鶴田町の中古一戸建て購入相場・価格情報
青森県鶴田町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
鶴田町のエリア特性
津軽平野西部の利便性に優れた交通環境
鶴田町は津軽平野の西部に位置し、津軽地方の主要都市への優れたアクセス環境を誇ります。五所川原市中心部まで車で約15分、弘前市まで約30分、青森市まで約1時間と、通勤・通学や買い物に便利な立地です。また、青森空港へも車で約45分とアクセスが良く、出張や旅行時の移動も快適です。JR五能線の鶴泊駅があり、電車での移動も選択できます。国道339号線が町の中心を通り、県内各地への車でのアクセスも良好です。町内は津軽平野特有の平坦な地形で道路も整備されており、自転車での移動も快適に行えます。冬期の除雪体制も充実しており、雪国特有の交通不便さを感じることなく、年間を通じて安定した移動環境を維持できます。津軽地方西部の交通拠点として、どこへ行くにも便利な交通アクセスを享受できる理想的な立地条件が整っています。
自然と調和した安定の生活インフラ
鶴田町は自然豊かな環境の中に、日常生活に必要な施設が効率よく配置された住みやすい町です。町内にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局、金融機関などがあり、基本的な買い物や用事は町内で完結できます。また、隣接する五所川原市へのアクセスが良いため、大型ショッピングセンターや専門店での買い物も気軽に行えます。医療面では町立診療所があり、さらに五所川原市内の総合病院や弘前市の専門医療機関へのアクセスも良好です。教育環境では小中学校が町内にあり、自然環境を活かした体験学習や環境教育が充実しています。また、町立図書館や公民館などの文化施設も整備され、生涯学習の機会も豊富です。高速インターネット環境も整っており、リモートワークや在宅学習にも対応可能な、現代的な生活環境が整っています。
津軽富士を望む静寂で安全な住環境
鶴田町は津軽平野の西部に位置し、美しい田園風景と津軽富士・岩木山を望む静寂で安全な住環境を提供します。犯罪率が極めて低く、住民同士の顔が見える関係性により、子どもたちも安心して屋外で遊ぶことができます。津軽平野の平坦な地形により、地震や洪水などの自然災害のリスクも比較的少なく、安定した生活基盤を築けます。町内の交通量は少なく、静かで落ち着いた生活環境が保たれています。大型工場や騒音源となる施設がないため、空気も清浄で、夜間も静寂に包まれ、質の高い睡眠を確保できます。四季を通じて美しい田園風景を眺めながら暮らせ、特に岩木山の雄大な姿は日々の暮らしに心の安らぎをもたらします。地域コミュニティの結びつきも強く、近隣住民との良好な関係を築きやすい、心身ともに健康的で安心安全な住環境が整っています。
農業文化と助け合いの精神で結ばれたコミュニティ
鶴田町のコミュニティは、長い間続く農業文化と住民同士の助け合いの精神によって結ばれた、温かく結束の強い共同体です。稲作やりんご栽培を中心とした農業が盛んで、田植えや稲刈り、りんごの花見や収穫など、年間を通じて農業に関連した行事が開催されます。新しい住民もこれらの活動を通じて自然と地域の一員として迎え入れられ、農作業の手伝いや地域の清掃活動への参加により、コミュニティとの絆を深めることができます。また、郷土料理づくりや伝統行事の継承にも力を入れており、世代を超えた文化の共有が行われています。子どもたちは農業体験を通じて食べ物の大切さと自然への感謝の心を学び、地域への愛着を深めています。困ったときには必ず手を差し伸べてくれる人がいる、相互扶助の精神が生きている安心できるコミュニティが魅力です。
岩木山と津軽平野が織りなす四季の美景
鶴田町の最大の魅力は、津軽富士と呼ばれる美しい岩木山と津軽平野の田園風景を四季を通じて楽しめることです。春には菜の花が一面に咲き誇り、黄色い絨毯のような美しい風景が広がります。また、りんごの花と桜が同時に咲く春の風景は、津軽地方ならではの美しさです。初夏から夏にかけては青々とした稲田が広がり、遠くに聳える岩木山との対比が絶景を創り出します。秋には黄金色に輝く稲穂と真っ赤に実ったりんごが織りなす豊穣の風景が楽しめ、岩木山の紅葉も美しく映えます。冬は雪化粧した津軽平野と岩木山が織りなす静寂の美を楽しめ、晴れた日には雪景色の中に浮かび上がる岩木山の雄大な姿が心を打ちます。自然のリズムに合わせた豊かで穏やかな暮らしを実現できる、美しい自然環境に恵まれた場所です。
岩木山を望む田園の中での理想的戸建てライフ
鶴田町での戸建て暮らしは、津軽富士・岩木山を望む美しい田園風景の中で、ゆとりと安らぎに満ちたライフスタイルを実現できます。広い敷地を活かして家庭菜園や小規模な稲作体験を楽しむことができ、地元農家との交流を通じて本格的な農業技術も学べます。庭からは四季を通じて変化する岩木山の美しい姿を眺めることができ、毎日が自然のアートギャラリーのような環境です。バーベキューやガーデンパーティーでは、岩木山を背景にした贅沢な時間を過ごせます。また、農作業用の倉庫や道具置き場を設置して、本格的な農業ライフを始めることも可能です。ペットとの暮らしも理想的で、広大な田園地帯での散歩や、安全な環境での放し飼いなど、都市部では実現できない自由な環境を提供します。津軽の豊かな自然と農業文化に包まれた、心豊かで充実した戸建てライフを築くことができる特別な場所です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。