由利本荘市の土地購入相場・価格情報
秋田県由利本荘市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
由利本荘市のエリア特性
霊峰鳥海山を望む絶景の土地で、自然と調和した理想の住まいづくりを実現
由利本荘市は、「出羽富士」として親しまれる美しい鳥海山を市内のどこからでも眺めることができる、景観に恵まれた理想的なエリアです。土地を購入してマイホームを建てれば、毎日の暮らしの中で霊峰鳥海山の雄大な姿を眺めながら、心豊かな生活を送ることができます。海と山の両方に近い立地で、日本海の美しい海岸線と鳥海山麓の豊かな自然を同時に楽しめる贅沢な環境です。四季を通じて表情を変える鳥海山の美しさは、都市部では決して味わえない特別な暮らしを提供してくれます。自然災害も比較的少なく、中心市街地は海に近いため雪も少なく過ごしやすい気候で、安心して土地購入を検討できる地域です。
秋田由利牛と伝統の味噌・醤油文化、食の豊かさを日常で味わう贅沢な暮らし
由利本荘市に土地を購入して住むことで、鳥海山麓で育てられる銘柄牛「秋田由利牛」をはじめとした、地域の豊かな食文化を日常的に楽しむことができます。鳥海山の良質な水と牧草で育った黒毛和種は、きめ細かいサシが入った上質な肉質で、新たなブランド牛として注目されています。また、明治時代から続く老舗の味噌・醤油醸造元では、伝統の製法で作られた調味料を購入でき、家庭料理がワンランクアップします。地元の直売所では新鮮な野菜や果物も手頃な価格で購入でき、地産地消の豊かな食生活を実現できます。家族で地元の食材を使った料理を楽しみながら、食を通じて地域の文化と歴史を感じることができるでしょう。
移住支援課のワンストップサポートで安心の土地購入、充実の住宅支援制度も魅力
由利本荘市では「移住支援課」が設置されており、職業紹介から住まい探し、暮らしの情報提供まで、移住に関するあらゆる相談をワンストップで対応してくれます。土地購入を検討する方には、住宅購入支援金や移住支援金など、経済的な支援制度が充実しており、安心して新生活をスタートできます。面接などで市内を訪れる際には最大30,000円の交通費助成もあり、移住検討段階からサポートを受けられます。賃貸住宅も約290件と豊富で、土地購入前に一時的に住んで地域を知ることも可能です。移住相談は2025年も積極的に行われており、オンライン相談にも対応しているため、遠方からでも気軽に相談できる体制が整っています。
神代杉細工と組子の伝統工芸、文化的価値を大切にする住環境での豊かな暮らし
由利本荘市は、鳥海山の大噴火により地中深く埋もれた秋田杉を素材とする神代杉細工や、緻密な作りで全国的に高評価を得ている組子など、優れた伝統工芸が息づく文化的なエリアです。土地を購入してここに住むことで、職人技を間近で感じながら、日本の伝統文化を大切にした暮らしを実現できます。矢島地域では佐藤酒造店の「出羽の冨士」など、鳥海山の豊富な湧水を活かした酒造りも盛んで、地域の文化と歴史を味わうことができます。由利本荘ひな街道では、約1,000体のおひな様が展示され、地域の歴史ある文化を楽しめます。伝統工芸の体験教室なども開催されており、家族で日本の文化を学びながら、心豊かな生活を送ることができるでしょう。
秋田市まで45分のアクセス利便性、都市機能と自然環境を両立した理想の立地
由利本荘市はJR羽越本線の羽後本荘駅から秋田駅まで電車で約45分、車でも約1時間という優れたアクセス性を誇ります。土地を購入してここに住めば、県庁所在地である秋田市への通勤や買い物にも便利でありながら、豊かな自然環境での暮らしを両立できます。由利高原鉄道やコミュニティバスなど、市内の交通網も整備されており、車がなくても生活しやすい環境です。高速道路へのアクセスも良好で、週末の外出や旅行も気軽に楽しめます。約7万人が暮らす適度な規模の都市として、医療機関や商業施設も充実しており、田舎暮らしの不便さを感じることなく、自然豊かな環境での快適な生活を実現できるでしょう。
子育て世代への手厚いサポート、保育園遊学制度で移住前に地域体験も可能
由利本荘市は子育て世代への支援が非常に充実しており、土地を購入して家族で移住する際も安心です。2022年度から始まった「保育園遊学」制度では、移住を考えている家族の子どもたちが市内の保育園に短期間通い、実際の地域生活を体験できます。都会では実現できない広い園環境で、子どもたちがのびのびと過ごせる保育環境が整っています。子ども教育支援金や就職支援金なども充実しており、経済的な負担を軽減しながら子育てができます。地域コミュニティが温かく、地域全体で子どもたちを見守る環境があるため、安心して子育てに専念できます。自然豊かな環境で、子どもたちの感性や創造性を育みながら、家族みんなで充実した毎日を送ることができるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。