三浦市の中古一戸建て購入相場・価格情報
神奈川県三浦市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
三浦市のエリア特性
海を身近に感じる特別な通勤・移動スタイル
三浦市の戸建て生活では、京急久里浜線で都心への通勤も可能でありながら、海の景色を眺める特別な移動時間を楽しめます。三浦海岸駅から品川まで約70分の直通アクセスで、週3日都心勤務・残り在宅というハイブリッド勤務にも対応。戸建て住宅なら専用駐車場完備で、京急ストアでの買い物や子どもの習い事送迎も車で快適です。通勤定期代は月額約25,000円程度ですが、海近くの豊かな住環境を考えると十分に価値のある投資。三浦半島の温暖な気候により雪がほとんど降らず、年間を通じて安定した交通アクセスを維持できる安心感も戸建て生活の大きなメリットです。
観光地ならではの充実した生活インフラ
三浦市は観光地として発達しているため、戸建て住宅での日常生活に必要な商業施設や医療機関が充実しています。三浦海岸駅周辺にはスーパー・ドラッグストア・飲食店が集積し、観光客向けの新鮮な海産物や地元野菜も手軽に購入可能。第2期三浦市子ども・子育て支援事業計画により、地域の保育園や小中学校への支援体制も整備されています。戸建て住宅から徒歩や自転車で通学できる南下浦小学校・中学校は、海に近い環境での情操教育にも力を入れています。医療面でも観光地特有の救急体制が整っており、戸建て生活での突発的な体調不良にも安心して対応できる地域医療ネットワークが確立されています。
穏やかな島時間が流れる安全な住環境
三浦市は犯罪発生率が非常に低く、戸建て住宅での子育てに理想的な治安の良さを誇ります。海に囲まれた半島という地形特性により、地域住民同士の結束が強く、新しく移住した戸建て住宅の住民も温かく迎え入れられます。城ヶ島公園や小網代の森など、家族で安心して散策できる自然スポットも多数。戸建ての庭で遊ぶ子どもたちの声が海風に運ばれる牧歌的な風景が日常です。地域の防災体制も海に囲まれた地域特有の訓練や対策が充実しており、津波避難場所も明確に整備。穏やかな海の町特有の「島時間」が流れる中で、都市部では味わえないゆったりとした戸建て生活を安心して営めます。
海と共に生きる独特のコミュニティ文化
三浦市では海を中心とした独特のコミュニティ文化が息づいています。地元の海産物を使った料理教室や、潮干狩り・釣りなどの海の体験活動が年間を通じて開催され、戸建て住宅から家族で参加できます。城ヶ島の夕日観賞や三浦海岸での初日の出など、海ならではの年中行事も豊富。地元漁師との交流を通じて新鮮な魚介類を直接購入でき、戸建ての庭でのBBQでは地元食材の美味しさを存分に堪能できます。マリンスポーツ愛好者のコミュニティも活発で、サーフィンやダイビングを通じた友人関係も自然に構築。戸建て住宅の玄関先で近所の方と海の話をする時間が、都市部では得られない心の豊かさをもたらしてくれます。
三浦半島の豊かな自然と四季の海の恵み
三浦市の戸建て生活最大の魅力は、目の前に広がる雄大な海と四季折々の自然を満喫できることです。相模湾・東京湾・太平洋に面した立地により、戸建ての窓や庭から様々な海の表情を楽しめます。春のワカメ狩り、夏の海水浴、秋の釣り、冬の温泉と、戸建て住宅を拠点に年間を通じて海の恵みを体験可能。小網代の森では都市部では見られない貴重な生態系を観察でき、子どもたちの自然学習にも最適です。戸建ての庭で育てた野菜と地元の新鮮な海産物を組み合わせた食卓は、まさに三浦市ならではの贅沢。黒潮の影響で冬も温暖な気候のため、戸建ての庭仕事や海辺の散歩も一年中快適に楽しめる理想的な自然環境です。
海と共にある戸建てライフで実現する豊かな暮らし
三浦市の戸建て住宅では、海と自然に囲まれた唯一無二のライフスタイルを実現できます。広い敷地を活用した家庭菜園と海の幸を組み合わせた自給自足的な暮らしや、戸建てならではのマリンスポーツ用品保管スペースの確保も可能。2025年の「MIURA FUN BEACH」プロジェクトなど、新しい海の楽しみ方も続々と提案され、戸建て住宅から気軽に参加できます。週末には庭でのBBQと海でのレジャーを組み合わせ、平日は静かな海辺の環境でテレワークという、都市部では不可能な働き方・暮らし方を実現。将来的には民宿経営や海の体験プログラム提供など、戸建て住宅を活用した新しいビジネス展開も夢ではありません。海と共に生きる三浦市でしか味わえない、心豊かな戸建て生活がここにあります。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。