取手市の中古マンション購入相場・価格情報
茨城県取手市で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
取手市のエリア特性
取手市ならではの移動・アクセスの魅力
取手市はJR常磐線の重要拠点で、上野駅まで快速で約34分という抜群のアクセスを誇ります。常磐線の中距離列車と各駅停車の両方が停車し、東京都心への通勤・通学に非常に便利です。関東鉄道常総線の始発駅でもあり、つくば方面へのアクセスも良好です。市内には充実した路線バス網が整備されており、住宅団地や商業施設への移動もスムーズです。国道6号線が市内を縦断し、常磐自動車道の谷和原ICも近く、車でのアクセスも優秀です。2026年開業予定の日本最大級のイオンモールを含む大型商業施設への交通インフラも整備が進んでおり、今後さらに便利な立地となることが期待されています。鉄道・バス・自家用車のどの移動手段でも利便性が高い、まさに茨城の玄関口らしい交通環境です。
日常生活を支える地域インフラ
取手市は現在大規模な都市開発が進行中で、2026年以降には日本最大級のイオンモール取手が開業予定です。既存の商業施設に加え、国道6号線沿いには様々な専門店やレストランが立ち並び、日常の買い物に困ることはありません。医療面では、JAとりで総合医療センターをはじめとする総合病院に加え、駅近くには医療モールも整備され、各科の専門医療が受けられる体制が整っています。取手駅前には市の窓口サービスも充実しており、行政手続きも便利です。ウェルネスプラザには健康増進施設や多目的ホール、子育て支援機能が集約され、生活の質を向上させる施設が整っています。金融機関や郵便局も各地域に配置され、日常生活に必要なサービスが充実している住みやすい環境です。
安心して暮らせる地域環境
取手市は茨城県内でも治安が良好で安全な住環境として知られており、子育て世代にとって安心して暮らせる地域です。人口約10万人の適度な規模で、住民同士の結びつきも良く、新しい住民も地域に馴染みやすい雰囲気があります。通学路の安全対策や見守り活動も充実しており、子どもたちが安全に登下校できる環境が整備されています。利根川沿いという立地を活かした災害対策も十分に行われており、避難場所の確保や防災訓練も定期的に実施されています。街灯の整備も進んでおり、夜間でも安心して歩ける環境です。警察署や消防署も市内に配置され、緊急時の対応体制も万全です。マンション住まいの方にとっても、地域コミュニティとの適度な距離感を保ちながら、安全で快適な生活を送ることができる理想的な住環境が整っています。
地域ならではのコミュニティと文化
取手市の夏の風物詩である「とりで利根川大花火」は毎年8月に開催され、約25万人が訪れる県内最大級の花火大会として市民の誇りとなっています。この期間中は地域全体が一体となって盛り上がり、住民同士の交流も深まります。市内には多くの公園や緑地があり、地域の清掃活動や緑化活動を通じた住民参加型のコミュニティ活動も盛んです。ウェルネスプラザでは様々な講座やサークル活動が開催され、健康づくりや趣味を通じた新しい仲間との出会いが期待できます。子育て支援センターを中心とした子育て世代のネットワークも充実しており、親子で参加できるイベントや講座が定期的に開催されています。また、利根川の自然環境を活かしたウォーキングイベントやマラソン大会なども開催され、健康的な地域コミュニティが形成されています。
自然環境と季節の楽しみ方
取手市最大の自然資源は利根川とその周辺の豊かな自然環境です。利根川沿いには遊歩道が整備され、四季を通じてウォーキングやジョギングを楽しむことができます。春には桜並木が美しく咲き誇り、夏には緑陰の涼しさを、秋には紅葉を楽しむことができます。市内には多数の公園が整備されており、家族でのピクニックや子どもたちの遊び場として親しまれています。特に市内の大きな公園では、季節ごとの花々が楽しめ、写真撮影スポットとしても人気です。利根川での釣りやバードウォッチングも楽しめ、都市部の利便性を保ちながら自然との触れ合いを満喫できます。また、近隣には取手緑地運動公園もあり、スポーツを楽しむ環境も充実しています。年間を通じて温暖な気候のため、アウトドア活動を継続的に楽しめるのも大きな魅力です。
マンションで実現するこの地域特有の暮らし
取手市のマンション生活では、都心への抜群のアクセスと豊かな自然環境を同時に享受できる理想的な住環境が実現できます。常磐線の利便性により東京勤務でも無理のない通勤が可能で、帰宅後は利根川沿いの散歩で一日の疲れを癒すことができます。2026年開業予定の日本最大級のイオンモールにより、ショッピングやエンターテイメントも徒歩圏内で楽しめるようになり、マンションの利便性がさらに高まります。セキュリティ面での安心感を保ちながら、子育て支援や医療体制の充実した環境で安心して暮らせます。管理の行き届いたマンション環境と、年間を通じて開催される花火大会や地域イベントへの参加により、都市型生活の快適さと地域コミュニティの温かさを両立できます。また、新規住宅取得への支援制度も充実しており、経済的にも魅力的な住まい選びが可能な、バランスの取れた住環境を提供しています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。