豊山町の中古マンション購入相場・価格情報
愛知県豊山町で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
豊山町のエリア特性
県営名古屋空港至近の航空産業拠点立地
豊山町は県営名古屋空港に隣接し、航空産業の拠点として発展した特別な立地にあります。名鉄犬山線の春日井駅、西春駅が利用でき、名古屋駅まで約20分でアクセス可能です。通勤定期代も月額8000円程度と経済的で、名古屋都市圏への通勤に適しています。また、名古屋高速道路の豊山南ICが町内にあり、自動車での移動も非常に便利です。県営名古屋空港からは福岡、松山、鹿児島などへの定期便があり、出張や旅行にも便利です。町内では「とよやまタウンバス」が運行し、主要施設を結んで住民の移動をサポートしています。三菱重工業の工場をはじめとする航空産業関連企業が集積し、技術者にとって理想的な職住近接環境を提供しています。空港という特殊な立地を活かした、他にはない魅力的な住環境が特徴です。
航空産業の街にふさわしい充実した生活インフラ
豊山町は航空産業の拠点として発展し、それに見合った質の高い生活インフラが整備されています。エアポートウォーク名古屋は空港に隣接した大型商業施設として、ファッション、グルメ、映画館などが充実し、ショッピングやエンターテイメントを一箇所で楽しめます。また、隣接する小牧市や北名古屋市の商業施設も利用しやすく、買い物環境は非常に充実しています。医療面では小牧市民病院や豊山病院へのアクセスが良好で、安心して医療を受けられます。町内には各科のクリニックも適切に配置され、日常的な診療も便利です。豊山町社会教育センターでは図書館機能と文化活動機能が一体化され、生涯学習の機会が豊富です。また、航空館boonは県営名古屋空港内にある航空博物館として、航空技術や歴史を学ぶことができる貴重な施設です。航空産業の街ならではの、特色ある文化・教育環境が整っています。
空港セキュリティレベルの安全な住環境
豊山町は県営名古屋空港に隣接する立地特性から、空港セキュリティに準じた高い安全性を持つ住環境を提供しています。犯罪発生率は愛知県内でも最低水準で、空港関連の警備体制の恩恵を受けています。町内の主要道路や公共施設には防犯カメラが適切に配置され、24時間の監視体制が整っています。また、航空産業従事者の家族が多く住んでいることから、地域住民の防犯意識も非常に高く、子どもたちの登下校時には多くの大人が見守りを行っています。災害対策では、町内の学校や公共施設が指定避難所に指定され、防災備蓄倉庫も各地に設置されています。また、同報無線やメール配信システムにより、緊急時の情報伝達体制も整備されています。空港という重要インフラを守るセキュリティ体制に支えられた、安心で安全な住環境が豊山町の大きな特徴です。
航空産業と地域が協働する独特の文化環境
豊山町は航空産業の拠点として、飛行機や航空技術を身近に感じられる独特の文化環境を有しています。航空館boonでは実物の航空機展示や飛行シミュレーター体験ができ、子どもから大人まで航空技術の素晴らしさを学ぶことができます。また、県営名古屋空港で開催される「空の日」イベントでは、普段は見ることのできない航空機の内部見学や航空ショーが楽しめ、全国から多くの航空ファンが訪れます。町内では三菱重工業などの航空産業企業と連携した科学教室や技術講座も開催され、最先端の技術に触れる機会が豊富です。「とよやま夏まつり」では航空産業従事者と地域住民が一体となってイベントを盛り上げ、職住近接ならではの温かいコミュニティが形成されています。図書館では航空技術関連の専門書も充実し、学習環境も整っています。航空産業という最先端技術を身近に感じながら暮らせる、他にはない特別な文化環境が魅力です。
空港周辺の開放的な景観と豊かな自然環境
豊山町は県営名古屋空港に隣接する立地特性により、開放的で特別な景観を楽しめる自然環境を有しています。空港周辺は航空法により高い建物の建設が制限されているため、空が広く見渡せる開放的な景観が保たれています。飛行機の離着陸を日常的に見ることができ、航空ファンにとってはたまらない環境です。町内には豊山公園、志水公園などの緑地があり、家族でのピクニックやスポーツに最適です。また、新川沿いには遊歩道が整備され、ウォーキングやサイクリングを楽しむことができます。春には桜並木が美しく、夏は新緑、秋は紅葉、冬は澄んだ空気の中で富士山が遠望できることもあります。農地も残っており、地元産の新鮮な野菜を直売所で購入することができます。空港という特殊な立地ならではの開放感と、都市近郊でありながら残された自然環境が調和した、他では体験できない特別な住環境です。
マンションで実現する豊山の航空産業ライフ
豊山町のマンションは、県営名古屋空港に隣接する航空産業の街ならではの特別な住環境を提供しています。空港に近い物件では、飛行機の離着陸を眺めながら過ごす非日常的な体験ができ、航空ファンには夢のような住環境です。オートロック、宅配ボックス、防音設備などが充実し、空港近くでも快適に暮らせるよう配慮されています。管理費・修繕積立金は都市部と比較して低めに設定されており、長期的な住居費を抑えられます。駐車場は敷地内に確保されている物件が多く、月額7000円程度と都市部より大幅に安価です。また、エアポートウォーク名古屋での買い物や航空館boonでの学習など、航空産業の街ならではの生活体験が身近にあります。航空産業従事者にとっては職住近接の利便性があり、通勤ストレスを大幅に軽減できます。航空産業の拠点としてのブランド力と特殊な立地条件が相まって、豊山町ならではの唯一無二のマンションライフが実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。