桐生市の中古マンション購入相場・価格情報
群馬県桐生市で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
桐生市のエリア特性
北関東自動車道で東京気軽アクセスの利便性
桐生市は2011年に開通した北関東自動車道により、東京からのアクセスが飛躍的に向上し、「気軽に東京に行けて、自然溢れる環境で子育てが可能」な理想的な立地環境を実現しています。新桐生駅から東武鉄道特急りょうもう号で上野駅まで直通アクセスでき、都心での仕事や文化活動も無理なく継続できます。マンション住民にとって、都市部の利便性と地方の豊かな自然環境を両立できるアクセス性は大きな魅力です。周辺道路網も整備されており、日常的な通勤・通学から週末の東京での買い物まで、自由度の高い移動が可能で、ライフスタイルの選択肢が大きく広がります。
歴史ある織物の街の商業施設と生活環境
桐生市は奈良時代から続く織物の産地として「西の西陣、東の桐生」と称される歴史ある商業都市で、現在もショッピングストアや飲食店など商業施設が充実しています。桐生織物会館では1階で織物製品の展示販売、2階で桐生織物の歴史と資料を見学でき、伝統文化に触れながら買い物も楽しめます。マンション住民の日常の買い物については、市内各所に地元に根ざしたスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、車での移動を基本としつつも必要な物は近所で調達できる便利さがあります。地価が都心と比べて断然低いため、マンション住民も余裕のある生活予算でゆとりある暮らしを実現できます。
住み続けたい街ランキング上位の安心安全な環境
桐生市は民間企業による「住み続けたい街ランキング」で2022年全国3位、北関東版1位にランクインし、「愛着がある街」「誇りがある街」でも上位に評価される安心安全な住環境を誇ります。田舎暮らしランキングでも常に上位にランクインし、マンション住民も地域の一員として温かく迎え入れられる環境があります。桐生高校など教育水準の高い学校も多く、子育て世帯にとって安心して長期居住できる教育環境が整っています。地域コミュニティの結束も強く、マンション住民も自然に地域活動に参加でき、新住民への温かなサポート体制が充実している安心感があります。
1000年の織物文化が息づく伝統と革新のコミュニティ
桐生市は奈良時代から1000年以上続く織物の伝統文化が現在も息づく、歴史とものづくりの精神が根付いた魅力的なコミュニティです。桐生織の技術と美意識は現代にも受け継がれ、マンション住民も地域の文化祭や伝統工芸体験イベントを通じて、この貴重な文化遺産に触れることができます。工業団地も複数あり、製造業の技術者同士の交流も盛んで、ものづくりに関心のある住民には刺激的な環境です。現在も織物産業に携わる職人や地域の文化継承活動を支える人々との交流により、マンション住民も地域の歴史と文化の担い手として参加できる充実したコミュニティライフが楽しめます。
赤城山麓の豊かな自然と四季の移ろい
桐生市は風光明媚な赤城山に囲まれた盆地に位置し、市街地から車で5分の場所に多くの自然が存在する恵まれた環境です。山は近く、市民が愛する里山があり、土日には多くの世代の人が健康のため山登りを楽しんでいます。渡良瀬川や桐生川などの清流に恵まれ、水辺の散策や釣りなどの自然体験も身近に楽しめます。マンション住民は都市生活の利便性を保ちながら、四季折々の自然の美しさを満喫でき、特に春の桜、夏の緑陰、秋の紅葉、冬の雪景色は格別です。趣味で畑をしているシニアの方も多く、マンション住民も地域の農業体験や自然観察活動に参加し、豊かな自然環境での健康的なライフスタイルを実現できます。
マンションで実現する桐生らしい文化薫る暮らし
桐生市のマンション生活では、1000年の織物文化が息づく歴史ある街の品格と、赤城山麓の豊かな自然環境を日常的に享受できる贅沢な住環境を実現できます。北関東自動車道の開通により東京へのアクセスが格段に向上し、都心での仕事を続けながら自然豊かな環境での子育てが可能な理想的なライフスタイルです。住み続けたい街ランキング上位の評価が示すように、地域住民の満足度が高く、マンション住民も安心して長期居住できる環境です。共用施設やセキュリティシステムの安心感とともに、伝統工芸への参加機会や里山での自然体験など、桐生ならではの文化的・自然的体験が豊富に楽しめるマンション生活は、家族の成長とともに深く愛着の湧く住まいとなります。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。