上富良野町の中古一戸建て購入相場・価格情報
北海道上富良野町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
上富良野町のエリア特性
ラベンダーの里への香り豊かなアクセス
上富良野町は旭川市から車で約50分、札幌からも約1時間50分の距離にあり、国道237号線を利用してアクセスできる立地です。JR富良野線の上富良野駅があり、旭川や富良野方面への電車でのアクセスも可能で、車窓からラベンダー畑の美しい風景を楽しみながら移動できます。町内では町営バスが運行されており、高齢者や車を利用できない住民の移動手段も確保されています。富良野地域の中心部に位置し、美瑛や富良野市へのアクセスが良好で、ラベンダーと花の観光地としての魅力を持つ立地です。戸建住宅であれば敷地内に複数台の駐車場を確保でき、家族それぞれのライフスタイルに合わせた移動手段を整えることができ、ラベンダーの香りに包まれた特別な生活を実現できます。
ラベンダーと花の観光が支える地域インフラ
上富良野町は人口約1万1千人の町で、ラベンダーの発祥地として全国的に有名な地域として、観光業と農業が調和した発展を遂げており、充実した生活インフラが整備されています。町内にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ホームセンター、郵便局、金融機関、ガソリンスタンドなどが充実しており、日常生活に必要なサービスを地域内で完結できます。医療面では上富良野町立病院があり、内科、外科、小児科などの診療科目で地域医療を支えており、旭川市内の専門医療機関へのアクセスも良好です。また、町内には保育所、幼稚園、小中学校、高等学校が整備されており、ラベンダーの香りに包まれた美しい環境での教育が提供されています。光ファイバーによる高速インターネット環境も完備されており、テレワークや在宅勤務にも対応でき、ラベンダーの里での現代的な生活を送ることが可能です。
十勝岳麓の花香る安全で美しい住環境
上富良野町は十勝岳連峰の山麓に位置し、ラベンダーをはじめとする花々の香りに包まれた安全で美しい住環境が確保されています。犯罪率が非常に低く、住民同士の良好な関係性とラベンダー文化を大切にする町の雰囲気により、安心できる地域として知られています。山麓の緩やかな地形により、地震や洪水などの自然災害リスクが比較的低く、町役場による防災体制も充実しており、住民の安全確保に万全の対策が講じられています。戸建住宅エリアはラベンダー畑や花畑と調和するよう美しく配置され、プライバシーが確保されながらも花の香りと美しい景観を楽しめる快適な住環境を提供しています。夜間は適度な街灯配置により安全性を確保しながらも、ラベンダーの香りと満天の星空を楽しめる環境が整っており、五感すべてで美しさを感じる住環境を実現しています。
ラベンダー文化を中心とした香り豊かなコミュニティ
上富良野町では日本のラベンダー発祥地として、ラベンダーと花を愛でる香り豊かなコミュニティが形成されています。町内会活動や地域行事では、ラベンダー祭りや花と炎の四季彩まつりなどの華やかなイベントが開催され、新しい住民もラベンダーの香りのように温かく迎え入れられます。特にラベンダー生産組合や観光協会、農業協同組合などの組織が活発で、ラベンダー栽培技術や精油づくりなどを通じて、都市部から移住した住民も町の文化に自然に馴染むことができます。また、町内には文化センターや温泉施設も充実しており、アロマテラピーや園芸などのサークル活動も盛んです。ラベンダーのように癒しの心を持った人々が集まるコミュニティにより、リラックスと美意識を高め合う香り豊かな交流の場が豊富に提供されており、心身ともに癒される人間関係を築くことができます。
ラベンダー畑と十勝岳麓の香り豊かな四季
上富良野町は十勝岳連峰の山麓に位置し、日本のラベンダー発祥地として四季を通じて花々の香りと美しさを楽しむことができます。春には桜とチューリップ、初夏から夏にかけては紫色のラベンダー畑が一面に広がり、秋にはコスモスと紅葉、冬には雪景色に映える十勝岳の雄大な姿と、季節ごとの香り豊かな美しさを満喫できます。町内にはかんのファームや多くのラベンダー畑、花畑が整備されており、家族でラベンダー摘みや花の観賞を楽しめます。また、ラベンダーの精油づくり体験や温泉施設、スキー場なども充実しており、四季を通じてラベンダーの恵みを体験できます。地元特産のラベンダーを使った加工品や料理も豊富で、香りと味覚の両方でラベンダーの魅力を楽しむことができ、五感すべてで花の恵みを感じる豊かな生活を送ることができます。
ラベンダーの里の戸建で叶える香り豊かな癒しの暮らし
上富良野町の戸建住宅では、広い敷地を活用して十勝岳を背景としたプライベートラベンダー畑を造成でき、プロのラベンダー農家の技術を学びながら家庭で最高品質のラベンダーを栽培する香り豊かなライフスタイルを実現できます。庭ではラベンダーと季節の花々を組み合わせた癒しのガーデンを作り、一年中花の香りに包まれた心安らぐ暮らしを送れます。ラベンダーの精油蒸留室やアロマテラピールームを設けて、自家製ラベンダーオイルでの癒し空間を作ったり、ラベンダーを使った料理やお菓子づくりを楽しんだりと、ラベンダーづくしの生活を満喫できます。また、大型のペットも香り豊かな庭で自由に遊ばせることができ、ラベンダー畑での散歩を日課にすることで、ペットとともにリラックス効果抜群の毎日を過ごせます。都市部では絶対に体験できない、ラベンダーの香りに包まれた癒しと美しさに満ちた心豊かな暮らしを実現できる、まさに天国のような理想的な環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。