福津市の中古一戸建て購入相場・価格情報
福岡県福津市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
福津市のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
福津市は福岡市と北九州市の中間に位置し、戸建て住宅からの都市部アクセスに優れた新興住宅エリアです。JR鹿児島本線福間駅から博多駅まで約30分、小倉駅まで約35分と、二大都市圏への通勤が快適に行えます。福間駅周辺では大規模な宅地開発が進み、新しい街づくりとともに交通インフラも整備されています。国道3号線沿いには商業施設が集積し、車での移動も便利です。また、市内には美しい海岸線が広がり、ドライブコースとしても人気で、週末のレジャーアクセスも抜群。近年開業したイオンモール福津への交通アクセスも良好で、大型商業施設への買い物も楽々です。コンパクトな市域ながら、海岸部から内陸部まで変化に富んだ地形を活かした道路網が整備され、戸建て住宅地からどこへでもスムーズにアクセスできる利便性の高い交通環境が整っています。
日常生活を支える地域インフラ
福津市は近年の人口増加に伴い、戸建て住宅での生活を支える充実したインフラが急速に整備されています。2018年に開業したイオンモール福津は、食品から衣料品、家電、レストランまで揃う大型複合施設で、家族の様々な買い物ニーズを一箇所で満たせます。医療面では、福津市の人口増加に対応して新しい病院やクリニックが続々と開設され、小児科や産婦人科も充実し、子育て家庭も安心です。教育環境では、宅地開発に伴い新設された小学校もあり、充実した教育施設が整備されています。福津市総合運動公園やなまずの郷などのスポーツ・レクリエーション施設も充実し、家族の健康づくりと余暇活動を支援。図書館や公民館などの公共施設も新しく、快適な利用環境が確保されています。急成長する街ならではの、最新の設備と計画的に整備された生活インフラが、戸建て住宅での現代的で便利な暮らしを実現しています。
安心して暮らせる地域環境
福津市は子育て世代に人気の新興住宅地として、安全で安心な住環境づくりに力を入れています。大規模な宅地開発により計画的に整備された住宅街は、歩道や街灯、防犯カメラなどの安全設備が最初から組み込まれ、現代的な防犯対策が施されています。新しい住民が多いため、子育て世代同士の交流が活発で、互いを見守り支え合う温かなコミュニティが自然に形成されています。海岸部に位置しながらも津波対策や防災体制が整備され、避難所や防災備蓄も充実。新設された小学校や中学校では、最新の安全設備と見守り体制が整い、子どもたちが安心して通学できる環境です。地域全体が新しく活気にあふれているため、治安も良好で、夜間でも安心して歩ける街づくりが進んでいます。戸建て住宅地は良好な住環境が保たれ、騒音や環境汚染とは無縁の清潔で快適な環境。家族みんなが安心して新しい生活をスタートできる、理想的な住環境が整備されています。
地域ならではのコミュニティと文化
福津市は新しい住民が多く集まる活気あふれる街で、現代的で開放的なコミュニティが特徴です。大規模な宅地開発により若い子育て世代が多数移住し、同世代同士の交流が非常に活発で、移住者でもすぐに地域に馴染めるフレンドリーな環境があります。福津暮らしの旅など、新住民向けの地域紹介イベントも充実し、地域の魅力を発見できる機会が豊富です。海岸部では津屋崎千軒などの歴史的な街並みも残り、新旧の文化が調和した独特の地域性を形成しています。子育て世代向けには、公園での自然発生的な交流や、イオンモール福津でのファミリーイベントなど、気軽に参加できるコミュニティ活動が豊富。戸建て住宅地では、新築同士のご近所付き合いが程よい距離感で始まり、お互いの子育てを支え合う温かな関係が築かれています。津屋崎祇園山笠などの伝統行事にも新住民が積極的に参加し、地域の歴史と新しい文化を融合させた、現代的で魅力的なコミュニティライフを楽しめます。
自然環境と季節の楽しみ方
福津市は美しい玄界灘の海岸線と緑豊かな丘陵地帯に恵まれた、自然美あふれる街です。福間海岸や津屋崎海岸では、白い砂浜と青い海が織りなす絶景を一年中楽しめ、特に夕日の美しさは格別で、戸建て住宅からの夕方の散歩が日課になる家庭も多くあります。春は海岸沿いの桜並木、夏は海水浴やマリンスポーツ、秋は内陸部の紅葉狩り、冬は澄んだ空気の中での海岸ウォーキングと、四季を通じて海と山の自然を満喫できます。津屋崎干潟では、渡り鳥の観察や潮干狩りなど、子どもたちの自然学習にも最適な環境が広がっています。なまずの郷や総合運動公園では、広大な緑地で家族のピクニックやスポーツが楽しめ、健康的なアウトドアライフを満喫。戸建て住宅の庭では、海風を活かしたガーデニングや、地域特産の農産物栽培を楽しむ家庭も増えています。都市の利便性を保ちながら、豊かな自然環境に囲まれた福津市で、海と緑に癒される心豊かな暮らしを実現できます。
戸建住宅で実現するこの地域特有の暮らし
福津市の戸建て住宅では、急成長する新興住宅地ならではの現代的で快適なライフスタイルが実現できます。新築住宅地は最新の都市計画に基づいて整備され、ゆとりある敷地と駐車場2台分の確保、最新の住宅設備が標準装備された理想的な住環境です。海岸近くの住宅からは美しい玄界灘を望むことができ、リビングから毎日絶景を楽しめる贅沢な立地も選択可能。防音性に優れた新築戸建て住宅では、海風の音を聞きながらのリモートワークや、家族との団らん時間が格別です。庭では海風に強い植物栽培や家庭菜園を楽しみ、週末はBBQで近隣の新住民との交流も深められます。子どもたちは新設された公園や海岸で安全に遊び、同世代の友達作りも活発。平日は福岡市や北九州市への快適通勤、週末は福津の美しい海と新しい商業施設でのショッピングを満喫という、都市機能と自然環境の両方を手に入れた理想的な生活。福津市の戸建て住宅なら、成長する街の活気と海の恵みに包まれた、新しい時代の豊かな家族生活を実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。