度会町の土地購入相場・価格情報
三重県度会町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
度会町のエリア特性
自然の恵みを感じる車主体のゆったり移動
度会町は車での移動が基本となりますが、それは美しい清流宮川沿いの景色や緑豊かな山々を日常的に楽しめることを意味します。伊勢自動車道の玉城ICから約15分というアクセスの良さで、名古屋や大阪方面への移動も便利です。最寄りの伊勢市駅へは車で約20分、バスでもアクセス可能で、必要に応じて都市部の利便性も享受できます。町内では週1日運行の町営バスがありますが、基本は車社会のため、通勤や買い物でのストレスが少なく、時間に余裕を持った生活を送ることができます。国道や県道も整備されており、四季の美しい風景を眺めながらのドライブは、都市部では決して味わえない贅沢な日常となります。広い駐車場や車庫を自由に設計できるのも、土地購入での大きなメリットです。
自然と共生する地域密着の生活インフラ
度会町では農業と林業を中心とした第一次産業が盛んで、新鮮な地元産品を直接購入できる環境があります。伊勢茶の産地として有名で、町内で生産された「度会茶」の美味しさは格別です。郵便局にはゆうちょ銀行のATMが設置され、基本的な金融サービスも利用できます。日用品や食料品の購入は主に伊勢市内の商業施設を利用することになりますが、車で20分程度の距離なので不便を感じることはありません。医療面では町内に診療所があり、緊急時や専門的な治療が必要な場合は伊勢市内の総合病院を利用します。インターネット環境も整備されており、宅配サービスも充実しているため、山間部でも都市部と変わらない生活利便性を確保できます。地域のコミュニティセンターでは住民同士の交流が活発で、新住民も温かく迎え入れられます。
少人数教育と豊かな自然が育む安心の子育て環境
度会町は人口約8,000人の小さな町で、住民同士が顔見知りという安心できる環境が特徴です。保育所3箇所、小学校1校、中学校1校、高校1校という教育体制で、少人数学級による丁寧な指導が受けられます。小中学校ではスクールバス通学が基本で、安全な通学環境が確保されています。町特有の農業体験（田植え・稲刈り・茶摘み・ブルーベリー収穫・芋堀りなど）を通じて、子どもたちは都市部では得られない貴重な体験を積むことができます。犯罪発生率は極めて低く、夜間でも安心して外出できる治安の良さがあります。自然災害に対しても地域一体となった防災体制が整備されており、国土強靭化地域計画に基づいた準備が進んでいます。清流宮川での川遊びや度会セブンマウンテンでの登山など、子どもたちが自然と触れ合いながら健やかに成長できる理想的な環境です。
古事記の里で紡ぐ歴史と文化の豊かな暮らし
度会町は「古事記」や「日本書紀」に地名が記される歴史深い土地で、倭姫伝説などが残る神話の舞台としての特別な文化的価値があります。町のキャッチフレーズ「自然、体験。度会」が示すように、住民は自然との共生と体験を大切にした生活を送っています。宮リバー度会パークでは春の花見、夏のバーベキュー、プールでの水遊びなど、季節ごとのイベントが開催され、住民同士の交流が盛んです。伊勢茶の栽培を通じた茶文化の継承、風力発電による環境先進地としての誇り、農業体験を通じた食育など、地域固有の文化活動が充実しています。新住民も地域の歴史や文化を学ぶ機会が豊富にあり、倭姫伝説の史跡めぐりや茶摘み体験などを通じて、この土地への愛着を深めることができます。夜は満点の星空のもと、古代から続く悠久の時の流れを感じながら過ごせる特別な環境です。
水質日本一の宮川と風車が織りなす絶景のなかで
度会町最大の魅力は、国土交通省の水質調査で何度も日本一に輝いた清流宮川とその支流一之瀬川が町内を流れていることです。宮川のほとりには「宮リバー度会パーク」があり、広大な芝生広場、本格的なレジャープール「遊水プール・鏡」、パターゴルフ場、テニスコートなど、家族で一日中楽しめる施設が充実しています。SUPやラフティングなどのウォータースポーツも体験でき、清流の恵みを肌で感じることができます。町内には25基の風車が新しいランドマークとして設置され、「再生可能エネルギーのまち」として環境先進地の役割を果たしています。度会セブンマウンテンでの登山、清流での釣りや川遊び、夜の満天の星空観察など、四季を通じて自然の素晴らしさを実感できる環境で、都市部では決して体験できない豊かな自然との共生生活を送れます。
土地購入で始める持続可能な自然共生ライフ
度会町での土地購入は、日本でも有数の清流と豊かな自然環境の中で、真の持続可能な暮らしを実現する絶好の機会です。広大な敷地を確保して、太陽光パネルや風力発電設備を設置し、エネルギー自給自足を目指すことも可能です。農業や林業への参加を通じて、食料自給や木材利用など、自然の恵みを最大限活用した生活スタイルを築けます。町の「再生可能エネルギーのまち」構想に参画し、地域の環境先進的な取り組みに貢献することで、社会的意義のある暮らしを送れます。地元の工務店では地域材を使用した環境配慮型住宅の建築が可能で、自然素材を活かした健康的な住まいづくりができます。完成後は地域コミュニティの一員として、農業体験や茶文化の継承、自然保護活動などに参加し、古事記の時代から続く歴史ある土地で、次世代に誇れる持続可能な生活を家族で実践できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。