五島市の中古一戸建て購入相場・価格情報
長崎県五島市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
五島市のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
五島市は九州最西端に位置しながら、充実した交通網で本土との連携が確保されています。長崎港からは高速船が1日3～4便運航され、約1時間30分で長崎市内とアクセス可能です。五島つばき空港からは福岡まで約40分、1日3便が就航しており、乗り継ぎがうまくいけば東京から約3時間、大阪から約2時間で到着できます。島内では車が必須となりますが、人口約3万4千人の規模でありながら道路は整備されており、美しい海岸線を眺めながらのドライブが日常の移動を特別な時間に変えてくれます。島ならではの時間の流れの中で、急がずゆったりとした移動スタイルを楽しめるのも五島市の魅力です。
日常生活を支える地域インフラ
五島市では、離島とは思えないほど充実したインフラが整備されています。総合病院をはじめとする医療施設、大型スーパーやドラッグストア、ホームセンター、複数のコンビニエンスストアが揃い、都市部と変わらない利便性を享受できます。特に注目すべきは、五島市のほぼ全域で光インターネットサービスが利用可能で、リモートワークや在宅ワークにも対応できる通信環境が整っています。教育面では保育園や幼稚園、認定こども園が合わせて20か所あり、待機児童ゼロを実現しています。高校は5校あり、県立五島高校は進学校として知られ、生徒の約6割が予備校に行かずに国公立大学に進学する実績を誇ります。
安心して暮らせる地域環境
五島市は対馬暖流の影響で年間平均気温18.5℃という海洋性気候に恵まれ、冬は暖かく夏は比較的涼しい過ごしやすい環境です。犯罪率が低く、地域住民同士の結びつきが強いため、子どもたちを「みじょかね（可愛いね）」と見守る温かい風土があり、子育て世代にとって非常に安心できる環境が整っています。自然災害のリスクも比較的低く、台風の影響は受けることがありますが、島全体で防災対策が充実しています。徒歩数分で海を見ることができる立地でありながら、津波対策も含めた総合的な安全対策が講じられており、「昔の懐かしい日本が残っている」と評されるような、安全で平和な暮らしを実現できます。
地域ならではのコミュニティと文化
五島市は7年連続で年間200人を超える移住者を迎えており、新しい住民を温かく受け入れる文化が根付いています。「ご近所付き合いが盛んで、野菜をもらったり」といった昔ながらの日本の良き風習が今も生きており、住民同士の助け合いが日常的に行われています。五島椿まつりをはじめとする季節ごとの祭りや地域行事が活発で、住民が一体となって地域文化を継承しています。1100万本もの椿が自生する島として知られ、椿油を使った伝統的な五島手延べうどんなど、地域独特の食文化も豊かです。また、2000以上の事業所があり年間約6000件の求人が出るなど、仕事面でも地域経済が活発で、移住者にとって働きやすい環境が整っています。
自然環境と季節の楽しみ方
五島市の自然環境は格別で、約1100万本の椿が自生する日本屈指の椿の島として知られています。2月下旬から3月上旬の椿まつりでは、島全体が椿の花で彩られ、圧巻の美しさを楽しめます。島の周囲はコバルトブルーの美しい海に囲まれ、海水浴場やダイビングスポットが豊富にあります。海では新鮮なアラカブやタコなどの海産物が獲れ、釣りや潮干狩りなどのマリンレジャーを年間を通じて楽しめます。内陸部では畜産業と農業が盛んで、壱岐牛や新鮮な野菜の生産地として知られています。四季を通じて温暖な気候のため、ガーデニングや家庭菜園にも最適で、椿油を使った伝統的な料理や加工品づくりなど、島の自然の恵みを活かした暮らしを満喫できます。
戸建住宅で実現するこの地域特有の暮らし
五島市の戸建住宅では、島の豊かな自然と文化を存分に活用した特別なライフスタイルを実現できます。広い敷地を活かして椿の木を植えれば、春には美しい花を楽しみ、種からは上質な椿油を自家製造することも可能です。海に近い立地を活かして、自宅から徒歩圏内での釣りや海水浴が日常となり、獲れたての魚介類を庭先で調理して味わう贅沢を満喫できます。空き家バンク制度や移住支援制度を活用すれば、手頃な価格で島の文化に根ざした住宅を取得でき、最長3ヵ月無料の短期滞在住宅での体験も可能です。近隣住民との温かい交流を楽しみながら、野菜の交換や地域行事への参加を通じて、都市部では味わえない濃密なコミュニティライフを送れます。戸建住宅ならではの独立性を保ちつつ、島の伝統文化と自然の恵みを日常に取り入れた、他では体験できない豊かな暮らしが待っています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。