太田市の中古一戸建て購入相場・価格情報
群馬県太田市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
太田市のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
太田市は群馬県南東部に位置し、首都圏へのアクセスが非常に良好です。東武伊勢崎線太田駅からは特急「りょうもう」で浅草駅まで約1時間でアクセスでき、都心部への通勤も可能です。また、市内には国道17号、50号、122号、354号が通り、北関東自動車道太田桐生ICや太田強戸PAスマートICからのアクセスも便利です。戸建て住宅なら複数台分の駐車場を確保でき、SUBARUをはじめとする製造業への通勤や、埼玉県方面への移動も快適に行えます。市内循環バス「おおたん」も運行しており、公共交通機関も充実しています。交通の要衝としての立地を活かした、機動性の高い暮らしが実現できます。
日常生活を支える地域インフラ
太田市はSUBARUの企業城下町として発展し、製造品出荷額等が3兆円に迫る北関東工業地域最大の工業都市です。医療面では太田記念病院や堀江病院などの総合病院から専門クリニックまで充実しており、24時間対応の救急医療体制も整っています。商業施設では太田イオンモールをはじめ、ニトリ、コメリ、ヤオコー、フレッセイなど大型店舗が多数あり、日常の買い物には全く困りません。教育面では小中学校の配置が良好で、ぐんま国際アカデミーへの無料送迎バスが運行されるなど、特色ある教育機会も提供されています。上下水道、都市ガス、光ファイバーなどのインフラも完備され、戸建て住宅での快適な生活基盤が万全に整っています。
安心して暮らせる地域環境
太田市は治安が良好で、工業都市として安定した社会基盤を持つ地域です。SUBARU関連の安定した雇用があるため、住民の定住率が高く、地域コミュニティが安定しています。住宅街では地域住民による見守り活動が活発で、防犯意識の高い環境が保たれています。市内には警察署や消防署が適切に配置され、緊急時の対応体制も万全です。また、太田市は2025年に不交付団体となるなど財政状況が良好で、行政サービスの質も高く維持されています。自然災害のリスクも比較的低く、年間を通して温暖で日照時間が長い気候は、子育て世代にとって安心して暮らせる環境を提供しています。からっ風対策を考慮した戸建て設計も地域の特色です。
地域ならではのコミュニティと文化
太田市はSUBARUの企業城下町として、ものづくりの文化が根付いた地域です。工業技術への関心が高く、子どもたちの理系教育やロボット教室なども盛んに行われています。地域の祭りでは太田市尾島ねぶたまつりや太田夏まつりが有名で、東北地方の文化も取り入れた独特な祭り文化があります。また、金山城跡や縁切寺満徳寺など歴史的な名所も多く、歴史と現代技術が共存する文化的環境です。戸建て住宅地では自治会活動が活発で、SUBARU関連で転居してきた家族も含めて、多様な背景を持つ住民同士の交流が盛んです。ものづくりのまちらしく、DIYや工作などの趣味活動も人気で、戸建て住宅の工房スペースを活用した活動も見られます。
自然環境と季節の楽しみ方
太田市は関東平野に位置し、金山や八王子丘陵などの豊かな自然環境に恵まれています。金山城跡周辺では四季折々の自然散策を楽しめ、春には桜、秋には紅葉が美しい景観を見せます。市内を流れる利根川や石田川沿いには広大な河川敷があり、散歩やジョギング、サイクリングに最適です。戸建て住宅なら専用庭でガーデニングを楽しんだり、群馬の豊かな土壌を活かした家庭菜園を営むことができます。年間を通して比較的温暖で日照時間が長い気候を活かして、太陽光発電を設置した環境配慮型の戸建て住宅も人気です。また、車で30分圏内には赤城山や足利フラワーパークがあり、週末の自然体験やレジャーも充実しています。
戸建住宅で実現するこの地域特有の暮らし
太田市の戸建て住宅では、日本有数の工業都市の利便性と安定した雇用環境を活かした理想的な暮らしが実現できます。SUBARUをはじめとする製造業の雇用機会が豊富なため、地元で安定した仕事を見つけやすく、通勤時間を短縮してゆとりある生活を送れます。住宅価格も手頃で、平均坪単価136,019円と都市部に比べて格段に安く、広い敷地の戸建てを求めやすい環境です。ガレージ付きの戸建てや、ものづくりの趣味を活かせる工房付き住宅も人気です。また、太田市の充実した子育て支援（こども医療費助成、第3子以降支援、給食費助成など）を活用しながら、安定した地域経済の中で子どもたちを育てることができます。工業都市の実用性と自然環境の豊かさを兼ね備えた、太田ならではの充実した住環境を満喫できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。