座間市の中古マンション購入相場・価格情報
神奈川県座間市で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
座間市のエリア特性
小田急線で海老名・町田直結の利便性と豊富な商業施設
座間市は小田急線により海老名駅や町田駅に近く、都心へのアクセスが良好です。車で15分圏内にららぽーと、コストコ、ビバホーム、県内最大級のイオンモールがあり、週末の大型ショッピングも便利です。スーパーやドラッグストアも豊富で、日常の買い物にも困りません。小田急線を利用すれば新宿駅まで約1時間、町田駅経由で横浜方面へのアクセスも良好で、通勤定期代も都心部に比べて家計に優しい価格です。マンション住まいなら管理駐車場を活用して車での移動も便利で、公共交通と車の両方を使い分けできます。相模原市と海老名市に挟まれた立地により、両市の商業施設や医療機関も利用でき、選択肢の豊富さが生活の質を向上させます。神奈川県内でも人口密度4位の程よい都市機能を備えた住環境です。
過去最大予算による子育て・生活支援の充実
座間市は2025年度に過去最大の508億2235万円の一般会計予算を組み、子育てや市民生活支援に重点配分しています。低所得世帯には3万円、子育て世帯には子ども1人あたり5万円の現金給付があり、家計負担軽減への配慮が手厚く行われています。物価高騰対応生活支援特別給付金など、経済情勢に応じた柔軟な支援制度も整備されています。児童手当制度も2024年度に改正され、より充実した支援を受けられます。市内の商業施設では競争により商品価格も抑えられており、食費や日用品費を節約しながら質の高い生活を送れます。マンション住まいなら管理費用も適正で、修繕積立金制度により長期的な住居費の計画も立てやすい環境が整っています。市の手厚い支援制度により、安心して家計管理ができます。
米軍基地との共存による安全で静かな住環境
座間市には米軍キャンプ座間がありますが、極東指令部で司令官が多数を占めているため治安悪化は全くなく、むしろ静かで安全な住環境が保たれています。相模原市と海老名市に挟まれた小さな市で、静かな住宅街として住みやすいという評価を得ています。マンションでは充実したセキュリティシステムと管理体制により、さらに高い安全性を確保できます。地域住民のコミュニティも温かく、新しい住民を歓迎する雰囲気があります。防災対策も充実しており、地震や台風などの自然災害に対する備えも万全です。医療機関も周辺地域を含めて豊富で、日常的な健康管理から専門的な治療まで安心して受けられます。人口密度が適度で、都市機能を保ちながらも余裕のある住環境で、長期的に安心して暮らせる基盤が整っています。
女性市長就任後の待機児童削減と保育環境の拡充
座間市は2020年の女性市長就任後、待機児童削減に積極的に取り組み、2024年4月時点で待機児童数30人と前年より20人減少させました。市立保育園7園、私立保育園18園、小規模保育施設4施設、家庭的保育施設2施設があり、多様な保育ニーズに対応しています。2025年4月には幼稚園2施設が認定こども園になる予定で、さらに選択肢が拡充されます。子育て世帯への現金給付も充実しており、子ども1人あたり5万円の支援により経済的負担が軽減されます。過去最大の予算により子育て支援がさらに充実し、安心して子育てできる環境が整っています。マンション住まいの子育て世帯には、管理の行き届いた安全な住環境と、同世代の家族との交流機会も豊富にあります。周辺地域の商業施設も充実しており、子育て用品の購入も便利です。
湧き水の恵みと豊かな自然環境
座間市は地下水が豊富で、市の水道水には市内でくみ上げられた湧き水が利用されており、毎日きれいでおいしい水を飲むことができます。この恵まれた水環境は健康的な生活の基盤となり、料理や飲み物がより美味しく楽しめます。湧き水の街として知られる座間市には、自然豊かな公園や緑地も点在しており、週末には家族で自然散策やピクニックを楽しめます。都市機能を保ちながらも豊かな自然環境に恵まれており、日常的にリフレッシュできる環境があります。マンション住まいでも、徒歩圏内で自然に触れることができ、子どもたちの健やかな成長にも最適です。清らかな水と緑豊かな環境は、住む人の心身の健康維持に大きく貢献し、ストレス解消と生活の質向上を実現します。この自然の恵みは都市近郊では得難い贅沢で、長期的な居住満足度を高めてくれます。
マンションで実現する座間市のバランス型ライフスタイル
座間市のマンションなら、都市機能と自然環境、利便性と静けさを絶妙にバランスした理想のライフスタイルが実現できます。小田急線で海老名や町田へ気軽にアクセスでき、大型商業施設での買い物も便利でありながら、帰宅後は湧き水の恵みと静かな住環境でゆったりと過ごせます。共用施設が充実したマンションでは、管理駐車場で車利用も便利で、多様な生活スタイルに対応できます。女性市長による子育て支援の充実と過去最大予算による市民生活支援により、安心して家族を育て、長期的な人生設計ができます。米軍基地との良好な共存関係により治安も良好で、家族全員が安心して暮らせます。座間市の湧き水と緑豊かな環境、充実した支援制度は、人生の満足度と生活の豊かさを大きく向上させる特別な住環境を提供してくれます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。