松川村の中古一戸建て購入相場・価格情報
長野県松川村で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
松川村のエリア特性
北アルプス山麓の便利な交通アクセス
松川村は安曇野の北部に位置し、松本市から車で約25分、大町市から約15分という便利な立地にあります。JR大糸線の信濃松川駅が村の中心部にあり、松本駅まで約20分、長野駅まで約1時間10分でアクセス可能です。また、隣接する安曇野市の豊科駅も利用でき、特急あずさの停車駅として東京方面へのアクセスも良好です。長野自動車道の安曇野ICまで約10分と高速道路へのアクセスも抜群で、関東方面や関西方面への移動が便利です。国道147号線が村内を通っており、大町市方面や白馬方面への移動もスムーズです。村内循環バスも運行されており、車を持たない高齢者や学生の移動手段も確保されています。北アルプスの美しい景色を眺めながらの通勤・通学は、毎日を特別な時間にしてくれます。
りんごの里の豊かな生活インフラ
松川村では、農業が盛んな地域ならではの豊かな生活環境が整っています。村内にはデリシア松川店やAコープなどのスーパーマーケットがあり、地元産の新鮮なりんごや野菜、お米などの農産物を購入できます。また、近隣の大町市や安曇野市の大型商業施設も利用でき、日常の買い物に困ることはありません。医療面では、松川村立病院が村の中心部にあり、内科・外科・整形外科などの診療科目で地域医療を支えています。より専門的な治療が必要な場合は、大町総合病院や松本市内の総合病院へのアクセスも良好です。教育環境では、松川小学校と松川中学校があり、りんご畑に囲まれた自然豊かな環境の中で、のびのびとした教育が行われています。また、村立図書館では読み聞かせ会や学習支援なども充実しています。
りんご畑に囲まれた安全で安心な住環境
松川村は人口約9,800人の農村地域で、犯罪率が非常に低く、子どもからお年寄りまで安心して暮らせる平和な環境です。村内には駐在所があり、地域密着型の防犯活動により安全が守られています。農業地域特有の助け合いの精神が根付いており、隣近所での見守り活動や災害時の相互支援体制も充実しています。消防団活動が盛んで、火災予防や災害対応に地域住民が一丸となって取り組んでいます。子育て世代にとっては、りんご畑や田園風景に囲まれた安全な環境で、子どもたちが自然に触れながら健やかに成長できます。高齢者の方々には、村の社会福祉協議会による見守り活動や配食サービス、移動支援サービスなどがあり、安心して生活できるサポート体制が整っています。また、農作業を通じた世代間交流も盛んで、温かいコミュニティが形成されています。
りんごと芸術文化が息づく村の魅力
松川村は「日本で最も美しい村」連合に加盟する美しい村で、りんご栽培を中心とした農業文化と芸術文化が融合した独特の魅力があります。毎年開催される松川村りんご祭りは、地域の一大イベントで、新住民も温かく迎え入れられる交流の場となっています。村内には安曇野ちひろ美術館があり、絵本作家いわさきちひろの作品を鑑賞できるほか、様々な企画展やワークショップも開催されています。また、りんご農家との交流体験や収穫体験なども盛んで、都市部では味わえない農業の魅力を身近に感じることができます。村の公民館では、書道教室や華道教室、音楽サークルなどの文化活動も活発に行われており、新しい趣味や特技を身につける機会も豊富です。地域の伝統文化である道祖神祭りなどの行事も大切に守られており、文化的な豊かさを感じながら生活できます。
北アルプスの絶景と四季の恵みを楽しむ自然環境
松川村の最大の魅力は、北アルプスの雄大な山々を間近に望める絶景環境です。村内のどこからでも白馬三山や鹿島槍ヶ岳などの美しい山並みを眺めることができ、季節や時刻によって変化する山の表情は見る者を飽きさせません。春にはりんごの花が一斉に咲き誇り、村全体が白いじゅうたんのような美しさに包まれます。夏には涼しい高原気候の中で緑豊かな田園風景を楽しめ、秋には真っ赤に色づいたりんごの実と山々の紅葉が美しいコントラストを描きます。冬には雪化粧した北アルプスの雄大な景色を楽しめ、スキー場へのアクセスも良好です。村内には鈴の音公園や多目的交流センターすずの音ホールなどの施設もあり、家族でのレクリエーションや文化活動の拠点となっています。また、清流・高瀬川では川遊びや釣りも楽しめ、子どもたちの自然体験にも最適です。
戸建て住宅で実現する松川村のりんごの里暮らし
松川村での戸建て住宅購入は、北アルプスの絶景とりんご畑に囲まれた理想的な田舎暮らしを実現できる絶好の機会です。広い敷地を活用して、家庭菜園やりんごの木を植えたり、北アルプスを一望できるウッドデッキやテラスを設けたりと、自然と調和した住まいづくりが可能です。村の移住定住支援制度により、住宅取得補助金や子育て支援制度も充実しており、経済的負担を軽減しながら新生活をスタートできます。りんご農家との交流を通じて、農業体験や季節の恵みを楽しむことができ、都市部では得られない豊かな食生活を送ることができます。また、安曇野ちひろ美術館が近くにあることで、芸術文化に親しみながら感性豊かな生活を送れます。自然環境に恵まれた静かな環境での子育ては、子どもたちの創造性と豊かな心を育み、家族の絆も深まることでしょう。四季を通じて変化する美しい景観の中で、心豊かな生活を満喫できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。