大野市の土地購入相場・価格情報
福井県大野市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
大野市のエリア特性
城下町の風情と現代の利便性が調和した交通環境
大野市は越前の小京都と呼ばれる歴史ある城下町でありながら、現代的な交通利便性も確保されています。JRえちぜん鉄道越美北線（九頭竜線）の越前大野駅を中心に、福井駅まで約1時間でアクセス可能で、県都への通勤・通学にも対応できます。国道157号線と158号線が交差する交通の要衝でもあり、車でのアクセスも良好です。東海北陸自動車道と北陸自動車道への接続も便利で、岐阜・石川方面への移動もスムーズです。道の駅「越前おおの荒島の郷」は地域の交通拠点として機能し、観光案内や特産品販売も充実しています。越前大野結ステーションは市の玄関口として整備され、まちづくりの中心拠点となっています。城下町の碁盤目状の道路は見通しが良く、初めての方でも迷いにくい分かりやすい街づくりが特徴です。
盆地特有の豊かな水と自然に支えられた生活基盤
大野市は白山を水源とする九頭竜川の恵みを受け、「水の郷百選」にも選ばれた名水の里として知られています。市内各所に湧水があり、日常的に美味しい水を利用できるのは大きな魅力です。医療面では大野市国民健康保険和泉診療所をはじめとする医療機関が配置され、地域医療体制が整っています。商業施設は市街地にコンパクトにまとまっており、日用品の買い物は徒歩圏内で完結できます。400年以上続く七間朝市では、地元産の新鮮な野菜や特産品を直接購入でき、生産者との交流も楽しめます。教育環境も充実しており、小中学校から県立大野高校まで揃い、自然豊かな環境での教育が受けられます。「大野ですくすく子育て応援パッケージ」などの子育て支援策も手厚く、安心して子育てができる環境が整っています。
盆地に抱かれた静寂で安全な住環境
大野市は周囲を山々に囲まれた盆地特有の静寂で落ち着いた住環境が特徴です。人口約3万人の適度な規模で、住民同士の距離感が程よく、プライバシーを保ちながらも温かいコミュニティが形成されています。犯罪率は極めて低く、夜でも安心して歩ける安全な環境が維持されています。盆地特有の地形により自然災害のリスクも少なく、台風の影響も受けにくい立地です。積雪はありますが、除雪体制がしっかりしており、雪国ならではの美しい景観を楽しめます。城下町の整然とした街並みは美しく保たれ、歴史的な建造物と現代的な住宅が調和した景観が魅力です。空気が清澄で、夜には満天の星空を楽しむことができ、都市部では味わえない自然の豊かさを日常的に感じることができます。子育て世代にとって理想的な、安全で心豊かな住環境が整っています。
「結の故郷」で育まれる温かな地域コミュニティ
大野市は「結の故郷（ゆいのふるさと）」をブランドメッセージに掲げ、人と人とのつながりを大切にする温かな地域コミュニティが特徴です。城下町として発達した歴史的背景から、住民同士の結束が強く、新しく移住された方も自然に地域に溶け込める風土があります。年間を通じて開催される様々な祭りや行事では、世代を超えた交流が盛んで、特に「七間朝市」は住民の日常的な交流の場として400年以上続いています。公民館活動や地域づくり活動も活発で、趣味のサークルからボランティア活動まで、様々な形での地域参加の機会があります。また、移住支援制度も充実しており、移住相談から定住支援まで、行政と住民が一体となってサポートする体制が整っています。子育て世代同士の交流も盛んで、子育て支援センターを中心とした親子の集いなど、自然な形で仲間づくりができる環境があります。
白山連峰に抱かれた四季の美しさと豊かな自然体験
大野市は白山連峰の麓に位置し、雄大な山々に囲まれた自然豊かな環境が最大の魅力です。春は九頭竜川沿いの桜並木や市内各所の花見スポット、夏は清流での川遊びや山間部でのキャンプ、秋は山々の紅葉狩りや芋掘り体験、冬は美しい雪景色とウィンタースポーツと、四季を通じて自然を満喫できます。荒島岳をはじめとする登山スポットも豊富で、日帰りハイキングから本格的な登山まで楽しめます。九頭竜川や真名川では、清流の恵みを活かした川釣りや水遊びが可能で、夏でも涼しく過ごせます。また、白山の伏流水による湧水地が市内各所にあり、日常的に名水を楽しむことができます。星降る郷としても知られ、澄んだ空気と光害の少ない環境で、都市部では見ることのできない満天の星空を堪能できます。自然と共生した豊かなライフスタイルを実現できる環境が整っています。
土地で実現する水と緑に囲まれた理想の田舎暮らし
大野市での土地購入は、名水と豊かな自然環境を活かした、都市部では決して実現できない理想の田舎暮らしが可能です。手頃な地価で広い土地を確保でき、家庭菜園や花壇、駐車スペースを十分に取った、ゆとりある住まいづくりができます。白山の伏流水を活用した井戸の掘削や、自然の地形を活かした庭園設計など、大野ならではの住宅設計が実現できます。雪国仕様の高断熱住宅により、冬でも快適に過ごせ、薪ストーブやペレットストーブなど、自然エネルギーを活用したエコな暮らしも可能です。「暮らし住まいづくり支援事業」により、移住者への住宅支援制度も充実しており、初期投資の負担軽減も期待できます。また、三世代同居や将来的なゲストハウス運営、農業体験施設としての活用など、多様なライフプランに対応できる柔軟性があります。城下町の歴史と水の文化、そして白山の自然に抱かれた大野市での土地購入は、心豊かで健康的な生活を長期にわたって提供してくれる、人生を豊かにする選択となります。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。