、豊かな自然環境の中で子どもたちの感性を育むことができます。加須市での戸建て生活は、現代社会の喧騒から離れて家族の時間を大切にし、自然と調和した健康的なライフスタイルを実現できる理想的な住まい選びとなるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。