中能登町の土地購入相場・価格情報
石川県中能登町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
中能登町のエリア特性
能登半島の中心拠点としての利便性の高いアクセス環境
中能登町は能登半島のほぼ中央に位置し、金沢市から車で約1時間、七尾市から約20分の好立地にあります。のと里山海道の上棚矢駄ICや徳田大津ICを利用すれば、金沢市内への通勤や高度医療機関への通院も無理なく行えます。町内では中能登町コミュニティバスが運行し、高齢者や車を運転できない方でも日常的な移動が確保されています。また、能登半島の各観光地への起点として便利で、和倉温泉や能登島、輪島への移動も1時間以内と、週末のレジャーや温泉巡りが気軽に楽しめます。子どもの通学については、町内の小中学校への通学バスも充実しており、保護者の送迎負担も軽減されています。さらに、七尾市や羽咋市などの近隣都市との連携により、専門医療や高等教育機関へのアクセスも良好で、田舎暮らしながら必要な都市機能を享受できる環境です。
能登の中心地としての充実した地域インフラ
中能登町では、道の駅織姫の里なかのとや各地域の農産物直売所が日常の買い物拠点となっており、新鮮な地元産野菜や能登牛、地酒などの特産品を手頃な価格で購入できます。医療面では公立能登総合病院七尾分院や町内の診療所により地域医療体制が整備され、緊急時には七尾市内の総合病院との連携体制も確立されています。教育環境では、鳥屋小学校や鹿島小学校、中能登中学校などで少人数制による丁寧な指導が行われ、能登の自然や文化を活かした特色ある教育活動も充実しています。金融機関では農協や信用金庫、郵便局が町内各地に配置され、高齢者でも徒歩圏内で各種手続きが完了できる利便性があります。また、町役場や公民館、図書館などの公共施設も充実しており、光ファイバー通信網の整備により、テレワークやオンライン教育にも対応した現代的な通信環境が提供されています。
里山と海に囲まれた安心安全な住環境
中能登町は里山の豊かな自然に囲まれ、犯罪発生率が極めて低い安全な地域として知られています。地域住民同士の結束が強く、各集落の自主防災組織や消防団活動が活発に行われ、災害時の相互支援体制も整備されています。子どもたちは地域全体で見守られており、登下校時の安全確保や放課後の遊び場の提供など、安心して子育てができる環境が整っています。地震や水害などの災害対策では、避難場所の確保や避難経路の整備、定期的な防災訓練により住民の防災意識も高く保たれています。また、ペットとの暮らしにも適した環境で、広い敷地での飼育や里山散歩など、動物にとってもストレスの少ない生活が可能です。夜間は適度な街灯により安全性を確保しつつ、満天の星空観察も楽しめる、自然豊かで安全な住環境が提供されています。
織物文化と祭り文化が息づく温かなコミュニティ
中能登町は能登上布などの織物文化が受け継がれる伝統ある地域で、温かな地域コミュニティが形成されています。毎年開催される中能登町文化祭や各地区の秋祭りでは、住民総参加での伝統行事が盛大に行われ、新住民も自然に地域の一員として受け入れられます。婦人会や老人会、青年団活動も活発で、手織り教室や料理教室、ゲートボール大会などを通じた世代間交流が盛んです。特に、能登上布の織物技術の継承活動や、地域の食材を活用した郷土料理作りには多くの住民が参加しており、能登の伝統文化を深く理解する機会に恵まれています。また、町内会活動では道路清掃や花植え活動、高齢者見守り活動なども行われ、住民全体で美しく安全な町づくりに取り組んでいます。移住者向けの歓迎イベントや伝統工芸体験プログラムも充実しており、地域に溶け込みやすい環境が整備されています。
里山の四季を満喫できる豊かな自然環境
中能登町は眉丈山系の美しい里山と七尾湾に注ぐ清流に恵まれた自然環境が魅力です。春には桜並木や菜の花畑が町を彩り、家族でのお花見散歩や山菜採りが楽しめます。夏には川遊びや里山でのキャンプ、バーベキューなど、豊かな自然を活かしたアウトドアライフが満喫できます。秋には紅葉狩りやキノコ狩り、そして新米の収穫体験など、農村ならではの季節行事に参加できます。冬には雪化粧した里山の美しい景色を眺めながら、地域の温泉施設でゆったりと過ごすことができます。家庭菜園や農業体験にも最適な環境で、地元農家の指導により、有機野菜作りや稲作体験にチャレンジする住民も多くいます。また、夜間は光害の少ない環境で満天の星空が観察でき、都市部では体験できない自然の豊かさを日常的に感じることができる贅沢な環境です。
土地活用で実現する能登の里山暮らし
中能登町での土地購入は、能登の里山文化を活かした理想的な住まいづくりが可能です。平坦な農地が多い地域のため、平屋建ての広々とした住宅や、将来の二世帯住宅への拡張も視野に入れた柔軟な設計ができます。眉丈山を背景にした眺望の良い立地では、四季の移ろいを感じられる開放的な住宅設計が可能で、家庭菜園や果樹園を併設した自給自足型の暮らしも実現できます。町の定住促進支援制度や住宅建築補助金により、経済的サポートを受けながら理想の住まいづくりが進められます。地域の工務店や建築業者は能登の気候風土を熟知しており、豪雪地帯の冬季対策や湿気対策を考慮した住宅建築の提案を受けることができます。また、織物工房や農業施設を併設した住宅設計も可能で、能登の伝統文化や農業に携わりながら暮らせる、地域に根ざした長期的な住環境を実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。