高浜町の土地購入相場・価格情報
福井県高浜町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
高浜町のエリア特性
関西圏と若狭をつなぐ交通アクセスの要衝
高浜町は福井県の最西端に位置し、青葉山（若狭富士）を境に京都府舞鶴市と接する関西圏からのアクセスが抜群の立地です。2003年に小浜線が電化され、京都・大阪方面からの移住者にとって非常に便利な交通環境が整っています。舞鶴都市圏に属し、隣接する舞鶴市との日常的な交流も深く、買い物や医療、レジャーなどで舞鶴市の施設を利用することも可能です。町内の移動も国道27号線を中心に整備され、マイカーでの移動が快適に行えます。また、海岸沿いの道路からは美しい若狭湾の景色を楽しみながらドライブができ、関西圏への帰省や出張時にも心地よい移動時間を過ごせます。将来的にも交通インフラの維持・向上が期待される安定した立地条件です。
充実した生活インフラと安定した行政サービス
高浜町は人口約9,556人の町でありながら、地方交付税の不交付団体として健全な財政運営を行っており、質の高い行政サービスと生活インフラが整備されています。町内には移住定住ポータルサイト「ピン！ト」があり、暮らしの便利帳や空き家情報の提供など、新住民向けのサポート体制が充実しています。医療面では、町内の診療所に加えて隣接する舞鶴市の総合病院へのアクセスも良好で、安心して医療を受けることができます。教育環境も整備され、小中学校では海の町ならではの体験学習や環境教育が行われています。また、子育て世代包括支援センター「kurumu」では、妊娠期から子育て期まで切れ目のない支援を提供しており、子育て世代にとって心強いサポート体制があります。
美しい自然に包まれた安全で静かな住環境
高浜町は人口減少が緩やかで、他の若狭地方の市町村と比較しても安定した人口動態を保っている住みやすい町です。犯罪率が低く、住民同士の結束も強いため、子どもから高齢者まで安心して暮らせる環境が整っています。比較的温暖な気候と変化に富んだ自然美に恵まれ、海と山両方の自然を身近に感じながら生活できます。住宅地は海岸沿いから内陸部まで様々な立地があり、海を望む高台の土地では絶景を楽しめ、内陸部では静かで落ち着いた住環境を確保できます。防災面でも、津波対策や地震対策が充実しており、避難路の整備や防災訓練も定期的に実施されています。夜間の街灯も適切に配置され、安全な夜道が確保されています。
海の町ならではの豊かなコミュニティ文化
高浜町は日本海（若狭湾）に面した海の町として、漁業や海洋文化を大切にするコミュニティが形成されています。地元の漁港では新鮮な魚介類が水揚げされ、住民同士で海の恵みを分け合う温かい文化があります。町内のイベントや祭りでは海をテーマにした催し物が多く、新住民も地域の歴史や文化を自然に学ぶことができます。高浜まちなか交流館では様々な世代が交流する機会があり、移住者も地域に溶け込みやすい雰囲気があります。また、若狭高浜観光協会を中心とした地域振興活動も活発で、住民参加型のまちづくりが進められています。PTA活動や自治会活動も盛んで、子育て世代にとっては地域全体で子どもを見守る安心感があります。
国際認証ビーチと四季の自然を満喫できる環境
高浜町最大の魅力は、アジア初の国際環境認証「BLUE FLAG」を取得した若狭和田海水浴場をはじめとする美しいビーチです。抜群の透明度と遠浅の海、白く広い砂浜は、夏の海水浴シーズンには家族連れで賑わいます。白浜海水浴場や鳥居浜海水浴場も含め、2025年は7月12日から8月24日まで海水浴を楽しむことができます。また、日本の夕陽百選にも選定された美しい夕陽は、日常生活の中で特別な時間を演出してくれます。春は桜と新緑、秋は紅葉と、海以外の季節の自然も豊かで、青葉山（若狭富士）でのハイキングや自然散策も楽しめます。海岸沿いの松原では散歩やジョギングが気持ちよく、健康的なライフスタイルを送ることができます。
高浜町の土地で実現する海と共に生きる理想の暮らし
高浜町での土地購入は、美しい海と自然に囲まれた特別な住環境での理想の住まいづくりを実現できます。国際認証を受けた美しいビーチを庭先のように感じられる立地で、海を望む高台の土地では毎日が特別な景色とともに始まります。健全な町財政に支えられた安定した住環境で、土地価格も適正な水準を保ちながら、関西圏からのアクセスの良さにより資産価値の安定性も期待できます。海風を活かした設計や、潮風に強い素材選びなど、海辺ならではの住宅建築の楽しさもあります。子育て世代には海での自然体験を通じた教育環境があり、定年後の方には美しい自然の中での穏やかな生活が実現できます。年間を通じて海の恵みを享受でき、都市部では決して味わえない豊かな自然との共生ライフが実現する、特別な価値のある土地です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。