豊明市の中古一戸建て購入相場・価格情報
愛知県豊明市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
豊明市のエリア特性
名鉄名古屋本線で名古屋都心へ直結のアクセス環境
豊明市は名鉄名古屋本線の前後駅、豊明駅、中京競馬場前駅の3駅を擁し、名古屋都心へのアクセスが非常に良好です。前後駅から名鉄名古屋駅まで急行でわずか20分、1日平均約10,000人が利用する主要駅として機能しています。戸建て住宅からこれらの駅へは徒歩や自転車で容易にアクセスでき、各駅周辺には駐輪場も整備されています。名古屋市と隣接する立地の利を活かし、通勤・通学の利便性と住環境の静けさを両立できます。戸建て住宅なら専用駐車場を確保し、電車と車を使い分けた柔軟な移動スタイルを実現でき、名古屋都市圏での快適な生活基盤を築くことができます。
充実した医療・商業施設で安心の日常生活
豊明市内には藤田医科大学病院をはじめ、かなざわ内科クリニック、成田内科循環器科、かんどこどもクリニック、おおはしこどもクリニックなど大小の医療機関が充実しており、戸建て住宅での安心した暮らしを支えています。買い物環境では、アオキスーパー豊明店、業務用スーパーアミカ豊明店、フレッシュフーズフィール豊明店といったスーパーが市内に点在し、複合商業施設のピアゴ豊明店では食品から日用品まで幅広く揃います。戸建て住宅からの車でのアクセスも良好で、まとめ買いにも対応しやすく、子どもから大人まで必要な施設が身近に揃った安心の住環境が整っています。
子育て支援が充実した教育環境と地域コミュニティ
豊明市では「とよあけ☆子育てアプリ」により子どもの成長記録や予防接種スケジュールを管理でき、戸建て住宅での子育てをデジタル技術でサポートしています。2022年に開設された「豊明市共生交流プラザ（カラット）」内の「子育て支援センターたけのこ」では、プレイルームやままごとコーナーなど子どもがのびのび遊べるスペースが充実しています。市民の74.4％が「ずっと住み続けたい」または「できれば住み続けたい」と回答しており、56.9％が「住みやすい」と評価する地域愛の強いコミュニティです。戸建て住宅では庭での外遊びと公共施設での屋内遊びを組み合わせ、多様な子育て環境を提供できます。
桶狭間古戦場が織りなす歴史文化と地域の誇り
豊明市は1560年に起こった桶狭間の戦いの古戦場として国指定史跡があり、中京競馬場前駅から徒歩3分の場所に位置しています。この歴史的な地で戸建て住宅に住むことで、日本史に名を刻む重要な舞台を日常的に感じながら生活できます。桶狭間古戦場まつりなどの地域イベントも定期的に開催され、住民が一体となって歴史文化を継承する活動が盛んです。戸建て住宅のある住宅地からも歩いて史跡を訪れることができ、家族での散歩コースや子どもの歴史学習の場として活用できます。地域住民の歴史への誇りと愛着が強く、戸建て住宅での暮らしを通じて豊かな文化的アイデンティティを育むことができる環境です。
50近くの都市公園と豊かな自然環境での四季の楽しみ
豊明市内には大蔵池公園、勅使水辺公園をはじめ50近くの都市公園があり、戸建て住宅からの徒歩圏内で遊びやスポーツ、憩いの場を利用できます。桜の名所である三崎水辺公園では春の花見を家族で楽しめ、鎌倉時代の街道が残る二村山では歴史散策と自然散策を同時に楽しむことができます。市民アンケートでは「緑が多く、自然に恵まれている」「大気汚染や水質汚染などの公害が少ない」という評価が高く、戸建て住宅での健康的な暮らしを支える環境が整っています。専用庭のある戸建て住宅なら家庭菜園やガーデニングを楽しみながら、徒歩圏内の公園での散歩やジョギングと組み合わせて、四季を通じた豊かな自然との触れ合いを満喫できます。
戸建て住宅で実現する名古屋近郊の理想的な住環境
豊明市の戸建て住宅では、名古屋市への交通利便性と豊かな住環境を両立した理想的な暮らしを実現できます。3LDKや4LDKのファミリー向け戸建て住宅が2,500～4,500万円程度の価格帯で提供され、専用駐車場付きの物件が主流となっています。市民の56.9％が住みやすさを評価し、特に「名古屋市や周辺のまちへの交通の便がよい」点が最も高く評価されています。戸建て住宅なら中京競馬場でのイベント観戦や桶狭間古戦場での歴史探訪も気軽に楽しめ、藤田医科大学病院という高度医療機関が身近にある安心感も得られます。庭での家族団らんから名古屋都心でのビジネス活動まで、多様なライフスタイルを支える豊明市の戸建て住宅で、充実した暮らしを手に入れることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。