厚木市の中古一戸建て購入相場・価格情報
神奈川県厚木市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
厚木市のエリア特性
県央の交通拠点として抜群のアクセス利便性
厚木市は神奈川県央の交通拠点として、戸建て住宅での通勤・移動に非常に優れた立地です。小田急線本厚木駅から新宿まで特急で約45分、急行・快速・ロマンスカーも停車する利便性の高さが魅力。定期代は月額約18,000円程度と経済的で、戸建て住宅なら駅から少し離れても専用駐車場完備で安心です。東名高速・圏央道・新東名の各インターチェンジへのアクセスも良好で、車での移動も快適。戸建て生活では複数の交通手段を使い分けながら、東京・横浜・湘南・富士山方面への多方面アクセスを享受できます。県央中心都市として発達した厚木市だからこそ実現できる、戸建て住宅での快適な移動環境です。
子育て支援日本一を目指す充実の教育・医療環境
厚木市は「子育て・教育環境日本一」を掲げ、戸建て住宅での子育てに最適な支援制度を整備しています。0歳から18歳までの医療費が完全無料、月額4,500円相当のベビー用品支給など、経済的負担を大幅に軽減。保育コンシェルジュサービスにより、戸建て住宅の立地に応じた最適な保育園選びもサポートします。共働き子育てしやすい街ランキング全国第11位の実績があり、戸建て住宅から通いやすい保育所・小中学校も充実。市立病院では24時間365日の救急医療体制を確保し、戸建て生活での突発的な医療ニーズにも安心して対応。東京農業大学厚木キャンパスなど高等教育機関も身近にあり、学術的な環境も整った子育てに理想的な地域です。
バランスの取れた住環境で安心の戸建て生活
厚木市は都市機能と自然環境がバランス良く調和した、戸建て住宅に最適な治安の良い住環境を提供しています。本厚木駅周辺の商業地域と閑静な住宅街が明確に区分され、戸建て住宅エリアでは落ち着いた住環境を保持。地域パトロールや見守り活動も活発で、戸建ての庭で遊ぶ子どもたちも安心です。市内には公園やハイキングコースが多数整備され、戸建て住宅から気軽に自然散策を楽しめます。街路灯や歩道の整備も行き届いており、夜間の帰宅や犬の散歩も安全。近隣住民との適度な距離感を保ちながら、困ったときには助け合える温かいコミュニティが形成されており、長期にわたって安心して戸建て生活を営める地域です。
多様な世代が交流する活気ある地域コミュニティ
厚木市では大学・企業・住民が一体となった多様で活気あるコミュニティが形成されています。東京農業大学や神奈川工科大学の学生との交流イベントや、地域産業を活かした職業体験プログラムなど、戸建て住宅から家族で参加できる教育機会が豊富。あつぎ鮎まつりや市民まつりなど大規模なイベントでは、戸建て住宅の住民同士の交流も深まります。地域の公民館では各種サークル活動や生涯学習講座も充実し、戸建て生活の中で新しい趣味や友人関係を築けます。企業誘致も積極的で働く世代も多く、PTA活動や自治会を通じて同世代の子育て家庭との連携も自然に生まれる、活力に満ちた地域コミュニティです。
丹沢の自然と相模川に恵まれた豊かな環境
厚木市の戸建て生活では、丹沢山地の豊かな自然と相模川の清流に囲まれた贅沢な環境を満喫できます。戸建て住宅から車で短時間の丹沢山麓ではハイキングや登山を楽しめ、四季折々の山の恵みも体験可能。相模川での川遊びや釣り、河川敷でのサイクリングやBBQなど、戸建ての庭とは異なるスケールの自然体験が身近にあります。市内の公園では桜や紅葉の名所も多く、戸建て住宅から散歩がてら季節の変化を楽しめます。地元で採れる新鮮な野菜や山菜を戸建ての庭で育てた野菜と組み合わせ、自然の恵み豊かな食卓を実現。温泉施設も点在し、戸建て生活の疲れを癒すリフレッシュスポットも充実した、自然と共生する理想的な住環境です。
県央拠点都市で実現する理想の戸建てライフ
厚木市の戸建て住宅では、神奈川県央の拠点都市としての利便性と豊かな自然環境を両立した理想的な暮らしを実現できます。専用庭でのガーデニングと丹沢の山菜採りを組み合わせた自然派生活や、戸建てならではの広いガレージでアウトドア用品を充実させたアクティブライフも可能。子育て支援制度の充実により、戸建て住宅での子育てコストを大幅に削減しながら質の高い教育環境を提供できます。将来的には戸建て住宅を活用したSOHO開業や、地域の自然を活かした体験プログラム提供など、新しいライフスタイルも展開可能。交通利便性の高さにより資産価値も安定しており、家族のライフステージに合わせた住み替えや増改築の自由度も高く保てる、長期にわたって豊かな戸建て生活を満喫できる理想の地域です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。