龍郷町の土地購入相場・価格情報
鹿児島県龍郷町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
龍郷町のエリア特性
奄美空港に最も近い便利なアクセス環境
龍郷町は奄美空港から車で約10分という奄美大島で最もアクセスの良い立地にあり、本土との往来が非常に便利です。奄美市名瀬市街地までは車で約20分と島内中心部への移動も快適で、通勤や買い物にも適しています。東京からは約2時間、関西からは約1時間30分で奄美空港に到着でき、頻繁な出張や帰省にも対応できる利便性があります。町内は県道82号線が通り、大和村や奄美市方面への移動もスムーズです。空港に近いという立地の良さを活かし、島外からの来客をもてなすのにも便利で、奄美大島での生活拠点として理想的なアクセス環境が整っています。移住ガイドセンター「住もうディ！」もあり、移住後のサポート体制も充実した住みやすい地域です。
子育て包括支援と充実した生活インフラ
龍郷町では子育て世帯包括支援センターを設置し、妊娠中から子育てまでの一貫した支援を保健師や看護師、保育士が連携して提供する手厚い体制が整っています。相談会や家庭訪問などのきめ細かなサポートにより、子育ての不安を解消できる安心の環境です。町内には診療所や薬局があり、奄美市の総合病院との連携により緊急時も安心の医療体制が確保されています。商業施設では日常の買い物が可能で、奄美空港に近い立地を活かした特産品や新鮮な食材も豊富に手に入ります。教育面では小中学校が整備され、空港近くという国際的な環境を活かした特色ある教育プログラムも実施されています。子育て世代にとって経済的・精神的負担を軽減できる充実したサポート体制が魅力の地域です。
世代を超えた支援体制による安心・安全な住環境
龍郷町では高齢者無料バス補助事業により、高齢者の移動支援が充実しており、三世代同居や高齢者との同居を考えている家庭にとって理想的な環境です。人口約6,000人のコンパクトな町で、住民同士の顔が見える温かい関係性が築かれ、子どもから高齢者まで地域全体で見守る文化が根付いています。台風などの自然災害時には、空港近くという立地を活かした迅速な情報収集と避難体制により、的確で安全な対応が可能です。犯罪率は非常に低く、子どもたちは安心して外で遊ぶことができ、高齢者の方々も安全に外出できる治安の良さが自慢です。移住ガイドセンター「住もうディ！」により移住後の悩みにも対応できる、世代を超えたサポート体制が整った安心・安全な住環境です。
移住者を支える温かいコミュニティ
龍郷町には移住ガイドセンター「住もうディ！」があり、移住後のお悩みやお困りごとに対応する専門的なサポート体制が整っています。空港に近い立地により本土からの移住者も多く、先輩移住者との交流を通じて島暮らしのノウハウを学ぶことができます。島唄の発祥地としても知られ、地域の文化イベントや伝統行事に参加することで、奄美の豊かな文化を深く体験できます。農業や観光業、空港関連業務など多様な働き方が選択でき、移住者それぞれのライフスタイルに合わせたコミュニティ参加が可能です。子どもたちは島の自然の中で伸び伸びと育ち、都市部では体験できない貴重な文化に触れながら成長できます。移住者に優しく、多様性を受け入れる開放的なコミュニティが、新しい生活を温かく支えてくれます。
奄美ブルーの海と豊かな森に囲まれた自然環境
龍郷町は奄美大島でも特に美しい「奄美ブルー」と呼ばれる透明度の高い海に恵まれ、ダイビングやシュノーケリング、カヤックなどのマリンスポーツを日常的に楽しめます。あやまる岬や用安海岸などの絶景スポットが点在し、毎日異なる海の表情を楽しむことができます。亜熱帯海洋性気候により一年を通じて温暖で、ハイビスカスやブーゲンビリアなどの南国植物が美しく咲く環境です。豊かな森ではルリカケスやアマミノクロウサギなどの天然記念物にも遭遇でき、バードウォッチングや自然観察を満喫できます。夜には満天の星空が広がり、都市部では見ることのできない天の川や南十字星も観察できる天然のプラネタリウムです。奄美ブルーの海と緑豊かな森に抱かれた、心身ともに癒される理想的な自然環境が魅力です。
空港近接の好立地を活かした特別な土地活用
龍郷町での土地所有は、奄美空港から10分という抜群の立地条件を活かした特別な住まいづくりが可能です。空港近くという利便性により、頻繁な本土往来や国際的な交流を前提とした住環境を整備でき、将来的には民宿経営や国際交流施設としての活用も期待できます。移住ガイドセンターのサポートにより、移住計画から土地活用まで一貫した相談が可能で、安心して理想の住まいを実現できます。子どもたちには空港という国際的な環境の中で成長する機会を提供でき、グローバルな視野を育む教育環境となります。奄美ブルーの海を望む高台の土地では、毎日変化する美しい海の景色を楽しめる絶景住宅の建設も可能です。空港近接という希少な立地価値と充実したサポート体制により、奄美大島での理想的な暮らしを実現できる特別な土地活用の機会がここにあります。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。