敦賀市の中古一戸建て購入相場・価格情報
福井県敦賀市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
敦賀市のエリア特性
日本海側最大級の港町として栄える交通要衝の魅力
敦賀市は日本海側有数の港湾都市として発展し、戸建て生活において優れた交通アクセスを誇ります。JR北陸本線とJR小浜線が交差する交通の要衝で、大阪・京都方面への特急列車も多数運行されています。特に2024年春には北陸新幹線の敦賀延伸により、首都圏へのアクセスが大幅に向上し、戸建て住宅地の価値も高まっています。敦賀港は日本海側最大級の国際港湾として機能し、物流の中心地としての活気があります。市内では国道8号線や舞鶴若狭自動車道が通り、京阪神や中京圏へのドライブアクセスも良好です。戸建て住宅では複数台の駐車場確保が容易で、港町特有の開放的な住環境の中で、利便性の高い車生活を送ることができます。また、敦賀港からは北海道への定期フェリーも就航し、特別な旅行体験も楽しめます。
港町の活気と生活利便性を支える充実したインフラ
敦賀市は港湾都市として発達した商業機能により、戸建て生活に必要な生活インフラが充実しています。市中心部にはアル・プラザ敦賀やパワーシティ敦賀などの大型商業施設があり、日用品から専門的な商品まで幅広く調達できます。新鮮な海産物については、敦賀港直送の魚介類が市内の鮮魚店や市場で手軽に購入でき、港町ならではの食生活を楽しめます。医療面では市立敦賀病院や敦賀医療センターなどの総合病院があり、専門的な医療サービスも受けられます。教育環境では敦賀市は学力向上に力を入れており、小中学校の教育水準も高く評価されています。また、敦賀短期大学附属幼稚園など質の高い幼児教育施設もあります。公共サービスも充実し、港湾都市としての国際性を活かした多様なサービスが提供されています。
海風香る安全で穏やかな住環境
敦賀市は日本海に面した穏やかな港町として、戸建て生活において安全で快適な住環境を提供しています。福井県全体が治安の良い地域として知られる中で、敦賀市も犯罪発生率が非常に低く、夜間でも安心して外出できます。住宅地は海からの適度な距離を保ちながらも海風の恩恵を受け、夏は涼しく冬は比較的温暖な気候を享受できます。地域コミュニティは港町特有の開放的で温かい人柄の住民が多く、新住民を快く受け入れる風土があります。津波対策についても市をあげて取り組んでおり、避難路や避難場所の整備、防災意識の向上活動が活発です。戸建て住宅地では近隣住民同士の結束も強く、子どもの見守りや高齢者の支援など、互助の精神が根付いています。また、塩害対策についても長年の経験に基づいた住宅設計やメンテナンス方法が確立されています。
歴史ロマンと国際色豊かな地域文化
敦賀市は古くから大陸との玄関口として栄え、戸建て生活において豊かな歴史文化に囲まれた環境を提供しています。気比神宮は北陸道総鎮守として1300年以上の歴史を持ち、地域の精神的な支柱となっています。また、杉原千畝記念館では「命のビザ」の歴史を学べ、国際的な人道精神を身近に感じることができます。敦賀港は明治時代からヨーロッパへの玄関口として機能し、国際的な文化交流の歴史があります。地域の祭りでは気比神宮の例大祭や敦賀まつりなど、伝統的な行事が盛大に行われ、家族で参加して地域の一員としての絆を深められます。また、敦賀ムゼウムや人道の港敦賀博物館など、子どもの教育にも役立つ文化施設が充実しています。港町特有の開放的で国際的な雰囲気の中で、多様な価値観に触れながら子育てができるのも魅力です。
日本海の恵みと若狭湾の美しい自然環境
敦賀市は若狭湾国定公園の美しい海岸線に面し、戸建て生活において四季を通じて豊かな自然環境を満喫できます。市内には松原海水浴場や気比の松原など美しい海岸があり、夏には海水浴、春秋には潮干狩りやビーチコーミングを家族で楽しめます。日本海から上がる新鮮な海産物は敦賀の大きな魅力で、越前がに、のどぐろ、鯖などの四季折々の味覚を堪能できます。戸建ての庭では海風に強い植物を育てたり、潮の香りを感じながら季節の変化を楽しめます。また、西福寺や金崎宮周辺の桜並木は県内有数の桜の名所として知られ、春には美しい花見を楽しめます。敦賀半島の海岸ドライブや若狭湾でのマリンスポーツなど、週末には多様なアウトドア活動を満喫でき、都市生活では味わえない自然との触れ合いを日常的に体験できます。
戸建住宅で実現する港町敦賀の魅力的な暮らし
敦賀市の戸建て住宅では、港町の活気と日本海の自然の恵みを存分に活かした豊かな暮らしを実現できます。広い敷地を活用して家庭菜園を営んだり、海風に強い庭木を植えて潮風を感じる庭づくりを楽しめます。また、港町特有の新鮮な海産物を使った家庭料理で、食卓を豊かに彩ることができます。駐車場も複数台確保しやすく、北陸新幹線開通により都市部へのアクセスが向上した今、通勤の選択肢も広がっています。子どもたちには海や山での自然体験、歴史文化に触れる機会、国際的な視野を育む環境など、多様な学びの機会があります。地域コミュニティでは漁業や港湾関係者との交流を通じて、都市部では体験できない職業や文化に触れることができます。敦賀市の戸建て生活は、便利さと自然の豊かさ、歴史の重みと国際性を併せ持つ、他では得られない特別な住環境を家族に提供します。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。