行橋市の土地購入相場・価格情報
福岡県行橋市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
行橋市のエリア特性
JR日豊本線と九州自動車道による北九州・大分方面への好アクセス
行橋市はJR日豊本線の主要駅である行橋駅から小倉駅まで約25分、博多駅まで約1時間という立地で、北九州都市圏への通勤・通学が十分可能な距離にあります。大分方面へのアクセスも良好で、別府駅まで約1時間30分と九州東部の観光地への移動も便利です。九州自動車道行橋ICがあり、福岡市内へは車で約1時間30分、北九州市内へは約45分と車でのアクセスも良好です。国道10号線、国道201号線が市内を通り、日常の移動もスムーズです。市内は西鉄バスの路線が充実しており、住宅地から駅や商業施設への移動も便利です。土地価格は北九州都市圏と比較して手頃でありながら、周防灘に面した特別な立地条件により、広い敷地での住まいづくりが可能です。最近では移住・定住促進策により、新しい住民の受け入れも積極的に行われており、住みやすい環境づくりが進められています。自然豊かな環境でありながら都市部へのアクセスも確保された理想的なバランスの立地です。
ゆめタウン行橋を中心とした充実の商業・医療・教育環境
行橋市にはゆめタウン行橋を核とした大型商業施設があり、シネマコンプレックスも併設されているため、買い物から娯楽まで市内で充実した時間を過ごすことができます。行橋商店街や今井津商店街では地元に根ざした個人商店も営業しており、人情味あふれる買い物も楽しめます。医療面では行橋記念病院、行橋中央病院など総合病院が充実し、福岡県東部の医療拠点として機能しています。小倉や大分の高度医療機関へのアクセスも良好で、安心の医療体制が確保されています。教育環境では行橋高校、京都高校など公立高校が充実し、近隣の北九州市や福岡市の大学への通学も可能です。保育園・幼稚園も各地区に適切に配置され、行橋市独自の子育て支援策として医療費助成や学童保育の充実なども図られています。行橋市図書館やコスメイト行橋などの文化施設もあり、生涯学習やスポーツ活動の機会も豊富に提供されています。金融機関や郵便局、市役所なども市内に揃っており、各種手続きも便利です。
海と山に囲まれた自然環境ならではの安全で穏やかな住環境
行橋市は周防灘に面し、英彦山系の山々に囲まれた自然豊かな立地で、地域住民同士の結びつきが強く、安全で穏やかな住環境が確保されています。各地域で組織された自主防犯パトロールや見守り活動により、日常的な安全確保が図られています。海岸部から山間部まで多様な地形を有しながら、街灯の整備や防犯対策も適切に行われており、どの地域でも夜間の安全性が確保されています。行橋警察署による地域密着型の警察活動も充実しており、海岸部や山間部の特性を理解した安全対策が講じられています。消防署の対応も海難事故や山間部での事故に対応できる体制が整っており、24時間体制で住民の安全を守っています。子育て面では、豊かな自然環境を活かした安全教育や環境教育が行われており、子どもたちが自然と親しみながら安全に成長できる環境が整っています。高齢者の見守りサービスや地域包括ケアも充実しており、多世代が安心して暮らせる温かいコミュニティが形成されています。
みやこ町夏まつりと豊かな歴史文化が息づく地域コミュニティ
行橋市は古くから豊前国の中心地として栄えた歴史を持ち、毎年夏に開催される地域の夏祭りでは伝統的な神輿や山車が練り歩き、市民総参加で盛り上がります。市内には多くの神社仏閣があり、春の例大祭や秋の収穫祭なども開催され、地域の歴史と伝統を身近に感じることができます。行橋市歴史資料館では地域の歴史や文化を学ぶことができ、子どもたちの郷土学習の場としても活用されています。各地域の公民館では郷土史講座や伝統工芸教室なども開催され、住民同士の交流の場となっています。商店街や朝市では豊前海の新鮮な海産物や地元の農産物を購入でき、海の幸と山の幸の両方を楽しめます。漁業や農業に従事する住民も多く、自然の恵みを活かした暮らしの知恵を学ぶことができます。地域のボランティア活動や市民活動も盛んで、海岸清掃や里山保全活動に多くの住民が参加しています。新しく住む方も地域の歴史と伝統を大切にする温かい人間関係の中で、自然と地域の一員として迎え入れられます。
周防灘と英彦山系に恵まれた海と山の豊かな自然環境
行橋市は周防灘の美しい海岸線と英彦山系の緑豊かな山々に囲まれた、海と山の両方の自然を満喫できる稀有な環境を誇ります。長井浜海岸では海水浴や潮干狩り、釣りが楽しめ、夏には多くの家族連れで賑わいます。英彦山系の山々では登山やハイキング、山菜採りなど四季を通じて様々なアウトドア活動が楽しめます。今川や祓川などの清流では川遊びや渓流釣りも人気で、水の美しさも格別です。市内には長峡公園や行橋総合公園など大小様々な公園があり、家族でのピクニックやスポーツを楽しむことができます。農業や漁業も盛んで、豊前海の新鮮な海産物や山間部で育てられた野菜や果物など、地産地消の豊かな食生活が楽しめます。直売所や朝市では季節ごとの旬の食材を手頃な価格で購入でき、自然の恵みを日常的に味わうことができます。土地を購入して海や山に近い住まいを建てれば、毎日美しい自然景観を眺めながら、海の音や鳥のさえずりに包まれた贅沢な暮らしを実現できます。空気も清澄で、夜には満天の星空も楽しめる自然環境が魅力です。
土地購入で実現する行橋市での海と山に囲まれた住環境
行橋市での土地購入は、周防灘の美しい海岸と英彦山系の雄大な山々に囲まれた自然環境と、北九州都市圏への通勤利便性を同時に享受できる理想的な住まいづくりの選択肢です。市内には海岸近くの潮風を感じるエリアから山間部の静寂なエリアまで多様な土地があり、海派・山派どちらの方にも満足いただける立地条件が揃っています。行橋市では自然環境の保全と住環境の向上を両立させた都市計画を推進しており、美しい自然景観との調和を保った住まいづくりが可能です。地元の建築業者は海岸部の塩害対策や山間部の地盤特性を熟知しており、それぞれの立地条件に適した快適で耐久性の高い住まいづくりをサポートしてくれます。移住・定住促進のための支援制度も充実しており、住宅建築時の補助金や新規就農・就漁支援なども用意されています。教育環境では豊かな自然を活かした体験学習の機会も多く、子どもたちに恵まれた成長環境を提供できます。医療や福祉サービスも地域のニーズに応じて充実しており、長期的に安心して暮らせる環境が整っています。土地購入から建築、そして長期の居住まで、行橋市なら海と山の自然に囲まれた、心豊かで健康的な住環境を手に入れることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。