かほく市の中古一戸建て購入相場・価格情報
石川県かほく市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
かほく市のエリア特性
金沢市のベッドタウンとしての優れた立地
かほく市は金沢市の北部に隣接し、JR七尾線高松駅から金沢駅まで約20分という通勤・通学に便利な立地です。国道159号と国道8号が交差する交通の要衝で、金沢方面への車でのアクセスも良好です。のと里山海道高松ICを利用すれば能登方面へのドライブも楽しめ、小松空港へも車で約45分と、出張や旅行にも便利です。市内循環バスが運行し、鉄道とバスを組み合わせた公共交通も充実しています。戸建て住宅なら2台分の駐車場を確保でき、金沢での仕事と能登でのレジャーを両立できる理想的な住環境です。津幡町や内灘町とも近接し、広域での生活圏を形成できます。
新しい住宅地に適した生活インフラの充実
かほく市内にはイオンかほく店を中心とした大型商業施設があり、食料品から衣料品、家電まで幅広い買い物需要に対応しています。市立病院や開業医も充実し、小児科・内科・歯科など日常的な医療ニーズを地域内で満たせます。コンビニエンスストアやドラッグストアも各地区に配置され、急な買い物にも対応できます。金融機関や郵便局も適切に配置されており、各種手続きもスムーズに行えます。新興住宅地が多いため道路整備も良好で、戸建て住宅への宅配サービスも充実しています。地元農家の直売所では新鮮な野菜や米を購入でき、戸建てのキッチンで地産地消の食生活を楽しめます。教育施設も新しく、子育て世代にとって安心できる環境が整っています。
新しいまちづくりによる安全で快適な住環境
かほく市は2004年に3町が合併してできた新しい市で、計画的なまちづくりにより安全で住みやすい環境が整備されています。新興住宅地では歩道の整備や街灯の設置が行き届き、子どもや高齢者も安心して歩けます。防犯カメラの設置や地域パトロールなど、防犯対策も充実しており、戸建て住宅地では住民同士の見守り意識も高くなっています。学校やスポーツ施設が新しく、子どもたちが安全に遊び学べる環境があります。公園や緑地も計画的に配置され、戸建て住宅からの散歩コースも豊富です。災害時の避難場所も明確に指定され、防災無線システムも整備されているため、緊急時の対応も安心です。市の人口増加に伴い、地域コミュニティも活発になっています。
新旧の文化が融合する活気ある地域コミュニティ
かほく市では新しい住民と地元住民が交流を深める様々なイベントが開催されています。夏祭りやスポーツフェスティバル、文化祭などを通じて、戸建て住宅にお住まいの家族同士の絆も深まります。子育て支援センターでは親子教室や育児相談が充実し、同世代の家族との交流機会も豊富です。高松海岸での地引網体験や農業体験などの地域行事も開催され、都市近郊でありながら自然とのふれあいも楽しめます。PTA活動や自治会活動も盛んで、地域の子どもたちを地域全体で見守る体制が確立されています。市民センターでの各種教室や講座も充実し、趣味や学習を通じた大人同士の交流も活発です。新しいまちの発展に住民が一体となって取り組む、活気に満ちた地域コミュニティが魅力です。
日本海と田園風景に囲まれた自然豊かな環境
かほく市は日本海に面し、美しい海岸線と豊かな田園風景に恵まれています。戸建て住宅から車で10分程度の高松海岸では、家族で海水浴や潮干狩り、夕日観賞を楽しめます。内陸部には水田が広がり、春の田植え、秋の稲刈りなど、季節の移ろいを身近に感じられます。戸建ての庭では家庭菜園を営み、地元で採れる新鮮な野菜と合わせて豊かな食卓を囲めます。河北潟周辺では野鳥観察やサイクリングが楽しめ、健康的なアウトドアライフを満喫できます。春の菜の花、夏の緑田、秋のコスモス、冬の雪景色と、四季を通じて変化する自然美を日常的に楽しめる環境です。都市部へのアクセスの良さと自然環境の豊かさを両立した、理想的な住環境が整っています。
戸建てで実現するかほく市ならではのバランス良い暮らし
かほく市の戸建て住宅では、金沢都市圏のアクセス利便性と自然豊かな環境を同時に享受できる理想的なライフスタイルが実現できます。通勤は金沢市内へ、週末は能登半島観光や海での遊びを楽しみ、日常は静かな住宅地で家族との時間を大切にできます。子育て支援が充実し、新しい小中学校での少人数制教育も魅力的です。戸建てなら広い駐車場を確保でき、アウトドア用品の収納や家族のプライベート空間も十分に確保できます。リフォームやDIYの自由度も高く、家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。地産地消の食材を活かした料理教室への参加や、庭でのBBQパーティーなど、地域の人々との交流も自然に生まれます。新しいまちの成長とともに歩む充実感と、海と田園の恵みに包まれた豊かな暮らしが実現できる住環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。