おおい町の土地購入相場・価格情報
福井県おおい町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
おおい町のエリア特性
アクセス改善で利便性が向上した若狭の交通拠点
おおい町は福井県南西部に位置し、2025年3月には県道16号（坂本高浜線）の道路改良により大型車通行規制が解除され、名田庄地区と大飯地区を直接結ぶアクセスが大幅に改善されました。JR若狭本郷駅を中心とした交通の要衝で、京都府綾部市、南丹市、滋賀県高島市などと接し、関西圏からのアクセスも良好です。町内の移動は国道27号線を軸に整備され、山間部から海岸部まで快適に移動できます。90%が山林という自然豊かな立地でありながら、主要道路の整備により日常生活での移動に不便さを感じることなく、美しい若狭湾国定公園のリアス式海岸を望む住環境を享受できます。駐車場の確保も容易で、マイカー中心の生活スタイルに適した住環境が整っています。
全国トップクラスの子育て支援に支えられた生活基盤
おおい町は人口約8,000人でありながら、出生率1.91という全国25位、本州2位の驚異的な子育て環境を誇る町です。「日本一の子育て支援」を掲げ、妊娠前から大学卒業まで切れ目のない子育て支援制度が充実しており、子育て世代にとって理想的な住環境が整っています。JR若狭本郷駅周辺の本郷地区では住宅地開発とアパート建設が進み、多くの子育て世代が町外から移住しています。医療面では町内の診療所に加え、隣接する小浜市や高浜町の医療機関へのアクセスも良好で、緊急時の対応も安心です。教育環境では小中学校が充実し、豊かな自然環境を活かした体験学習や環境教育が行われています。また、保育施設の待機児童ゼロを維持し、働く親にとって安心して子育てできる環境が確立されています。
相互扶助の文化が根付いた安全なコミュニティ
おおい町は「相互扶助」の文化が根強く残る地域で、住民同士が顔の見える関係を築きながら支え合う温かいコミュニティが形成されています。人口規模が適度で、地域全体で子どもから高齢者まで見守る安全な住環境があります。防災面では、原子力防災を含めた総合的な災害対策が整備され、定期的な避難訓練や防災教育により住民の防災意識も高く保たれています。犯罪率が非常に低く、夜間でも安心して外出できる治安の良さがあります。また、町内にはNPOや地域団体が活発に活動しており、新住民も地域活動に参加しやすい雰囲気があります。高齢者への見守りサービスや子育て世代の交流イベントなども充実し、世代を超えた交流が自然に生まれる環境です。住民の結束力が強く、災害時の共助体制も万全です。
豊かな自然と歴史が調和した文化豊かな地域性
おおい町は若狭湾国定公園の美しいリアス式海岸と、90%を占める豊かな山林に囲まれた自然豊かな地域です。名田庄地区では古くからの農村文化が継承され、大飯地区では漁業文化が根付くなど、多様な地域文化が共存しています。9月に開催される「若狭おおいのスーパー大火勢」などの伝統的なイベントでは、地域住民が一体となって参加し、新住民も温かく迎え入れられます。また、町内には歴史ある神社仏閣や文化財も多く、地域の歴史を学びながら文化的な生活を送ることができます。自然体験活動や農業体験なども盛んで、子どもたちは豊かな自然の中で健やかに成長できます。町立図書館や公民館での文化活動も活発で、読書会や手工芸教室、郷土史研究会など、様々な世代が参加できる文化的な交流の場があります。
四季を通じて楽しめる豊かな自然環境
おおい町は若狭湾の美しい海と豊かな山林に恵まれ、四季を通じて自然の恵みを満喫できる環境にあります。春は山菜採りと桜、夏は海水浴とキャンプ、秋は紅葉狩りと新米、冬は雪景色と温かい家庭料理など、季節ごとの楽しみが豊富にあります。海では新鮮な魚介類が豊富に獲れ、山では山菜やキノコなど自然の恵みを採取でき、都市部では味わえない豊かな食生活を送ることができます。また、比較的温暖な気候で積雪量も少なく、一年を通じて過ごしやすい環境です。海岸沿いでの散歩やジョギング、山間部でのハイキングなど、健康的なアウトドア活動を日常的に楽しめます。家庭菜園や花壇づくりも盛んで、豊かな土壌と適度な気候により、野菜や花の栽培を楽しむことができます。
おおい町の土地で実現する日本一の子育て環境での理想の暮らし
おおい町での土地購入は、全国トップクラスの子育て環境と豊かな自然に包まれた理想的な住まいづくりを実現できます。出生率1.91という実績に裏打ちされた充実した子育て支援により、安心して家族を築き、子どもたちを育てることができる特別な環境です。若狭本郷駅周辺では新しい住宅地開発が進み、子育て世代の移住者が多く、同世代の家族との交流も活発です。土地価格も手頃で、広い敷地での注文住宅建築が可能なため、子どもの成長に合わせた間取りや、自然を活かした庭づくりが実現できます。安定した雇用環境により長期的な生活設計も立てやすく、将来的な資産価値の安定性も期待できます。美しい自然環境の中で「相互扶助」の文化に支えられながら、子どもたちには都市部では得られない豊かな体験と温かいコミュニティでの成長機会を提供できる、特別な価値のある土地です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。