南越前町の土地購入相場・価格情報
福井県南越前町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
南越前町のエリア特性
北陸の交通要衝として抜群のアクセス利便性
南越前町は福井県のほぼ中央に位置し、JR北陸本線の南条駅、湯尾駅、今庄駅、南今庄駅の4駅を有し、北陸道の今庄ICと南条SICという2つのインターチェンジが設置された交通の要衝です。どの方面への移動もスムーズで、福井市内への通勤はもちろん、関西圏や中京圏、首都圏への出張や旅行も非常に便利です。特に関西方面へは約2時間、中京圏へは約3時間でアクセスでき、週末の小旅行なども気軽に楽しめます。町内では「南越前町らくらくおでかけバス（チョイソコ）」という予約制デマンドタクシーが運行しており、高齢者や車を運転しない方でも安心して移動できます。通勤定期代も福井市内への通勤であれば月額5,000円程度と経済的で、交通費を抑えながら利便性の高い生活を送ることができます。土地購入後も長期的に交通利便性のメリットを享受できる立地です。
住みここち2年連続1位を支える充実した生活インフラ
南越前町が大東建託の「街の住みここち＆住みたい街ランキング2024」で2年連続1位を獲得した背景には、日常生活を支える充実したインフラがあります。町内には大型スーパーから地元商店まで多様な商業施設があり、新鮮な地元食材から日用品まで幅広く調達できます。医療面では町内の診療所に加え、近隣の総合病院へのアクセスも良好で、緊急時も安心です。金融機関や郵便局も各地区に配置され、行政サービスも窓口が充実しているため、各種手続きもスムーズに行えます。教育施設についても保育園から高校まで整備されており、県内トップクラスの保育・子育て環境として評価されています。また、町内には3つの温泉施設があり、日常的にリラックスできる環境も整っています。共働き世帯にとっても安心できる子育て支援制度が充実しており、仕事と家庭の両立がしやすい環境が整備されています。
海と山に挟まれた自然災害に強い安全な住環境
南越前町は西に日本海、東に山々という地形的特徴により、自然災害のリスクが比較的低い安全な住環境を提供しています。日本海側気候により冬の積雪はありますが、除雪体制が整っており、日常生活に大きな支障はありません。地震や台風などの自然災害による被害も少なく、安心して長期居住できる地域として評価されています。治安面でも優秀で、犯罪率は非常に低く、地域住民同士の見守り体制も充実しています。住宅街は適度な静寂さを保ちながらも人通りがあり、街灯も整備されているため夜間も安心です。また、防災体制も整っており、地域の防災訓練や避難所の整備も行き届いています。子どもからお年寄りまで安心して暮らせる環境が整っており、長期的な居住を前提とした土地購入には理想的な安全性を提供しています。
移住者に優しい温かなコミュニティと手厚いサポート体制
南越前町は移住者の受け入れに非常に積極的で、専用の相談窓口を設置し、移住希望者の不安がなくなるまで丁寧にサポートしてくれます。既に移住している農家、漁師、子育て世代など様々な立場の先輩移住者から話を聞いたり相談したりできる仕組みも整っており、移住後の生活イメージを具体的に描くことができます。地域のコミュニティ活動も活発で、新住民も自然に地域に溶け込めるような配慮がなされています。四季を通じて地域イベントが開催され、住民同士の交流を深める機会も豊富です。子育て相談窓口の設置や地域ぐるみの見守りなど、子育て支援だけでなく育児の悩みを気軽に相談できる環境も整っています。地域住民の温かい人柄と、行政の手厚いサポートにより、都市部からの移住者でも安心して新しい生活をスタートできる環境が整っています。
日本海と山々が織りなす四季折々の豊かな自然環境
南越前町の西側には「越前加賀海岸国定公園」に指定された美しい日本海の海岸線が続き、東側には豊かな森林に恵まれた山々が連なる、自然環境に恵まれた地域です。春には桜と新緑、夏には海水浴とマリンスポーツ、秋には紅葉と山の幸、冬には雪景色と温泉など、四季を通じて多様な自然の恵みを享受できます。中央を流れる日野川は清流として知られ、川沿いの散策路では季節の花々や野鳥を観察しながらの散歩を楽しめます。海では新鮮な海の幸を味わい、山では山菜採りやハイキングを楽しむなど、アウトドアライフを満喫できます。また、町内の3つの温泉施設では、自然に囲まれながらゆったりとした時間を過ごすことができ、日常的なストレス解消にも役立ちます。このような豊かな自然環境は、土地購入による理想の住まいづくりにおいて、かけがえのない価値をもたらします。
土地購入で実現する海と山の恵みに包まれた理想の定住環境
南越前町での土地購入は、住みここち2年連続1位という実績が証明する通り、理想的な定住環境を手に入れることを意味します。交通の要衝としての利便性と、海と山に囲まれた豊かな自然環境、そして温かなコミュニティが調和した、他では得難い住環境を実現できます。土地価格も大都市圏と比較して非常にリーズナブルで、広々とした敷地で海を望む住宅や、山の緑に囲まれた平屋建てなど、ゆとりある住まいを建築できます。また、移住支援制度も充実しており、新しい生活のスタートを強力にバックアップしてくれます。子育て世代にとっては県内トップクラスの子育て環境で安心して子どもを育てることができ、高齢者にとっても医療・福祉体制が整った安心の環境です。日本海の新鮮な海の幸と山の恵みを日常的に味わい、温泉でリラックスしながら、交通利便性も確保された理想的なライフスタイルを実現できる、まさに一生住み続けたい土地購入先として最適な選択です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。