五城目町の中古一戸建て購入相場・価格情報
秋田県五城目町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
五城目町のエリア特性
秋田市と能代市の中間に位置する便利な立地
五城目町は秋田県の中央部に位置し、県庁所在地である秋田市と能代市のほぼ中間にある利便性の高い立地が魅力です。秋田市中心部へは車で約40分、能代市中心部へも約30分でアクセス可能で、両都市の機能を使い分けることができます。JR奥羽本線八郎潟駅まで車で約15分、そこから秋田駅まで電車で約30分と、公共交通機関でのアクセスも良好です。町内には国道285号線が走り、内陸部への移動も便利です。また、秋田自動車道五城目八郎潟ICも近く、県外への移動時のアクセスも抜群です。町中心部には道の駅五城目があり、地域の特産品や朝市の拠点として機能しています。八郎潟へのアクセスも良く、釣りやレジャーを楽しむ拠点としても最適な環境にあります。
朝市文化が息づく充実した生活環境
五城目町は500年以上の歴史を持つ朝市で有名な町で、この伝統を支える充実した生活インフラが整っています。町中心部には五城目朝市通りがあり、地元の新鮮な野菜や特産品が手に入る活気ある商店街が形成されています。医療面では町立五城目病院をはじめとする医療機関があり、地域医療の拠点として機能しています。教育施設も五城目小学校、五城目第一中学校など充実しており、地域に根ざした教育環境が整っています。公共施設では五城目町民体育館や中央公民館があり、文化・スポーツ活動が盛んです。また、五城目城址公園などの歴史的な施設も多く、文化的な学習環境も豊富です。金融機関や郵便局、各種商店も町内に適切に配置されており、日常生活に必要な機能がコンパクトにまとまった住みやすい環境です。
歴史ある町の安全で落ち着いた住環境
五城目町は長い歴史を持つ町として、安全で安心な住環境が整備されています。犯罪発生率が低く、夜間でも安心して歩ける治安の良さが特徴です。消防団活動や自主防災組織も充実しており、地域の安全確保体制が整っています。冬季の除雪体制も行き届いており、生活道路から農道まで適切に管理されています。また、近隣住民同士の結びつきが強く、特に朝市を通じた住民間の交流が活発で、自然な見守り体制が機能しています。町では環境保全にも力を入れており、ごみの分別収集や美化活動も住民主体で行われています。歴史的な町並みの保存活動も行われており、落ち着いた住環境の維持に努めています。戸建住宅での生活においては、防犯面での心配が少なく、庭での家庭菜園や花壇づくりなども安心して楽しめる、穏やかな住環境が提供されています。
500年続く朝市文化と温かいコミュニティ
五城目町の最大の特徴は、500年以上続く朝市文化を中心とした温かい地域コミュニティです。毎月2、5、7、0の付く日に開催される朝市では、地元農家の新鮮な野菜や手作り食品が並び、住民同士の交流の場となっています。朝市に参加することで自然と地域住民との絆が深まり、移住者も温かく迎え入れられます。また、朝市の文化から生まれた「おもてなし」の精神が町全体に浸透しており、困った時には近隣住民が自然に手を差し伸べる文化があります。季節ごとの祭りや行事も多く、春の桜まつり、夏の五城目夏祭り、秋の収穫祭、冬の雪まつりなど、一年を通じて地域住民が集まる機会が豊富です。伝統工芸品である「五城目焼」の文化も受け継がれており、陶芸教室や窯元見学など、文化的な活動も盛んです。
八郎潟と森吉山系に囲まれた四季の美しさ
五城目町は八郎潟と森吉山系に囲まれた豊かな自然環境に恵まれており、四季それぞれの美しい景色を楽しむことができます。春には町内各所で桜が咲き誇り、特に五城目城址公園の桜は見事な景観を作り出します。八郎潟周辺では菜の花畑が一面に広がり、黄色い絨毯のような美しさです。夏には緑豊かな田園風景が広がり、八郎潟での釣りやボート遊びが楽しめます。森吉山方面へのハイキングコースも整備されており、自然散策に最適です。秋の紅葉シーズンには山々が色とりどりに染まり、特に森吉山系の紅葉は息を呑む美しさです。冬には雪景色の中での散策やクロスカントリースキーが楽しめ、八郎潟の氷上での冬の風物詩であるワカサギ釣りも人気です。一年を通じて自然の恵みを身近に感じることができる、豊かな環境です。
朝市文化を楽しむ戸建て生活
五城目町での戸建住宅生活は、歴史ある朝市文化と豊かな自然環境を最大限に活かした特別な暮らしを実現できます。朝市に出店するための野菜づくりを庭で行ったり、朝市で購入した新鮮な食材を保存・加工するための設備を充実させたりと、朝市文化と一体となった住まいづくりが可能です。広い敷地を活かして、地元の伝統野菜である「五城目太ねぎ」の栽培にチャレンジするのも魅力的です。また、朝市の時間に合わせた早起きの生活リズムは健康的で、朝の散歩コースとして朝市見学を組み込むこともできます。八郎潟の景色を望む立地では、釣りボートの保管場所や魚の処理場を設置し、釣りライフを満喫することも可能です。除雪機械の格納や薪ストーブ用薪の保管など、雪国ならではの設備も重要です。ペットとの暮らしも理想的で、朝市への散歩コースや八郎潟周辺での自然散策など、地域の魅力を活かしたペットライフが楽しめます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。