串間市の土地購入相場・価格情報
宮崎県串間市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
串間市のエリア特性
宮崎県最南端、豊かな海と山の自然回廊
串間市は宮崎県の最南端に位置し、国定公園の日南海岸から志布志湾まで77kmにも及ぶ壮大な海岸線を誇る自然豊かなまちです。市内から弓田浜海岸や長浜海岸まで車で10分足らず、高松海水浴場も車で10分程度でアクセスでき、全国的に有名な「恋ヶ浦サーフポイント」も市内から30分かからずに到着できます。土地購入時には海への近さを活かした立地選択が可能で、温暖な気候のもと降雪もないため、年間を通じてマリンレジャーを楽しめる理想的な住環境が手に入ります。都市部では実現できない、海と山の大自然を日常生活圏内に取り入れた暮らしが実現できます。
コンパクトで充実した生活インフラと安心の医療体制
人口約15,000人の串間市では、市内に必要な生活インフラがコンパクトにまとまっており、土地を購入してどこに住んでも日常の買い物や医療機関へのアクセスが便利です。地域の医療インフラは総合病院から診療所まで整備されており、救急搬送体制も確立されているため、子育て世代から高齢者まで安心して暮らせます。商業施設についても、地域に根ざした商店街や新鮮な海の幸・山の幸が手に入る直売所があり、都市部にはない新鮮で豊富な食材を日常的に楽しめます。移動販売なども活用され、高齢になっても安心して暮らし続けられる地域サポート体制が整っています。
子育て世代に優しい環境、待機児童ゼロの安心感
串間市の大きな魅力は、令和4年11月時点で待機児童が0人という子育てに優しい環境です。子育て支援センターは市内に2ヶ所設置され、一時預かりサービスも提供されており、都市部のように「保育園に入れるだろうか」という心配をする必要がありません。令和6年度から新たに始まった妊産婦健診通院支援事業では、医療機関での検査受診時の通院費用を一部補助するなど、妊娠期から子育て期まで手厚いサポートが受けられます。土地購入による住宅建築時も、子どもが安全に遊べる庭づくりや、地域の子育てコミュニティへの参加がスムーズで、安心して子育てに専念できる環境が整っています。
起業・新規事業を応援する活力あるコミュニティ
串間市の特徴的な魅力として、移住者の中で起業される方が多く、市として「町に活力を与えてくれる人を応援したい」という強い思いがあります。創業支援事業や農林水産業への新規就業者育成事業など、起業に役立つ充実した支援制度が設けられており、新しいことにチャレンジしたい方には理想的な環境です。移住定住相談『串間市移住Lab（ラボ）』では、電話・メール・対面相談で移住に関する疑問やお困りごとに丁寧に対応してくれます。土地購入から起業まで、地域全体でサポートする体制があり、新たなライフスタイルの実現に向けた第一歩を踏み出しやすい環境が整っています。
都井岬の野生馬と日南海岸、特別な自然体験
串間市の象徴的な観光地である都井岬には、野生の馬である岬馬が生息し、車で30分ほどの距離で日本でも珍しい野生馬との出会いを体験できます。市の東側は太平洋を臨む日南海岸国定公園に指定されており、扇山をはじめとする豊かな自然に恵まれた観光スポットが点在しています。四季を通じて温暖な気候に恵まれ、海の幸・山の幸といった新鮮な食材が豊富に手に入る環境で、土地購入後は家庭菜園で地元の野菜づくりに挑戦したり、釣りや山菜採りなど自然の恵みを存分に活用した暮らしが楽しめます。都市部では味わえない、自然と共生した豊かなライフスタイルを実現できます。
土地で叶える串間市ならではの理想の住まい
串間市での土地購入は、77kmの海岸線と豊かな山々に囲まれた立地を活かした、他では実現できない住まいづくりが可能です。温暖な気候と降雪のない環境を活かし、海風を考慮した耐久性の高い住宅設計により、長期にわたって快適な居住環境を維持できます。結婚新生活支援事業や3世代活躍定住支援事業などの移住支援制度を活用することで、住宅取得費用の負担を軽減しながら理想のマイホームを実現可能です。お試し滞在助成制度もあるため、土地購入前に実際の暮らしを体験でき、失敗のない土地選びができます。起業支援が充実した串間市なら、自宅兼事務所としての住宅設計も可能で、新しい働き方と豊かな自然環境を両立した理想のライフスタイルの実現が期待できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。