与那国町の中古一戸建て購入相場・価格情報
沖縄県与那国町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
与那国町のエリア特性
日本最西端の地への特別なアクセスと島内無料交通
与那国町は那覇空港から1日2便、石垣空港から1日2〜3便の航空便でアクセスでき、石垣島からは週2便のフェリーよなくにで約4時間の船旅を楽しめます。台湾まで111kmという国境の島ならではの特別な立地です。島内移動は町営の生活路線バスが3集落（祖納・久部良・比川）を結び、誰でも無料で利用できます。人口約1,700人の小さな島だからこそ実現する住民サービスで、車がなくても日常生活に困りません。島外への移動は計画的になりますが、その分島での時間をゆっくりと過ごせ、現代社会の忙しさから離れた穏やかな生活リズムを身につけられます。国境の島という特別感を日常的に味わえる、他にはない住環境です。
島のコンビニ機能を果たす地域密着型商店
与那国町には大手コンビニはありませんが、6つの商店が島民の生活を支えています。島最大の福山スーパーや、2022年にオープンした「まさえ商店」は朝7時から夜9時まで営業し、ドン・キホーテの商品や100円ショップ商品も取り扱う島のコンビニ的存在です。JAおきなわ与那国支店や与那国郵便局のATMで現金調達でき、クレジットカード対応店舗も増えています。各集落に商店が配置されているため、徒歩や自転車での買い物が可能です。現金中心の経済環境のため、家計管理がシンプルになります。店主との会話を楽しみながらの買い物は、都市部では失われた温かい人間関係を育みます。
医師1人体制による手厚い地域密着医療
与那国町診療所では医師1人、看護師3人、事務2人の少数精鋭体制で島民の健康を守っています。一般診療から検診、福祉、介護、保健行政まで幅広くカバーし、患者一人ひとりの健康状態を長期的に把握した継続的な医療を提供しています。島の人口規模に応じたきめ細かな健康管理で、医師との距離も近く気軽に相談できます。予防医療に重点を置き、生活習慣病の予防や健康増進活動も積極的に行っています。緊急時には石垣島や沖縄本島への医療搬送体制も整備されており、専門的な治療が必要な場合も安心です。島民全体で健康を支え合う文化があり、医療機関と住民の結びつきが非常に強い安心できる医療環境です。
3集落に配置された充実の教育環境
与那国町には小学校3校（与那国小・比川小・久部良小）、中学校2校（与那国中・久部良中）があり、各集落に学校が配置された通学しやすい教育環境です。少人数教育のメリットを活かし、一人ひとりに手厚い指導が受けられます。国境の島という特別な立地を活かした国際理解教育や、島の自然環境を活用した体験学習も豊富です。地域全体で子どもたちを育てる文化があり、学校以外でも様々な大人から学ぶ機会に恵まれます。台湾との文化交流活動もあり、子どもたちにとって貴重な国際体験となります。高校進学時は島外になりますが、島で培った基礎学力と豊かな人間性、国際感覚は、将来どこでも活躍できる大きな財産となります。
日本最西端の夕陽と台湾を望む絶景環境
与那国町は周囲27.49km、面積28.96k㎡の日本最西端の島で、台湾花蓮市まで111kmという国境ならではの景観を日常的に楽しめます。日本で最後に沈む夕陽を毎日鑑賞でき、晴れた日には台湾の山々を遠望できる特別な環境です。島の西端には日本最西端の碑があり、訪れる観光客との交流も楽しめます。亜熱帯の豊かな自然環境で、ヨナグニウマ（与那国馬）との触れ合いや、透明度の高い海でのダイビング・釣りなどマリンスポーツを満喫できます。台風シーズンには島民同士で協力し合う文化があり、自然の脅威と恩恵を肌で感じながら暮らせます。夜には満天の星空が広がり、都市部では体験できない天体観測を日常的に楽しめる贅沢な環境です。
戸建てで実現する国境の島での特別な住まい
与那国町では古民家活用型定住促進住宅をはじめ、島の気候風土に適した住まいづくりが進められています。慢性的な住宅不足の解決に向け、町が民間と協力して住宅整備を推進しており、移住者向けの住環境が徐々に改善されています。台風対策を考慮した頑丈な建築で、国境の島の厳しい自然環境にも対応した安心の住まいが確保できます。敷地にゆとりがあるため、亜熱帯の植物を育てる庭づくりや、家庭菜園で島野菜の栽培を楽しめます。日本最西端という特別な立地で、台湾を眺めながらの生活は他では得られない貴重な体験です。島の文化や伝統を大切にした住まいづくりで、与那国島らしいライフスタイルを実現でき、都市部では味わえない特別で豊かな住環境を手に入れられます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。