大竹市の中古一戸建て購入相場・価格情報
広島県大竹市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
大竹市のエリア特性
山陽本線沿線の利便性と瀬戸内海への近接アクセス
大竹市はJR山陽本線の大竹駅を中心とした、広島都市圏への優れたアクセス環境を誇ります。広島市中心部まで電車で約30分、岩国や徳山方面への移動も便利で、通勤通学の選択肢が豊富です。山陽自動車道の大竹ICも市内にあり、関西・九州方面への高速移動も快適で、ビジネスや観光での長距離移動にも対応できます。市内の移動は車が中心となりますが、コンパクトな市域のため短時間で目的地に到達でき、通勤ラッシュもそれほど深刻ではありません。戸建住宅なら敷地内に複数台の駐車が可能で、瀬戸内海でのマリンスポーツ用のボートトレーラーなども保管できます。また、市内循環バスも運行されており、高齢者や学生の移動手段も確保されています。瀬戸内海と中国山地に挟まれた立地は、海と山の両方へのアクセスが良好で、多様なレジャーを楽しめる環境です。
コンパクトシティならではの充実した生活インフラ
大竹市はコンパクトな市域に生活に必要な施設が効率的に配置された、暮らしやすい都市設計となっています。市中心部にはゆめタウン大竹やフレスタなどの大型商業施設があり、日常の買い物から専門品まで市内で揃えることができます。また、瀬戸内海の新鮮な海産物や、地域の農産物を扱う直売所も充実しており、地産地消の豊かな食生活が楽しめます。医療面では大竹市立病院を中心とした医療体制が整っており、小児科から専門診療まで安心して受診できます。教育環境では、市内の小中学校が適度な規模で運営され、一人ひとりに目の行き届いた教育が受けられます。また、図書館や公民館などの公共施設も充実しており、生涯学習の機会も豊富です。戸建住宅なら海産物の加工や保存のためのスペースを確保したり、潮風に強い外壁材を選択したりと、海沿いの地域特性を活かした住まいづくりが可能です。
海と山に囲まれた自然豊かで安全な住環境
大竹市は瀬戸内海と中国山地に囲まれた自然豊かな環境で、犯罪発生率も低く安全な住環境を提供しています。地域住民の結束が強く、互いに見守り合う文化が根付いており、子どもたちは地域全体で育てられています。各地区では防犯パトロールが定期的に実施され、学校や公園周辺の安全確保にも力が入れられています。自然災害への備えも充実しており、津波避難計画や土砂災害警戒システムが整備され、定期的な防災訓練も実施されています。また、瀬戸内海の温暖な気候により、一年を通じて過ごしやすい環境です。戸建住宅の場合、海風を活かした自然換気システムや、津波対策としての高台立地の選択など、地域特性を考慮した安全で快適な住まいづくりができます。また、隣近所との適度な距離感を保ちながらも、海辺のコミュニティならではの温かな人間関係を築くことができます。
瀬戸内海の恵みと伝統文化が息づくコミュニティ
大竹市は瀬戸内海の豊かな海の恵みと、古くからの港町文化が融合した独特のコミュニティを形成しています。毎年夏に開催される「大竹まつり」では、地域住民が一体となって神輿や山車を担ぎ、花火大会では瀬戸内海に美しい花火が映える幻想的な光景を楽しめます。また、漁業協同組合との連携により、新鮮な海産物の直販や、地域ならではの漁業体験も可能です。文化面では大竹市民会館で定期的にコンサートや演劇が開催され、住民参加型の文化活動も盛んです。子育て世代には「子育て支援センター」での親子教室や、海辺での自然体験教室など、海の恵みを活かした教育プログラムが充実しています。戸建住宅なら船舶の保管場所を確保したり、海産物の加工施設を設けたりと、海辺の生活文化に深く参加することができます。また、庭からの瀬戸内海の眺望を楽しみながら、潮の香りと共に暮らす贅沢な日々を過ごせます。
瀬戸内海と四季が織りなす豊かな自然環境
大竹市は瀬戸内海の穏やかな海と、背後に連なる山々の自然に恵まれ、四季を通じて多様な自然体験が楽しめます。春には海辺の桜と菜の花、夏には海水浴やマリンスポーツ、秋には山での紅葉狩りと海での釣り、冬には温暖な気候の中での海辺散歩など、海と山の両方の魅力を満喫できます。市内には複数の海水浴場があり、家族でのレジャーが日常的に楽しめます。また、瀬戸内海でのカヤックやSUP、釣りなどのマリンアクティビティも盛んで、本格的な海洋レジャーが手軽に楽しめます。潮干狩りや海苔摘みなど、季節の海の恵みを採取する楽しみもあります。戸建住宅なら専用の庭でBBQを楽しみながら瀬戸内海を眺めたり、マリンスポーツ用品の収納スペースを確保したりできます。また、潮風に強い植物を植えたガーデニングや、海の見える露天風呂の設置など、海辺ならではの住まいの楽しみ方が可能です。
戸建住宅で実現する大竹市ならではの海辺暮らし
大竹市での戸建住宅暮らしは、瀬戸内海の恵みを存分に活かした理想の海辺ライフが実現できます。海に近い立地なら、プライベートビーチのような感覚で海岸を利用でき、朝の散歩や夕日鑑賞が日常の楽しみとなります。広い敷地を活かしてボートやジェットスキーなどのマリン用品を保管し、家族でのマリンレジャーを存分に楽しめます。また、新鮮な海産物の処理や保存のための設備を整え、地域の漁師との交流を通じて、海の恵みを味わう豊かな食生活を実現できます。子どもたちは専用の庭で安全に遊び、海辺での自然観察や生物採集など、都市部では体験できない貴重な学びを得られます。瀬戸内海の温暖な気候を活かして、年中ガーデニングを楽しんだり、海風を感じるテラスでのんびりと過ごしたりできます。地域の港町文化に参加しながら、海と共に生きる充実した暮らしを、家族の成長と共に深めていくことができるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。