剣淵町の土地購入相場・価格情報
北海道剣淵町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
剣淵町のエリア特性
絵本の里として親しまれる道北の中心アクセス環境
剣淵町は旭川市から国道40号を北に50km、車で約50分という道北地域の中心的な交通環境を誇っています。JR宗谷本線の剣淵駅があり、旭川駅まで約1時間でアクセス可能です。高速バス「高速なよろ号」が町内の道の駅けんぶちバス停に停車し、札幌との直通アクセスも確保されています。国道40号が町内を通り、名寄・稚内方面への道北観光の拠点として機能しています。町内は比較的平坦な地形で、絵本の里の美しい田園風景を眺めながらのドライブができます。冬期間は豪雪地帯ですが、除雪体制が万全で年間を通じて安心してドライブできます。札幌へは車で約2時間30分、新千歳空港へは約3時間、旭川空港へは約1時間30分とアクセス可能です。人口約2,900人の小さな町だからこそ実現できる、渋滞知らずで心温まる絵本の里の交通環境が、都市部の慌ただしさから完全に解放された生活を可能にします。天塩川の豊かな自然を眺めながらの移動で、心身ともに癒される交通環境が整っています。
絵本文化の町として整備された温かい生活インフラ
人口約2,900人の剣淵町は、「絵本の里」として絵本文化を核とした温かい生活インフラを誇っています。町内には診療所、小児科があり、旭川市内の総合病院への搬送体制も確立されています。絵本の里として特色ある商業施設が充実しており、道の駅絵本の里けんぶち、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、絵本関連グッズ店などがあります。剣淵町絵本の館は世界中の絵本約4万冊を収蔵する絵本専門図書館として、全国からの来館者を迎えています。ビバアルパカ牧場などの観光施設も充実しており、家族での体験活動が楽しめます。郵便局、農協などの金融機関もあり、住民との距離が近く家族的なサービスが受けられます。上下水道、電気、通信インフラは整備されており、現代的な生活に必要な環境が整っています。保育園、小学校、中学校があり、絵本を活かした特色ある教育が受けられます。温泉施設や芸術・文化施設も充実しており、絵本文化に触れながら豊かな生活を送ることができます。農商工業新規就業奨励金や空き店舗活用支援など、移住支援制度も充実しています。
絵本の温もりに包まれた安全で心温まる住環境
絵本の里として親しまれる剣淵町は、絵本の温もりに包まれた安全で心温まる住環境を誇っています。町内の犯罪発生率は極めて低く、絵本文化による「思いやりある豊かな心」を育む地域性により、非常に平和な環境です。住民同士の結束が非常に強く、絵本の里ならではの優しさと助け合いの精神により地域全体で安全が守られています。警察官駐在所と消防署があり、小さな町ならではの迅速な対応体制が整っています。天塩川の豊かな自然により水質は良好で、自然災害への対策も適切に行われています。住宅地は絵本の世界を思わせる美しい田園風景と調和するよう計画的に整備されており、まるで絵本の中で暮らしているような贅沢な環境です。公営住宅、賃貸アパート・マンション、空き家バンクなど多様な住宅選択肢があります。交通量が非常に少なく、子どもたちが絵本の世界のように安心して外で遊べる環境が保たれています。絵本の館を中心とした文化活動により、住民の心の豊かさが育まれています。地域住民による見守り活動も活発で、新しい住民も絵本文化を共有する温かいコミュニティの一員として受け入れられます。
絵本文化と農業が調和した創造的で温かいコミュニティ
剣淵町は1988年から始まった絵本による街づくりにより、絵本文化と農業が調和した創造的で温かいコミュニティが形成されています。毎年開催される「けんぶち絵本の里大賞」や絵本の里けんぶち春まつり、桜岡湖水まつりなど、絵本文化を活かした心温まるイベントで住民同士の絆が深まっています。絵本の読み聞かせ活動や絵本創作活動を通じて、住民の創造性と優しさが育まれています。新しい住民も絵本の館での活動やアルパカ牧場での体験を通じて、自然に地域コミュニティに参加できます。町内会や自治会活動も活発で、絵本の温もりを大切にした地域づくりに一人ひとりが関わることができます。農業協同組合の活動を通じて、キヌアなどの新しい作物栽培技術を学ぶことができ、持続可能な農業を実践できます。絵本に関する講座や読書会、アートワークショップなどの文化活動も盛んです。老人クラブや婦人会の活動も盛んで、絵本の読み聞かせや手作り活動など、世代を超えた交流が楽しめます。子どもたちは絵本に囲まれた環境で、豊かな想像力と思いやりの心を育んでいます。ボランティア活動も活発で、絵本の館の運営支援や地域の文化活動を通じて、温かいコミュニティづくりに貢献できます。
天塩川と桜岡湖が織りなす絵本のような四季の風景
剣淵町最大の魅力は、天塩川と桜岡湖が織りなす絵本のような四季の美しい風景です。春には雪解けとともに桜岡湖の氷が解け、湖畔に桜が咲く美しい光景が楽しめます。絵本の里けんぶち春まつりでは、まるで絵本の一ページのような春の自然を満喫できます。夏には緑豊かな農地と桜岡湖の美しいコントラストが楽しめ、絵本の里けんぶち桜岡湖水まつりでは湖畔での楽しいイベントが開催されます。ビバアルパカ牧場でのアルパカとの触れ合いも夏の人気体験です。秋には天塩川流域の美しい紅葉と黄金色の農地が織りなす絶景が楽しめ、まるで絵本の世界に迷い込んだような美しさです。冬には雪に覆われた静寂な風景が広がり、絵本の里けんぶちスノーフェスタや桜岡公園でのスノーシュートレッキングで、冬の自然を満喫できます。町内には道の駅絵本の里けんぶちも整備されており、四季を通じて絵本の世界を体験できます。野鳥や野生動物の観察スポットとしても知られ、自然豊かな環境に生息する動物たちを観察することができます。夜は光害が全くないため、満天の星空を楽しむことができ、まるで絵本の夜空のような美しい星座観察が楽しめます。
土地購入で実現する絵本の里での創造的な田園ライフ
剣淵町での土地購入は、「絵本の里」として全国に知られる創造的な文化環境で、心温まる田園ライフを実現できます。絵本の館に近い立地なら、世界中の絵本4万冊に囲まれた文化的な住環境で、創作活動や読書を日常的に楽しめます。絵本関連のビジネスや農家民宿経営、アートワークショップの開催など、絵本文化を活かした新しい取り組みにも挑戦できます。キヌア栽培などの新しい農業技術を学び、持続可能な農業に参加することもできます。桜岡湖に近い土地なら、湖畔の美しい自然を眺めながら、まるで絵本の世界で暮らすような特別な住環境です。人口2,900人の小さな町だからこそ実現できる、住民同士の温かい結束と絵本文化を通じた創造的なコミュニティライフを楽しめます。農商工業新規就業奨励金や空き店舗活用支援など、移住支援制度も充実しており、新しい生活を安心してスタートできます。都市部では決して体験できない絵本の温もりと天塩川の豊かな自然に囲まれながら、心身ともに癒される生活を送ることができます。定年後のセカンドライフには理想的な環境で、絵本文化と自然を日課とした、人生の質を最大限に高める特別な創造的ライフスタイルを実現できます。絵本の里ならではの優しさと創造性に満ちた、他では決して得られない心豊かな住環境を手に入れることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。