安八町の中古一戸建て購入相場・価格情報
岐阜県安八町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
安八町のエリア特性
安八スマートIC直結で名古屋まで30分の快適アクセス
安八町は名神高速道路に直結する安八スマートICの開通により、車で名古屋市内まで約30分という驚異的なアクセスを実現しています。JR東海道本線・東海道新幹線、国道21号も通り、岐阜県内屈指の交通利便性を誇ります。JR穂積駅へのバス路線も運行され、電車通勤も可能で、岐阜羽島駅からは約10分の立地で新幹線利用も便利です。町内循環の安美バスは100円均一で利用でき、中学生以下・70歳以上・障害者手帳保持者は無料という住民サービスも充実しています。戸建て住宅なら専用駐車場を確保でき、高速道路の利便性を最大限活用した都市部への通勤や、週末の遠出を気軽に楽しめる理想的な立地環境を享受できます。
トライアルから専門店まで多彩な商業環境
安八町では大型ディスカウントストアのスーパーセンタートライアル安八店をはじめ、健康食品にこだわったハイショップヤスイ、トミダヤ結店など多様なスーパーマーケットが営業し、それぞれ異なる特色で住民のニーズに応えています。ディスカウントドラッグコスモス安八店では日用品から医薬品まで幅広く取り扱い、価格を重視した買い物も可能です。町の充実した図書館（約14万冊蔵書）、東海地区最大級の700mm反射望遠鏡を持つ天文台、歴史民俗資料館、児童館なども原則無料で利用でき、文化的な生活も豊かに送れます。戸建て住宅での生活なら、車での買い物時の荷物運搬も楽で、各種商業施設を効率的に使い分けながら、教育文化施設も含めた充実したライフスタイルを実現できます。
温泉と梅園に彩られた健康で文化的な住環境
安八町の象徴である安八温泉は、ナトリウム塩化物泉として神経痛・筋肉痛・関節痛の緩和や疲労回復に効果があり、健康交流ドームと一体で運営される予防医学的な地域施設として親しまれています。約3ヘクタールの安八百梅園には100品種1,200本の梅が植栽され、毎年開催される梅まつりでは地域住民が一体となって春の訪れを祝います。8月の水まつりやふれあい祭りなど年間を通じた地域イベントが充実し、住民同士の交流が活発です。濃尾平野の肥沃な土地を活かした農業も盛んで、県内有数の穀倉地帯として良質な米の産地でもあります。戸建て住宅なら、この恵まれた自然環境と温泉、文化施設を存分に活用し、健康的で心豊かな生活を家族で満喫できます。
きめ細やかな子育て支援と安全安心の教育環境
安八町では子育て支援センターを中心に、育児相談から予防接種まで包括的な子育て支援を展開しています。保健師や専門スタッフによる個別相談体制が整っており、妊娠・出産・子育ての様々な悩みに対応できます。保育園では自然豊かな園庭とビオトープを活用した五感教育を実施し、野菜栽培・収穫体験を通じて食への正しい知識と生産者への感謝の心を育んでいます。通学路には学校安全支援員が配置され、犯罪や交通事故から子どもたちを守るシステムが構築されています。「安八ナビ」アプリやメール配信システムで不審者情報や気象警報を迅速に保護者に伝える仕組みも整備されています。戸建て住宅なら庭での野菜作りを通じて家庭でも食育を実践でき、地域全体で支える安心の子育て環境を活用できます。
濃尾平野の豊かな自然と四季を感じる農業文化
安八町は濃尾平野北西部の平坦で肥沃な土地に位置し、岐阜県内でも有数の穀倉地帯として良質な米をはじめとする農作物を生産しています。町内各所で見られる田園風景は四季の移ろいを美しく演出し、子どもたちは自然のリズムを身近に感じながら成長できます。町の気候は比較的温暖で丘陵が少ないため、散歩やサイクリングに最適な環境です。安八百梅園の梅の開花から始まり、夏の緑豊かな水田、秋の黄金色の稲穂、冬の雪化粧まで、季節ごとの自然の美しさを楽しめます。地域の農業体験イベントも多く、都市部では得られない農業文化に触れる機会も豊富です。戸建て住宅なら、この豊かな自然環境を背景にした家庭菜園や、季節の農作物を活かした食生活を存分に楽しめます。
戸建て住宅で満喫する安八町の贅沢な暮らし
安八町での戸建て住宅生活では、安八スマートICからの高速道路アクセスを活かし、名古屋での仕事と安八での豊かな生活の両立が実現できます。専用駐車場の確保により、温泉施設や梅園、各種商業施設への移動も自由自在で、家族それぞれのライフスタイルに合わせた活動が可能です。リフォームやカスタマイズの自由度を活かして、温泉地にふさわしいリラックス空間や、農業体験を楽しむためのガーデニングスペースの創造も可能です。梅まつりや水まつりなどの地域イベントには家族で気軽に参加でき、濃尾平野の穀倉地帯で育った美味しい米を毎日の食卓で味わえます。100円バスの利便性と高速道路アクセスの良さ、温泉と文化施設の充実、そして豊かな自然環境が調和した安八町で、戸建て住宅ならではの広々とした住空間と贅沢な暮らしを実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。