長久手市の中古マンション購入相場・価格情報
愛知県長久手市で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
長久手市のエリア特性
愛・地球博記念公園エリアの抜群のアクセス環境
長久手市は愛知万博の開催地として全国的に有名で、リニモ（東部丘陵線）の愛・地球博記念公園駅、長久手古戦場駅を中心とした近未来的な交通環境を誇ります。地下鉄東山線直通により名古屋駅まで約35分、栄駅まで30分でアクセスでき、通勤定期代も月額1.1万円程度と比較的経済的です。また、東名高速道路の名古屋ICや日進JCTも近く、県外への移動も便利です。市内では「N-バス」が運行し、リニモと連携して住民の移動をサポートしています。リニモという最新の交通システムを日常的に利用できるのは全国でも珍しく、環境に優しい移動手段として注目されています。名古屋東部丘陵の自然豊かな立地でありながら、都市部への良好なアクセスを実現した理想的な住環境です。
万博譲りの最新インフラと充実した生活環境
長久手市は愛知万博の開催地として整備された最新インフラが特徴的です。イオンモール長久手は東海地方最大級のショッピングモールとして、ファッション、グルメ、エンターテイメントが一箇所で楽しめます。愛・地球博記念公園（モリコロパーク）は県営の大型公園として、アイススケート場、温水プール、サイクリングコースなど多彩な施設が利用できます。医療面では藤田医科大学病院（豊明市隣接）へのアクセスが良好で、高度医療を安心して受けられます。市内には長久手中央図書館という最新設備の図書館があり、学習環境も充実しています。また、愛知県立芸術大学のキャンパスもあり、芸術文化に触れる機会も豊富です。文化の家（長久手市文化センター）では質の高いコンサートや演劇が定期的に開催され、文化的な刺激を受けることができます。万博譲りの最新設備と豊かな文化環境が調和した、他にはない魅力的な生活環境が整っています。
万博会場の安全設計を受け継ぐ住環境
長久手市は愛知万博の開催地として国際基準の安全対策が施された地域で、その安全性の高さを住環境にも活かしています。犯罪発生率は愛知県内でも最低水準で、万博開催時に整備された防犯カメラシステムや街灯配置が現在も活用されています。リニモの駅周辺は特に安全性に配慮した設計となっており、夜間でも安心して利用できます。また、大学が多いことから学生と地域住民が連携した防犯パトロール活動も行われています。災害対策では、万博会場として使用された経験を活かし、大規模災害にも対応できる避難所や備蓄体制が整備されています。モリコロパークは広域避難場所としても指定され、緊急時には安全な避難が可能です。住民同士の結束も強く、新しい街ならではの活気ある防災コミュニティが形成されています。国際イベントを開催した実績に裏打ちされた、世界水準の安全な住環境が魅力です。
万博レガシーと芸術文化が織りなす豊かな地域性
長久手市は愛知万博の精神を受け継ぎ、国際性と環境共生をテーマとした独特の地域文化を育んでいます。愛・地球博記念公園では「ジブリパーク」をはじめ、年間を通じて多彩なイベントが開催され、家族で楽しめる文化的な体験が豊富です。また、愛知県立芸術大学の存在により、学生による芸術活動や公開講座、演奏会などに住民も参加できる機会が多くあります。市内には古戦場公園もあり、長久手・桶狭間の戦いの歴史を学ぶこともできます。「長久手市まつり」では万博の国際交流精神を受け継ぎ、多文化共生をテーマとしたイベントが行われます。文化の家では国内外のアーティストによる質の高い公演が定期的に開催され、身近に世界レベルの芸術に触れることができます。環境に配慮したライフスタイルを実践する住民も多く、持続可能な社会を目指すコミュニティが形成されています。万博の理念と芸術文化が融合した、他にはない魅力的な地域環境です。
東部丘陵の豊かな自然と万博記念公園の魅力
長久手市は愛知県東部丘陵に位置し、豊かな自然環境に恵まれています。愛・地球博記念公園（モリコロパーク）は194ヘクタールの広大な敷地に、森林、芝生広場、花畑が広がり、四季を通じて自然を楽しめます。園内にはサイクリングコース、ウォーキングコースが整備され、健康的なアウトドア活動が気軽に楽しめます。春には桜、夏には新緑、秋には紅葉、冬には雪景色と、季節ごとの美しい景観を満喫できます。また、園内の愛知県児童総合センターでは子どもたちが自然と触れ合いながら学べる環境が整っています。市内には香流川が流れ、川沿いの遊歩道も整備されています。古戦場公園周辺は桜の名所としても知られ、春には多くの花見客で賑わいます。都市近郊でありながら豊かな自然に囲まれ、万博で培った環境共生の理念が息づく、持続可能なライフスタイルが実現できる環境です。
マンションで実現する長久手の未来志向ライフ
長久手市のマンションは、愛知万博の開催地としての先進性と豊かな自然環境を両立した、未来志向の住環境を提供しています。リニモ駅徒歩圏内の物件では、磁気浮上式という最新の交通システムを日常的に利用でき、環境に配慮したライフスタイルが実現できます。多くの物件で太陽光発電システムやエコキュートなどの環境設備が導入され、持続可能な暮らしを実践できます。モリコロパークやジブリパークに近い物件では、豊かな自然環境を身近に感じながら生活できます。管理費・修繕積立金は適正価格で、長期的な住居費も安心です。駐車場は敷地内に確保されている物件が多く、月額1万円程度で利用できます。また、愛知県立芸術大学や藤田医科大学が近いことから、教育・医療環境も充実しています。万博開催地としてのブランド力と豊かな自然環境が相まって、安定した資産価値も期待できる、長久手ならではの未来志向マンションライフが実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。