坂町の土地購入相場・価格情報
広島県坂町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
坂町のエリア特性
広島・呉の中心部へ約20分の理想的なアクセス環境
坂町は JR呉線、広島呉道路（クレアライン）、海田大橋（ひろしまベイブリッジ）により、広島市中心部と呉市街地へそれぞれ約20分という抜群のアクセス環境を誇ります。土地購入をお考えの方にとって、都市部への通勤通学が便利でありながら、自然豊かな環境で理想の住まいを建築できる絶好のロケーションです。国道31号も町内を通っており、お車でのお出かけや買い物にも便利。広島市のベッドタウンとして、仕事は都市部で自然に囲まれた我が家でゆったりと過ごすという理想的なライフスタイルが実現できます。駐車場代を気にすることなく、複数台の車を所有することも可能です。
充実した教育環境と子育て支援で安心の住まいづくり
坂町では、坂小学校、横浜小学校、小屋浦小学校の3つの小学校と坂中学校があり、地域に根ざした温かい教育環境が整っています。「パオちゃんルーム」という子育て支援センターも設置され、子育て中のご家庭に優しいまちづくりを進めています。土地を購入してマイホームを建てる際には、子育て世帯向けの移住定住支援として引越費用等の助成制度（最大10万円）もご利用いただけます。また、広島翔洋高等学校や広島文化学園大学も町内にあり、お子さまの成長に合わせた教育選択肢が豊富です。地域ぐるみで子どもたちを見守る環境で、安心して家族の将来設計を描けます。
瀬戸内海式気候の穏やかな環境で快適な暮らし
坂町は瀬戸内海式気候に属し、年間を通じて温暖で降水量も東京などに比べて少ない、非常に住みやすい気候条件を享受できます。土地選びにおいて重要な気象条件として、台風の影響を受けにくく、雪も少ないため、建物の設計や庭づくりにおいても安心です。海、山といった豊かな自然環境に恵まれ、西日本最大級の人工海浜「ベイサイドビーチ坂」も町内にあります。土地購入後は、海を望む住まいや山の緑を活かしたガーデニングなど、自然を感じる暮らしをお楽しみいただけます。町内全域に整備されたウォーキングコースで、健康的な毎日をお過ごしいただけることでしょう。
三世代同居支援制度で家族の絆を育む住環境
坂町では、三世代（親世帯・子世帯・孫）での同居や近居を始める方を対象として、住宅取得や増改築に対し最高50万円から200万円の補助金制度を設けています。土地購入をお考えの方にとって、この制度は大変魅力的で、親御さんとの同居や近居により子育てや介護の相互支援が可能になります。また、移住支援金として、東京23区から移住される方には単身世帯60万円、複数世帯100万円の支援もあります。地域コミュニティでは、町内会活動や地域の祭りなど、住民同士の温かい交流が盛んです。顔の見える関係の中で、安心して子育てができ、高齢になっても地域に支えられる環境が整っています。
豊かな自然と海山の恵みに囲まれた贅沢な立地
坂町は森林が約50％を占める緑豊かな町で、モリヤマや灯台山などの山々に囲まれています。土地を購入してマイホームを建てる際は、この豊かな自然環境を存分に活かした住まいづくりが可能です。四季折々の美しい風景を楽しめ、春は桜、夏は海水浴、秋は紅葉、冬は穏やかな瀬戸内の風景と、一年を通じて自然の恵みを感じられます。海では釣りやマリンスポーツ、山では登山やハイキングなど、アウトドアライフを満喫できます。また、新鮮な海の幸や山の幸を地元で調達でき、食卓も豊かになります。都市部では体験できない、自然と共生する豊かなライフスタイルを土地購入により実現できます。
土地購入で実現する理想の注文住宅と将来性豊かな暮らし
坂町で土地を購入することで、瀬戸内海の温暖な気候と自然環境を活かした理想の注文住宅を建築できます。平坦な住宅地から海を望める高台まで、多様な立地条件の中からライフスタイルに合った土地をお選びいただけます。建築の自由度が高く、海を眺めるリビングや山の緑を楽しむガーデン、プライベートな駐車スペースなど、お客様だけの特別な住まいを実現できます。町の人口は約12,000人と適度な規模で、過疎化の心配も少なく、将来的な資産価値も安定しています。広島市のベッドタウンとしての利便性と自然環境の豊かさを両立する坂町で、ご家族の成長と共に歩む、末永く愛される住まいづくりをお始めください。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。