珠洲市の中古一戸建て購入相場・価格情報
石川県珠洲市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
珠洲市のエリア特性
能登半島最先端の特別な立地での移動環境
珠洲市は本州最北端の能登半島先端に位置する特別な立地で、戸建住宅なら駐車場を確保して、のと里山海道経由で金沢市内まで車で約2時間半、輪島市まで約1時間でアクセスできます。能登空港までは車で約1時間半と、緊急時や出張時の空路利用も計画的に行えます。市内の移動は車が中心となりますが、信号機がほとんどなく、美しい海岸線や田園風景を眺めながらの運転は、都市部では味わえない贅沢な移動時間となります。コミュニティバスも運行されており、高齢者や車を運転しない家族でも市内の主要施設へのアクセスが確保されています。珠洲市内には信号機が数えるほどしかなく、渋滞とは無縁の環境で、のんびりとした時間の流れの中で生活できる稀有な立地です。
珠洲焼と日本海の海の幸に恵まれた豊かな生活環境
珠洲市は珠洲焼の産地として知られ、戸建住宅地の近くには窯元や工房があり、焼き物文化を身近に感じながら生活できます。飯田港や蛸島港では地元で獲れた新鮮な海産物が水揚げされ、地元価格で高品質な魚介類を購入できる恵まれた環境です。ショッピングは地元商店街やJAの直売所で生活必需品を調達でき、輪島市や七尾市への週末ショッピングも楽しみの一つとなります。医療面では公立珠洲病院を中心とした医療体制が整備され、能登地域の医療機関との連携により、必要な医療サービスを受けることができます。教育環境は飯田高校をはじめとする学校があり、少人数制による手厚い教育と、珠洲の自然環境を活かした体験学習が特色となっています。図書館や公民館などの社会教育施設も充実し、生涯学習の機会にも恵まれています。
三方を海に囲まれた温暖で災害の少ない安全な住環境
珠洲市は三方を海に囲まれた温暖な海洋性気候で、冬季の積雪量が少なく、戸建住宅での生活も年間を通じて快適に過ごせます。海風の影響で夏は涼しく冬は比較的暖かく、エアコンに頼らない自然な暮らしが可能です。自然災害のリスクが低く、地震や台風の影響を受けにくい安定した地域で、長期居住に適した環境が整っています。治安面では人口1万3千人の小さな市らしく犯罪率が極めて低く、住宅街では住民同士が家族同然の親密な関係を築いています。夜間でも星空が美しく見える環境で、子どもたちの安全も地域全体で見守られています。地域コミュニティによる高齢者の見守り活動や子育て支援も手厚く、困ったときには近隣住民が自然に助け合う温かい人間関係が日常的に形成されています。
奥能登の伝統文化と祭りが息づく地域コミュニティ
珠洲市は奥能登の伝統文化の宝庫で、戸建住宅地の住民も積極的に地域の文化活動や祭りに参加しています。町内会活動では春の桜まつりから夏の飯田港まつり、秋の収穫祭、冬の雪だるままつりまで、季節ごとの行事が地域ぐるみで開催されます。珠洲焼の陶芸体験や塩田での製塩体験なども頻繁に開催され、大人から子どもまで伝統産業に親しむ機会が豊富です。能登のキリコ祭りでは市民総出で参加し、世代を超えた絆が深まります。見附島や禄剛埼灯台などの観光地も身近にあり、地元の自然と文化に誇りを感じながら生活できます。新住民に対しても奥能登の人々の素朴で温かい心で迎え入れられ、移住者でも短期間で地域の一員として受け入れられる土壌があります。人口減少地域でありながら、住民の結束が強く活気ある地域づくりが行われています。
見附島と禄剛埼に代表される絶景の自然環境
珠洲市は見附島（軍艦島）や禄剛埼灯台などの絶景スポットに恵まれ、戸建住宅なら専用庭から能登半島最先端の美しい自然景観を堪能できます。春は桜と菜の花の競演、夏は海水浴や釣り、秋は稲穂が黄金色に輝く田園風景、冬は雪化粧した海岸線の神秘的な美しさなど、四季折々の自然の表情を楽しめます。家庭菜園では奥能登の清浄な環境で有機野菜栽培に挑戦でき、地元農家から伝統的な農法を学ぶこともできます。能登半島国定公園の豊かな自然の中で、ハイキングや自然観察、天体観測など、都市部では絶対に体験できない自然活動が日常的に楽しめます。子どもたちにとっては磯遊びや山菜採り、農業体験、漁業体験など、自然と共に生きる知恵と技術を身につけることができる貴重な教育環境が整っています。
戸建住宅で実現する珠洲ならではの自然と共生する暮らし
珠洲市の戸建住宅は、能登半島最先端の豊かな自然環境と穏やかな気候を活かした住まいづくりが可能で、海を一望する眺望や田園風景を楽しめる物件が数多くあります。専用駐車場は広々と確保でき、農作業用の軽トラックや釣り道具、アウトドア用品を積んだ車の駐車も余裕で可能です。地元港での朝の魚の直売参加、珠洲焼工房での陶芸体験、塩田での製塩作業見学など、珠洲ならではのライフスタイルを満喫できます。地元の海産物を使った料理や、珠洲焼の器で楽しむ食事など、食文化も非常に豊かです。専用庭では能登の植物を育てたり、海風と太陽光を活かした自然エネルギー生活を楽しんだりすることも可能です。近隣住民との関係は家族のように深く、お裾分けの文化や助け合いの精神を通じて、都市部では失われた人と人とのつながりを大切にしながら、自然と共生する心豊かな暮らしを実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。