加賀市の土地購入相場・価格情報
石川県加賀市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
加賀市のエリア特性
加賀温泉郷エリアならではの移動・アクセスの魅力
加賀市は北陸自動車道の加賀ICと片山津ICの2つのインターチェンジを有し、小松空港まで車で約20分、金沢市中心部まで約45分という良好なアクセス環境を誇ります。JR北陸本線の加賀温泉駅は特急停車駅で、金沢駅まで約30分、大阪・京都方面への直通アクセスも可能です。市内では加賀周遊バス「キャン・バス」が温泉地や観光地、商業施設を結んでおり、土地購入後も車に頼りすぎない生活が実現できます。また、小松空港からは東京・大阪・福岡・札幌への直行便があり、ビジネスや旅行での遠距離移動も便利です。温泉地特有のゆったりとした時間の流れの中で、必要な時には都市部へのスムーズなアクセスが可能な、理想的な立地環境です。
温泉文化に根ざした日常生活インフラ
加賀市は山代温泉、山中温泉、片山津温泉の加賀温泉郷を有する全国有数の温泉都市で、日常生活に温泉文化が深く根づいています。イオンモール新小松まで車で15分、アビオシティ加賀などの地域商業施設も充実し、日用品の購入には不便がありません。医療面では加賀市医療センターを中心とした総合医療体制が整っており、温泉療養と現代医療の両方を活用した健康的な生活が送れます。教育環境では山中中学校や山代中学校など歴史ある学校が多く、伝統工芸の九谷焼や山中漆器の体験学習も盛んです。また、市内各地には源泉を活用した公衆浴場や足湯が点在し、土地購入後に建てる住宅でも温泉文化を取り入れた生活設計が可能です。
観光地ならではの安心・安全な住環境
加賀市は観光都市として長年培われた安全管理体制が、住民の日常生活にも安心をもたらしています。市内各地に配置された観光案内所や温泉街の巡回警備は、住民の見守り機能も果たしており、特に高齢者や子どもたちの安全確保に役立っています。山代温泉や山中温泉の温泉街は夜間でも適度な人通りがあり、街灯も充実しているため女性の一人歩きも安心です。また、加賀市は災害の少ない地域として知られ、地震や豪雨などの自然災害リスクが比較的低く、長期的な土地活用に適しています。住民同士のつながりも深く、温泉街で培われた「おもてなし」の精神が地域コミュニティにも息づいており、新しい住民を温かく迎え入れる風土があります。
伝統工芸と温泉文化が彩る豊かなコミュニティ
加賀市は九谷焼と山中漆器という二つの伝統工芸の里として、文化的コミュニティが非常に充実しています。九谷焼窯跡展示館や石川県九谷焼美術館、山中漆器伝統産業会館などの文化施設では、住民向けの工芸教室や体験講座が定期的に開催され、趣味を通じた交流が盛んです。また、山代大田楽や山中節四季の舞などの伝統芸能も受け継がれており、地域の祭りや行事を通じて多世代の交流が生まれています。温泉街では旅館やホテルでの季節イベントに住民も参加でき、観光客との交流を通じて地域への愛着を深めることができます。片山津温泉では毎年夏に行われる「湖畔の夕べ」など、住民が主体となったイベントも多数開催され、土地購入後の新生活でも充実したコミュニティライフが期待できます。
四季と温泉が織りなす自然豊かな住環境
加賀市は白山国立公園の麓に位置し、柴山潟や鴨池などの美しい自然景観に恵まれた環境です。春には桜の名所として知られる丸山公園や湯の谷公園が市民の憩いの場となり、夏は片山津温泉での湖上花火大会、秋には山中温泉周辺の紅葉狩り、冬は雪景色の中での温泉巡りと、四季を通じて自然を満喫できます。市内には「那谷寺」や「安宅の関」といった歴史的名所も点在し、日常的に散策を楽しめる環境が整っています。また、加賀フルーツランドでは果物狩り、塩屋海岸では海水浴や釣りなど、ファミリーで楽しめるアクティビティも豊富です。土地購入時には、これらの自然環境を活かした庭造りや、温泉地特有の風景に調和した住宅設計が可能で、観光地でありながら静かで落ち着いた居住環境を実現できます。
土地で実現する加賀温泉郷ライフの理想形
加賀市での土地購入は、温泉文化と伝統工芸に囲まれた唯一無二のライフスタイルを実現する絶好の機会です。市内には比較的リーズナブルな価格帯の土地が多く、広めの敷地を確保して温泉風呂付きの住宅や工芸制作スペースを持つことも夢ではありません。九谷焼や山中漆器の工房が点在する環境では、将来的に趣味から始めた工芸活動が地域産業との関わりに発展する可能性もあります。また、観光地ならではの多様な飲食店や宿泊施設があるため、来客時のおもてなしにも事欠きません。土地の形状や立地に応じて、温泉街の風情に合わせた和風住宅から、モダンなデザインの住宅まで、自由度の高い建築が可能です。加賀市は人口減少による空き地も増えており、理想の立地を見つけやすい状況にあり、温泉と工芸の里での豊かな暮らしを土地から築き上げる絶好のタイミングです。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。