広川町の中古一戸建て購入相場・価格情報
福岡県広川町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
広川町のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
九州自動車道と国道3号が町内を南北に貫き、広川インターチェンジを有するため、福岡都市圏まで1時間以内という抜群のアクセス環境です。広川サービスエリアも併設され、交通の要衝として機能しています。西鉄バスと堀川バスが久留米市と八女市を結ぶ路線を運行し、広川バスストップからは高速バス「ひのくに号」で福岡市中心部・福岡空港と熊本市を直結できます。久留米市、筑後市、八女市に隣接する立地の良さから、通勤・通学の選択肢が豊富で、都市部で働きながら自然豊かな環境で暮らすライフスタイルが実現できます。
日常生活を支える地域インフラ
広川町産業展示会館「ひろかわ藍彩市場＆まち子のおやつ」では、久留米絣をはじめとする特産品の購入ができ、観光拠点としても機能しています。町立図書館と子育て支援センター「ハグハグ」が一体となった施設では、乳幼児から年齢に応じた環境が整備され、授乳室、調理スペース、子ども用トイレなど充実した設備が完備されています。農業が盛んな地域のため新鮮な地元野菜や果物の直売所もあり、日々の買い物にも困りません。家庭用生ごみ処理容器購入への補助制度もあり、環境に配慮した生活を支援する体制が整っています。工業団地と産業団地を有し、財政基盤が安定しているため公共サービスも充実しています。
安心して暮らせる地域環境
比較的温暖な気候と一級河川筑後川水系「広川」の美しい清流に恵まれ、自然災害のリスクが低い安全な住環境です。都市と農村、農業と工業、伝統と革新が調和するバランスのとれた町として発展しており、急激な変化のない安定した地域です。移住者からは「夫婦間の会話が格段に増えた」「引っ込み思案だった娘がしっかり者のお姉さんになった」といった声があり、家族にとって良い環境であることが実証されています。Orige（オリゲ）という空き家リノベーションのゲストハウスでは移住相談も可能で、お試し居住制度（1人1,200円/日）により、事前に地域の雰囲気を確認してから移住を決められる安心のサポート体制があります。
地域ならではのコミュニティと文化
国の重要無形文化財「久留米絣」の最大生産地として、伝統工芸の技術と文化が息づく地域です。多くの絣工房が点在し、職人さんとの交流や技術見学ができる貴重な環境があります。福岡県知事指定特産工芸品「八女すだれ」の生産地でもあり、手仕事の文化が大切に継承されています。農業体験や収穫祭など、都市部からの移住者も地域の農業文化に触れる機会が豊富です。産業展示会館を中心とした地域交流イベントも定期的に開催され、新しい住民も温かく迎え入れる風土があります。移住者同士のネットワークづくりも活発で、お互いに支え合える関係性が構築されています。
自然環境と季節の楽しみ方
筑後川水系「広川」の清流が町を流れ、四季を通じて美しい水辺の風景を楽しめます。春にはいちご狩り、夏にはぶどう狩り、秋には梨や桃の収穫と、年間を通じて果物狩りが楽しめる果樹王国です。西日本一の生産量を誇るガーベラや電照菊などの花き栽培も盛んで、色とりどりの花畑が季節ごとに美しい景観を作り出します。八女茶の茶畑では新緑の季節に茶摘み体験もでき、お茶の文化に触れることができます。川沿いのサイクリングコースや散歩道では、清流のせせらぎを聞きながら自然散策を満喫でき、家族でのんびりと過ごす時間を大切にできる環境が整っています。
戸建住宅で実現するこの地域特有の暮らし
広い敷地を活かして、いちご・梨・ぶどう・桃などの果樹栽培や、電照菊・ガーベラなどの花づくりに挑戦できます。久留米絣の機織り体験や八女すだれの製作体験など、伝統工芸に触れる機会も豊富で、手仕事の技術を家族で学ぶことができます。清流広川の恵みを活かした家庭菜園では、美味しい野菜づくりが楽しめ、収穫した野菜や果物で季節の保存食づくりも体験できます。工業と農業が調和した地域のため、子どもたちには多様な職業体験の機会があり、豊かな教育環境が提供されます。移住相談窓口やお試し居住制度を活用しながら、理想的な田舎暮らしを段階的に実現していくことができる、サポート体制の充実した住環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。