神戸町の中古一戸建て購入相場・価格情報
岐阜県神戸町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
神戸町のエリア特性
養老鉄道で名古屋エリアへ約1時間の快適アクセス
神戸町は養老鉄道養老線の広神戸駅を中心に、東赤坂駅、北神戸駅の3駅を有し、岐阜県から三重県にかけて2県3市4町を結ぶ重要な交通路線の恩恵を受けています。年間約600万人が利用する地域の生活路線として機能し、朝夕の通勤通学時間帯には増便されるなど利便性が向上しています。各駅には無料駐車場が整備され、1日乗車券は大人1,500円で全線利用可能です。名古屋エリアまで約1時間という立地で、都市部への通勤通学を可能にしながら、豊かな自然環境での暮らしを実現できます。戸建て住宅なら専用駐車場を確保でき、電車と車を使い分けた柔軟な移動スタイルで、仕事とプライベートの両立が図れます。
コンパクトタウンならではの充実した生活基盤
神戸町は「忙しすぎる都市でも何もない田舎でもない、ちょうどいい町」として、必要なものが身近に揃う住環境を提供しています。町役場、中央公民館、体育館、図書館、日比野五鳳記念美術館、保健センター、コミュニティセンターなどの公共施設が広神戸駅から徒歩圏内に集約され、日常の手続きや文化活動が便利に行えます。医療面では田中医院をはじめとする地域の医療機関があり、岐阜県医師会の医療情報ネットワークを通じて幅広い医療サービスにアクセスできます。戸建て住宅での生活なら、車での移動時の駐車を気にすることなく、各種施設を利用でき、家族全員が地域コミュニティに参加しやすい環境を享受できます。
バラの町として愛される美しい住環境
神戸町は1970年頃から始まったバラ栽培で全国有数の産地となり、現在も年間約50万本のバラを生産する「バラの町」として親しまれています。町の象徴である「ばら公園いこいの広場」には約300品種3,300株のバラが植栽され、5月中旬から6月上旬にかけて美しい花を咲かせ、24時間無料で楽しめます。毎年開催されるローズフェスタでは地域全体がバラの香りに包まれ、住民の誇りとコミュニティの結束を育んでいます。「ごうどブランド」認定制度により地域特産品の開発も活発で、春日局にちなんだ菓子類など歴史と文化を活かした町づくりが進んでいます。戸建て住宅なら自宅の庭でもバラ栽培に挑戦でき、町全体の美しい景観づくりに参加できる喜びがあります。
幼児園制度による充実した子育て支援環境
神戸町では従来の保育園と幼稚園の枠を超えた「幼児園」制度を導入し、5歳までの子どもたちに統合的な保育・教育を提供しています。施設共用により活動内容が充実し、就学前の適切な社会性と創造力を育む環境が整っています。2015年度からの新制度では、家庭のニーズに応じて幼児園の保育部・幼稚園部を選択でき、働く保護者にも専業主婦にも対応した柔軟なサービスを提供しています。子ども・重度心身障害者・ひとり親家庭への医療費助成制度も充実し、経済的負担を軽減しながら安心して子育てができます。戸建て住宅なら庭での外遊びや家庭菜園を通じて子どもたちの感性を育むことができ、バラの町ならではの美的感覚を自然に身につけられる理想的な子育て環境です。
濃尾平野の恵みと伊吹山系の美しい自然環境
神戸町は濃尾平野北西部の肥沃な土地に位置し、西に伊吹山系、北に白山連峰を望み、東に揖斐川が流れる自然豊かな環境に恵まれています。良質な地下水に恵まれた地域として、バラやアルストロメリア、小松菜などの農業が盛んで、新鮮な農産物を身近に入手できます。「ばら公園いこいの広場」や「ふれあい公園」には大型遊具と芝生広場が整備され、住宅地近くで豊かな自然を満喫できます。南北7.2km、東西4.1kmの三角形状の平坦地で、どこからでも美しい山並みを眺めることができ、四季の移ろいを身近に感じられます。戸建て住宅なら、この恵まれた自然環境を活かした家庭菜園や、山系を背景にした美しい住まいづくりが可能で、都市部では得られない贅沢な暮らしを実現できます。
戸建て住宅で実現するバラの町での豊かな暮らし
神戸町での戸建て住宅生活では、専用駐車場の確保により養老鉄道各駅への車でのアクセスも便利で、通勤通学の選択肢が広がります。自宅の庭空間を活用してバラ栽培に挑戦し、町の代名詞であるバラ文化の担い手となることができます。リフォームやカスタマイズの自由度を活かし、バラの町にふさわしい美しい外観づくりや、花を楽しむための庭園設計も可能です。年間を通じてローズフェスタなどの地域イベントに家族で参加しやすく、「ごうどブランド」の特産品を味わいながら地域への愛着を深められます。名古屋エリアへ約1時間のアクセスを活かした都市部との交流と、濃尾平野の豊かな自然環境での健康的な生活の両立により、戸建て住宅ならではの広々とした空間で、バラの香りに包まれた特別な暮らしを神戸町で実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。