久米島町の中古一戸建て購入相場・価格情報
沖縄県久米島町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
久米島町のエリア特性
島民割引で本島との快適な往来が実現
久米島町では住民登録をすることで離島割引カードが利用でき、那覇空港へ飛行機片道5,440円、フェリーは往復4,310円という負担軽減された料金で本島との行き来が可能です。フェリーは1日2便の運航で、所要時間は約3時間の快適な船旅です。航空便も複数便運航されており、急用時にも安心です。島内移動は町営バスが空港線、兼城港〜イーフ線、島尻線を運行し、航空便の到着・出発に合わせたダイヤになっています。タクシーやレンタカーも利用でき、島北部の傾斜地域でも車があれば快適に移動できます。通勤・通院・買い物など本島への用事も計画的に効率よく済ませられます。
島内完結型の充実した生活インフラ
久米島町には日常生活に必要な施設が充実しており、Aコープやドラッグストアモリなどのスーパー7店舗、ファミリーマート2店舗、ホームセンターが営業しています。生協の宅配サービスも利用でき、食材から日用品まで島内で調達可能です。Aコープ久米島店は朝9時から夜10時まで営業し、食料品からお土産まで幅広く取り扱っています。野菜の直売所では新鮮な島野菜を購入でき、地産地消の豊かな食生活を送れます。島で入手困難な商品はネット通販を活用し、離島料金を考慮しても十分便利です。金融機関や郵便局、行政サービスも整っており、島外に出なくても日常の用事を済ませられます。
安心の医療体制と24時間対応の緊急医療
久米島町には公立久米島病院をはじめとする総合病院1ヶ所、診療所1ヶ所、歯科診療所2ヶ所があり、島民と観光客の健康を24時間体制で守っています。公立久米島病院では内科、外科、小児科、産婦人科、整形外科など複数の診療科を備え、離島としては充実した医療サービスを提供しています。緊急時にはヘリコプターでの本島搬送体制も整備されており、重篤な症状にも対応可能です。健康診断や予防接種なども定期的に実施され、予防医療にも力を入れています。島特有の医療ニーズに対応した地域密着型の医療が受けられ、医師や看護師との距離も近く、安心して健康管理ができます。
教育環境の充実と人材育成への取り組み
久米島町では町立の幼稚園、小学校、中学校、県立久米島高校が設置され、島内で幼児教育から高校教育まで完結できます。久米島高校には町営の寮「仁分館」があり、島外からも生徒を受け入れています。町営塾「久米島学習センター」は図書館「本の森」1階にあり、定期試験対策から大学受験まで幅広い学習支援を提供しています。オープンスクールなど特色ある教育プログラムも実施され、少人数教育のメリットを活かした手厚い指導が受けられます。島の自然や歴史を活かした体験学習も豊富で、本土では得られない貴重な教育機会があります。町では教育環境の向上に積極的に投資しており、子どもたちの将来に向けた充実したサポート体制が整っています。
県立自然公園指定の美しい自然環境
久米島町は県立自然公園に指定された美しい自然に恵まれ、手付かずの海と山の景観を日常的に楽しめます。イーフビーチをはじめとする美しい砂浜では海水浴、シュノーケリング、マリンスポーツを年中楽しめます。ラムサール条約に登録された干潟もあり、多様な生物を観察できます。島内には古い森林や湧水群があり、トレッキングやバードウォッチングなど自然体験が豊富です。四季を通じて温暖な気候で、冬でも15度を下回ることは稀で、一年中アウトドア活動を楽しめます。台風シーズンには島民同士で協力し合う文化があり、防災面でも地域の結束を感じられます。朝夕の美しい海の景色は毎日の生活に潤いをもたらし、都市部では味わえない贅沢な日常を過ごせます。
戸建てで実現する海の見える快適な島暮らし
久米島町での戸建て生活では、海風を取り入れた開放的な住まいづくりができます。島内の不動産会社が複数あり、土地購入から建築まで地域の気候や文化に精通した専門家がサポートします。約300坪の土地にライフライン完備の物件もあり、家庭菜園や駐車場を含む余裕ある敷地設計が可能です。空き家バンク制度も充実しており、リノベーションを楽しみながら理想の住まいを実現できます。台風対策を考慮した頑丈な建築技術と、島の自然素材を活かした住宅建築が得意な地元業者が多数あります。庭では沖縄特有の植物を育て、バーベキューや家族の憩いの場として活用できます。海の見える立地では毎日の暮らしが特別なリゾート気分となり、都市部の喧騒を忘れた穏やかで豊かな住環境を手に入れられます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。