大崎上島町の土地購入相場・価格情報
広島県大崎上島町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
大崎上島町のエリア特性
フェリーで結ぶ特別な島時間へのアクセス
大崎上島町は安芸津港からフェリーで約30分という特別なアクセス方法で結ばれており、島への移住により日常的に船旅を楽しめる贅沢な住環境を提供します。土地購入をお考えの方にとって、本土とのアクセスを保ちながらも、島特有の穏やかな時間の流れを日常にできるのは大きな魅力です。芸予諸島の中程に位置する立地で、瀬戸内海の美しい多島美を眺めながらの船旅は、通勤や外出を特別な体験に変えてくれます。島内の移動はお車やバイク、自転車でのんびりと行え、渋滞や騒音とは無縁の快適な交通環境です。本土への買い物や通院なども計画的に行うことで、むしろ無駄のない効率的な生活スタイルを確立できます。
造船業が支える安定した地域経済と雇用環境
大崎上島町は造船業が盛んで、島内浦々に造船所があり、安定した地域経済と雇用機会に恵まれています。土地を購入してマイホームを建てる際には、この基幹産業による安定した地域経済の恩恵を受けることができます。造船業に関連する技術職や事務職など、多様な職種での就業機会があり、島外への通勤の必要性が少ない環境です。また、熟練した職人技術を身近で見学できる環境は、お子さまの職業観育成にも良い影響を与えます。地域経済が安定していることで、商店街や生活インフラも維持されており、島内で必要な日用品の調達や各種サービスの利用が可能です。造船業による安定した雇用があることで、移住後の生活設計も立てやすい環境です。
瀬戸内海の恵みに囲まれた食文化と自然環境
大崎上島町は瀬戸内海に囲まれ、新鮮な海の幸を日常的に楽しめる恵まれた食環境にあります。土地購入により、海を身近に感じる住まいづくりが可能で、釣りや潮干狩りなどのマリンレジャーを日常的に楽しめます。島特産のみかん、レモン、ブルーベリーなどの柑橘類の栽培も盛んで、季節ごとに新鮮な果物を味わえます。瀬戸内海式気候の温暖で穏やかな気候は、一年を通じて過ごしやすく、島ならではの美しい夕日や朝日を毎日眺められる贅沢な環境です。海風による自然の空調効果で、夏でも比較的過ごしやすく、島全体が天然のリゾート地のような環境です。磯遊びや海水浴、シーカヤックなど、海に親しむ多様なアクティビティを家族で楽しめます。
島民同士の強い絆と温かい支え合いコミュニティ
大崎上島町では、島という地理的特性により住民同士の絆が非常に強く、新しく移住される方を家族のように温かく迎え入れる文化があります。土地購入後の住まいづくりにおいても、島の先住民からの協力やアドバイスを得られ、島の暮らしに必要な知識やノウハウを共有してもらえます。島の祭りや行事では、全住民が一丸となって盛り上げる一体感があり、都市部では体験できない深いコミュニティ体験ができます。子育て中のご家庭では、島全体でお子さまを見守ってくれる安心感があり、地域の大人たちが自然に教育に関わってくれます。高齢者の方々の豊富な人生経験や島の歴史を聞く機会も多く、世代を超えた交流が日常的に行われる温かい環境です。
島時間が育む心豊かなライフスタイル
大崎上島町での生活は、島特有のゆったりとした時間の流れの中で、心豊かなライフスタイルを育むことができます。土地を購入してマイホームを建てる際には、海を眺めるテラスや広い庭など、島の自然環境を活かした住まいづくりが可能です。早朝の散歩で美しい日の出を眺めたり、夕方には瀬戸内海に沈む夕日を楽しんだり、都市部では味わえない自然のリズムに合わせた生活ができます。島内での買い物や移動は計画的に行うため、無駄のない効率的な生活習慣が身につき、物事をじっくり考える時間も増えます。釣りやガーデニング、手工芸など、時間をかけて楽しむ趣味に没頭できる環境があり、創造性や集中力を高めることができます。島の静寂な環境は、リモートワークにも最適です。
土地購入で叶える特別な島暮らしと持続可能な未来
大崎上島町で土地を購入することで、瀬戸内海の美しい自然環境を活かした特別な島暮らしを実現できます。海を望む高台の土地や、平坦で利用しやすい土地まで、多様な選択肢の中から理想の住環境を選べます。建築の自由度が高く、海風を活かした自然冷房の住まいや、船着き場に近い利便性を重視した住まいなど、島ならではの住まいづくりが可能です。造船業による安定した地域経済と、みかんやレモン栽培などの農業により、持続可能な地域社会が形成されています。島の豊かな自然環境と伝統文化を次世代に継承する取り組みに参加することで、環境保全と地域貢献を両立できます。本土とのアクセスも確保されているため、必要に応じて都市部の利便性も活用しながら、特別な島時間を満喫する理想の住環境を手に入れることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。