留萌市の中古一戸建て購入相場・価格情報
北海道留萌市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
留萌市のエリア特性
日本海側の交通拠点として快適なアクセス環境
留萌市は道北地方の交通・物流の要として、深川留萌自動車道の終点に位置し、札幌方面への車でのアクセスが非常に良好です。三つの国道が集まる交通の要衝でもあり、旭川や稚内方面への移動も便利で、道北地方での生活拠点として理想的な立地を誇ります。重要港湾である留萌港を有するため、本州方面への物流も充実しており、通販や宅配便の利便性も高く保たれています。市内は比較的コンパクトで、戸建て住宅なら敷地内駐車場を確保でき、日常の移動がとてもスムーズです。渋滞がほとんどなく、通勤や買い物、子どもの送迎も時間に余裕を持って行えます。また、留萌港からは天売島や焼尻島への定期船も運航しており、週末の小旅行も気軽に楽しめる特別な環境です。
日本海の恵みと充実した生活インフラ
留萌市は日本海に面した港町として、新鮮なホタテ、サケ、カズノコなどの海産物が豊富で、地元の市場や商店街では漁師さんから直接購入できる魅力があります。特に留萌のカズノコは全国的にも有名で、お正月やお祝いごとに家族で楽しめる地域ならではの食文化を体験できます。医療面では留萌市立病院を中心とした医療体制が整っており、急患対応も安心です。教育環境では市内各地に小中学校が配置され、海や自然に囲まれた環境で子どもたちがのびのびと成長できます。また、市内には室内遊戯施設「ちゃいるも」があり、冬場でも子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。戸建て住宅なら海産物の冷凍保存や加工品作りのスペースも確保でき、留萌ならではの食生活を存分に満喫できます。
港町ならではの安心できる地域環境
留萌市は人口約1万8千人の港町として、住民同士の顔が見える安心感のあるコミュニティが形成されています。犯罪率が非常に低く、子どもたちが海岸や公園で安全に遊べる環境が保たれており、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。冬場の除雪体制も港湾都市として整備されており、市の除雪作業に加えて近隣住民同士での協力体制も機能しています。戸建て住宅の雪かきも、ご近所さんとの自然なコミュニケーションの機会となっています。また、日本海側特有の比較的温暖な気候で、道内他地域と比べて冬の寒さが穏やかなのも魅力です。津波などの自然災害に対する防災体制もしっかりと整備されており、避難場所や避難経路も住民に周知されています。港町特有の結束力の強いコミュニティで、安心して長期居住できる環境が整っています。
港町文化と温かな地域コミュニティ
留萌市では毎年7月に開催される「留萌港まつり」をはじめ、港町ならではの海と関わりの深い伝統行事が数多く催されています。特に留萌神社の例大祭では、威勢の良い神輿渡御が見られ、新住民の方も参加しやすい温かな雰囲気があります。漁業協同組合主催のイベントでは、新鮮な海産物の直売会や料理教室なども開催され、地元の食文化を学びながら交流を深められます。また、天売島・焼尻島との交流も盛んで、島の海鳥観察ツアーや特産品交流会なども定期的に開催されています。町内会活動では海岸清掃や花植え活動に参加でき、美しい港町の環境維持に貢献する充実感を味わえます。戸建て住宅なら庭で新鮮な海産物を使ったバーベキューを楽しみ、ご近所さんとの親睦を深める機会も自然に生まれます。
日本海と離島を望む豊かな自然環境
留萌市は日本海に面した美しい海岸線と、天売島・焼尻島を望む絶景が日常的に楽しめる特別な立地です。黄金岬からは日本海に沈む夕日の美しさを毎日堪能でき、家族での散歩コースとしても最適です。春から夏にかけては海岸でのウォーキングや釣り、潮干狩りなどが楽しめ、子どもたちの自然体験学習にも恵まれた環境です。秋には市内の公園や海岸沿いで美しい紅葉を観賞でき、冬でも比較的温暖な気候で屋外活動を楽しめます。また、海鳥の楽園として知られる天売島への日帰り旅行も可能で、ウミガラスやオロロン鳥などの貴重な野鳥観察を家族で体験できます。戸建て住宅なら海を眺められる庭づくりも可能で、潮風を感じながら季節の花を育てる海辺ならではのガーデニングを楽しめます。日本海の雄大な自然に囲まれた贅沢な暮らしを実現できます。
日本海の恵みを活かした戸建てライフ
留萌市での戸建て生活は、日本海の豊かな海の恵みと港町文化を存分に活用できる特別な魅力があります。住宅リノベーション促進助成金制度により、戸建ての改修やバリアフリー化への支援も充実しており、理想の住環境を経済的に実現できます。敷地内に物置を設置すれば、釣り具や海レジャー用品、カズノコなどの海産物加工道具も収納でき、留萌ならではの趣味を思い切り楽しめます。庭では日本海で獲れた新鮮な海産物を使った海鮮バーベキューを開催し、ホタテやサケを味わいながら家族や友人との特別な時間を過ごせます。また、潮風に強い植物を選んで海辺ならではのガーデニングに挑戦したり、海を眺めながらのティータイムを楽しんだりと、港町らしい優雅な生活スタイルを築けます。日本海の美しい夕日を毎日眺めながら、海の恵みに感謝する豊かな暮らしを実現できる理想的な住環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。