清水町の土地購入相場・価格情報
北海道清水町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
清水町のエリア特性
道東自動車道ICを有する東北海道の玄関口
清水町は十勝平野の西部に位置し、国道38号と国道274号が交差する交通の要衝として、道東自動車道の十勝清水インターチェンジを有する東北海道の玄関口として機能しています。札幌方面からの高速道路アクセスが抜群で、道央圏との行き来が非常にスムーズな立地条件を誇ります。「十勝」の全国的な知名度と実用性を考慮し、2025年には町名を「十勝清水」に変更することが検討されており、より一層のブランド力向上が期待されています。町内の移動は自家用車が中心となりますが、道路整備が充実しており、農業地帯特有の広々とした道路環境により、運転初心者でも安心して移動できます。また、農業・酪農が盛んな豊かな土地に立地していることから、新鮮な農産物の調達や農業関連施設の利用にも便利で、農的暮らしを志向する移住者にとって理想的な交通環境が整っています。道東地方の各地への移動拠点としても機能しており、北海道東部の大自然を満喫するアウトドア活動の基地としても最適な立地です。
最大200万円の移住支援金と充実した子育て支援制度
清水町は北海道と連携したUIJターン新就業支援事業により、移住者に対して単身60万円、世帯100万円の移住支援金を提供し、さらに2023年4月以降の移住では18歳未満の子ども1人につき追加で最大100万円の支援を受けることができる全国でもトップクラスの手厚い移住支援制度を整備しています。移住体験住宅には生活用品、家具、電化製品が完備されており、ペット可の物件も用意されているため、家族構成や生活スタイルに応じた柔軟な移住体験が可能です。子育て支援にも力を入れており、結婚・出産・子育てに関する孤立感や負担感を軽減するための環境づくりを積極的に推進しています。町内には医療機関や教育施設も充実しており、子育て世代が安心して暮らせる生活基盤が整っています。また、農業・酪農地帯という特性により、子どもたちが自然の中で健やかに成長できる恵まれた環境があり、都市部では得られない豊かな原体験を積むことができます。移住後のアフターサポートも充実しており、新生活の不安や困りごとに対する相談体制も整備されています。
大陸性気候による年間晴天日数の多い安定した住環境
清水町は大陸性気候により夏は暑く冬は寒いという明確な四季の変化がありながら、年間を通じて晴れの日が多く、年間降水量も約1,130mmと比較的少ないため、安定した気象条件の下で暮らすことができます。湿度が低いため、夏の暑さも不快感が少なく、冬の寒さも乾燥した空気により体感温度が緩和される特徴があります。農業・酪農地帯という立地により、都市部の大気汚染や騒音とは無縁の清涼な空気環境が保たれており、呼吸器系の問題やアレルギーを抱える方にとって療養効果も期待できます。人口密度が低く、隣近所との適度な距離感を保ちながらも、農業コミュニティの結束により困ったときには確実に助け合える安心感があります。治安は極めて良好で、子どもたちが安心して外で遊べる環境が維持されており、都市部では失われがちな安全な子育て環境を実現できます。また、東北海道の玄関口という立地により、緊急時の医療アクセスや物流も安定しており、山間部でありながら孤立感のない安心できる住環境が確保されています。
農業・酪農を基盤とする温かな地域コミュニティ
清水町は農業・酪農が基幹産業として栄える豊かな土地で、生産者同士の結束が強く、移住者に対しても農業技術の指導や機械の貸し出しなど、実践的なサポートを提供する温かな地域コミュニティが形成されています。新鮮な牛乳、野菜、穀物などの地元農産物を日常的に手に入れることができ、生産者との直接的な交流を通じて食の安全性と美味しさを実感できる恵まれた食環境があります。移住体験住宅制度により、移住前から地域住民との関係性を築くことができ、移住後もスムーズに地域社会に溶け込むことができます。町名を「十勝清水」に変更する検討が進められていることからも分かるように、地域ブランドの向上と発展に向けて住民が一丸となって取り組む前向きな地域性があります。UIJターン新就業支援事業の充実ぶりからも、新住民を積極的に受け入れ、地域の活性化を図ろうとする開放的な姿勢を感じることができます。また、子育て世代への手厚い支援により、若い世代の流入が促進されており、活気ある地域社会が維持されています。
十勝平野西部の雄大な農村風景と四季の美しさ
清水町は十勝平野の西部に位置し、見渡す限りに広がる雄大な農地と牧草地が織りなす北海道らしい美しい農村風景を一年を通じて楽しむことができます。大陸性気候により年間の晴天日数が多いため、青空に映える緑豊かな牧草地や黄金色に輝く穀物畑の美しさは格別で、写真愛好家や自然愛好家にとって理想的な環境です。春には新緑の農地と牧草地が美しいパッチワーク模様を描き、夏には生命力あふれる作物の成長を間近で観察することができます。秋には収穫期を迎えた農地が黄金色に染まり、農業地帯ならではの豊穣の喜びを感じることができます。冬には雪化粧した広大な平野が静寂な美しさを演出し、都市部では決して味わえない北海道の雄大な自然の魅力を満喫できます。また、農業・酪農地帯特有の動物たちとの触れ合いも日常的に楽しめ、特に子どもたちにとって貴重な自然体験と命の教育の機会が豊富に用意されています。清涼な空気と開放的な景観により、ストレス解消やリフレッシュ効果も抜群です。
土地購入で実現する最大200万円支援金活用の農的新生活
清水町での土地購入は、最大200万円のUIJターン新就業支援金を活用しながら、東北海道の玄関口という好立地で農業・酪農に根ざした豊かな新生活を実現できる絶好の機会です。道東自動車道インターチェンジを有する交通利便性により、都市部とのアクセスを保ちながら、十勝平野西部の雄大な自然環境の中で理想の住まいづくりが可能です。移住体験住宅制度により、実際の生活を体験してから土地選びができるため、失敗のない土地購入を実現できます。農業・酪農が盛んな地域特性により、農業用地としても住宅用地としても優良な土地が豊富にあり、家庭菜園から本格的な農業経営まで、様々な農的ライフスタイルに対応できます。2025年の「十勝清水」への町名変更により、ブランド価値の向上も期待でき、長期的な資産価値の安定性も見込めます。大陸性気候による年間晴天日数の多さは、建築作業や農作業にも有利で、一年を通じて快適に作業ができる土地の特性を活かした住まいづくりが可能です。また、充実した子育て支援制度により、子育て世代にとって理想的な環境で家族の未来を築くことができる、他では得られない特別な土地購入の機会となっています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。