高崎市の中古マンション購入相場・価格情報
群馬県高崎市で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
高崎市のエリア特性
新幹線で東京1時間の抜群な交通利便性
高崎市は上越新幹線・北陸新幹線をはじめ、JR4路線と上信電鉄上信線が集中する北関東最大の交通拠点です。東京からわずか1時間でアクセスでき、首都圏への通勤も十分可能な立地です。関越自動車道など高速道路3線と国道5線が整備され、車でのアクセスも抜群で、北陸や日本海側各エリアへの移動も便利です。マンション住民にとって、新幹線での都心アクセスの良さは大きな魅力で、出張や旅行、買い物にも気軽に利用できます。通勤・通学での利便性の高さから、子どもたちの将来の進学や就職の選択肢も大きく広がる環境が整っています。
駅直結の大型商業施設と充実した買い物環境
高崎駅周辺には北関東最大級の「高崎OPA」、老舗百貨店の「高崎タカシマヤ」、駅ビル内の「高崎モントレー」が直結し、雨の日でも濡れずにショッピングが楽しめます。西口には成城石井、イオンスタイル、地下食料品街など4つのスーパーが徒歩圏内にあり、東口には「イーサイト高崎」、日本最大級の「ヤマダ電機LABI1」、「ビックカメラ高崎東口店」が揃います。マンション生活者にとって、駅周辺だけで日用品から高級品まで全て揃う利便性は非常に魅力的です。昔ながらの個人商店も多数あり、地域の温かな商店街文化も楽しめる充実した買い物環境です。
群馬県最大都市としての安心な住環境
高崎市は群馬県最大の人口37万人を擁する中核市として、充実した行政サービスと安全な住環境を提供しています。刑法犯認知件数や交通事故発生件数は県内最多ですが、人口1,000人当たりでは県内10位前後となり、住宅地の治安は良好です。マンション特有のセキュリティシステムと地域の見守り体制により、より一層の安心感が得られます。「こども都市宣言」を制定し、子どもの人権尊重と多くの可能性に挑戦できる街づくりを推進しており、子育て世帯への手厚いサポートが充実しています。中核市としての医療・福祉・教育インフラが整備され、長期居住にも安心の環境です。
文化と歴史が息づく成熟した地域コミュニティ
高崎市は長い歴史を持つ交通要衝として発展し、成熟した文化が香る魅力的な街です。だるま市や高崎まつりなど伝統的な行事が盛んで、マンション住民も地域の一員として参加できる温かなコミュニティがあります。「こども都市宣言」のもと、子育て世帯を応援するサポートが充実し、PTA活動や地域の子育てサークルも活発です。音楽の街としても知られ、群馬交響楽団の本拠地として文化活動が盛んで、コンサートホールや美術館での文化的な体験も豊富です。新住民も温かく迎え入れられる開放的な地域性で、マンション住民同士の交流も自然に生まれる環境です。
榛名山麓の豊かな自然と四季の恵み
高崎市は榛名山麓の豊かな自然に恵まれ、市街地から車で30分程度で美しい山岳地帯にアクセスできます。榛名湖周辺では春の桜、夏のキャンプ、秋の紅葉、冬のイルミネーションと四季折々の楽しみがあり、マンション住民の週末レジャーに最適です。市内には烏川や碓氷川が流れ、河川敷での散歩やジョギングも楽しめます。高崎市少年科学館や観音山ファミリーパークなど、家族で楽しめる施設も充実しています。都市部の利便性を保ちながら、豊かな自然環境に囲まれた生活ができるのは高崎ならではの魅力で、マンションの上層階からは美しい山並みを望むことができます。
マンションで実現する高崎らしい上質な都市生活
高崎市のマンション生活では、北関東最大の交通拠点としての利便性と、成熟した文化都市の上質な住環境を両立できます。新幹線での東京アクセスの良さにより、都心での仕事や文化活動も気軽に楽しめ、ライフスタイルの選択肢が大きく広がります。駅直結の大型商業施設群により、マンション住民は徒歩圏内で全ての買い物を完結でき、雨の日の利便性も抜群です。共用施設やセキュリティシステムの安心感とともに、「こども都市宣言」に基づく充実した子育て支援により、ファミリー層にとって理想的な住環境です。音楽文化や伝統行事に参加しながら、榛名山麓の自然も満喫できる高崎らしいマンション生活は、家族の成長とともに長く愛せる住まいとなります。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。