唐津市の中古一戸建て購入相場・価格情報
佐賀県唐津市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
唐津市のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
唐津市は玄界灘に面した風光明媚な港町でありながら、優れた交通アクセスを誇ります。JR唐津駅から佐賀駅まで約1時間15分、博多駅まで約1時間30分で、福岡都市圏への通勤圏としても機能しています。西九州自動車道が市のほぼ中央を横断し、福岡空港、博多港、伊万里港、鳥栖ジャンクションから車で約1時間圏内という恵まれた立地です。市内は比較的平坦で道路も整備されており、戸建て住宅地から唐津城や海岸線へのアクセスも良好です。また、唐津港からは壱岐・対馬方面への船便もあり、離島観光の拠点としても便利。国道202号線沿いには商業施設が集積し、日常の移動もスムーズです。海沿いのドライブコースも魅力的で、休日の家族でのお出かけも楽しめます。
日常生活を支える地域インフラ
唐津市は人口約11.4万人の地方都市として、生活に必要な施設が充実しています。Aコープからつやまいづる百貨店をはじめ、国道沿いには大型商業施設が点在し、日常の買い物に不便はありません。医療面では唐津赤十字病院が中核病院として高度医療を提供し、おだくらクリニックや悠悠クリニックなど地域密着型の診療所も豊富で、急病時も安心です。教育環境では、近代図書館と相知図書館の2つの図書館があり、学習環境も整備されています。子育て支援では、最大50万円の空き家改修費補助や定住支援制度など、戸建て住宅購入を後押しする制度が充実。公園や体育館などの公共施設も整い、市民の健康増進や文化活動を支えています。
安心して暮らせる地域環境
唐津市は城下町として長い歴史を持つ穏やかな地域で、治安の良さが特徴です。人口規模に対して重大事件の発生は稀で、地域住民同士の結びつきも強く、互いに見守り合う文化が根付いています。沿岸部のため台風の影響を受けることはありますが、適切な防災体制が整備されており、避難所の確保や情報伝達システムも充実しています。唐津警察署や消防署の配置も適切で、緊急時の対応も迅速です。また、観光地として多くの来訪者を迎える都市でもあり、道路や公共施設の整備も進んでいます。戸建て住宅地は静かで、夜間も安心して過ごせる環境。地域の自治会活動も活発で、防犯パトロールや清掃活動など、住民参加型の安全・安心なまちづくりが行われています。
地域ならではのコミュニティと文化
唐津市は「唐津くんち」で全国的に有名な文化豊かな街です。毎年11月に開催される唐津くんちでは、14台の美しい曳山が市内を練り歩き、地域住民が一丸となって伝統を守り継いでいます。この祭りを通じて世代を超えた交流が生まれ、新しい住民も温かく迎え入れられます。唐津焼の窯元も多く、陶芸体験や工房見学など、伝統工芸に触れる機会も豊富です。海の街らしく漁業関係者との交流もあり、新鮮な海産物を通じた地域のつながりが特徴的。また、観光都市として多様な文化イベントが開催され、アートフェスティバルや音楽祭なども定期的に行われています。移住者向けの交流会や地域おこし活動も盛んで、戸建て住宅に住みながら地域の一員として充実した暮らしを送ることができます。
自然環境と季節の楽しみ方
唐津市は玄界灘の美しい海岸線と緑豊かな山々に囲まれた自然豊かな環境です。市街地から徒歩10分程度で白砂青松の唐津湾に出ることができ、海水浴や海釣り、サーフィンなどのマリンスポーツを年間を通じて楽しめます。春には桜の名所である鏡山からの眺望が素晴らしく、戸建ての庭先でも潮風を感じながら花見ができます。夏は海水浴やキャンプ、海釣りが盛んで、虹の松原での散策も人気です。秋には山々の紅葉が美しく、唐津くんちの季節でもあります。冬は比較的温暖で、牡蠣やふぐなど海の幸が最も美味しい季節。尾ノ上公園などの市民公園では四季折々の自然を満喫でき、家族でのピクニックやスポーツも楽しめます。また、少し足を延ばせば呼子の朝市や七ツ釜などの景勝地もあり、自然と歴史を感じる週末を過ごせます。
戸建住宅で実現するこの地域特有の暮らし
唐津市の戸建て住宅では、海の街ならではの開放的な暮らしを満喫できます。3LDK～4LDKの間取りが主流で、敷地にゆとりのある物件が多く、海を眺めながらの庭仕事や家族バーベキューを楽しめます。価格帯も2,500万円～5,000万円程度と手頃で、古民家リノベーション物件も豊富にあります。玄界灘の新鮮な海産物が日常的に手に入り、イカやアジ、タイなどを使った家庭料理で食卓が豊かになります。また、潮風を活かした洗濯物の乾きの良さや、海の見える立地での朝のジョギングなど、海辺の戸建てならではの快適さがあります。車庫は複数台確保可能な物件が多く、釣り道具やマリンスポーツ用品の収納にも便利。観光地としての魅力もあり、友人や親戚を招いての家族イベントも自然と増え、人とのつながりが深まる暮らしを実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。