大府市の中古マンション購入相場・価格情報
愛知県大府市で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
大府市のエリア特性
JR東海道本線で名古屋への抜群のアクセス
大府市はJR東海道本線の大府駅を中心とした交通の要衝として、名古屋市内への優れたアクセスを誇ります。大府駅から名古屋駅まで快速で約12分という抜群の立地で、名古屋市内への通勤に非常に便利です。また、武豊線との分岐点でもあり、知多半島方面へのアクセスも良好です。名鉄名古屋本線も市内を通り、名鉄名古屋駅へも約20分でアクセスできます。国道1号線、23号線、366号線が市内を通り、車での移動も便利で、知多半島道路や伊勢湾岸自動車道への接続も良好です。市内では「ふれあいバス」というコミュニティバスが運行されており、100円という格安料金で市内各地を結んでいるため、日常の移動も経済的です。中部国際空港へも車で約40分とアクセスが良く、国内外への出張や旅行にも便利な立地です。隣接する名古屋市、刈谷市、東海市へのアクセスも良く、広域での生活圏を活用できます。
健康都市ならではの充実した医療・商業施設
大府市は「健康都市」を標榜し、国立長寿医療研究センターをはじめとする最先端の医療施設が充実したまちです。この研究センターでは高齢者医療の最新研究が行われており、住民も質の高い医療サービスを受けることができます。大府駅周辺にはリソラ大府やビッグリブなどの商業施設があり、ショッピングからグルメまで幅広いニーズに対応できます。また、スーパーマーケットやドラッグストア、銀行などの生活必需施設も充実しており、日常の買い物に困ることはありません。健康都市の特色を活かし、オーガニック食品や健康食品を扱う専門店も多く、健康的な食生活を送ることができます。地元の農産物を販売する直売所では、新鮮で安全な野菜や果物を手頃な価格で購入できます。また、あいち健康の森公園周辺には健康関連の施設やレストランが集積しており、健康を意識したライフスタイルを送ることができる環境が整っています。
健康長寿を支える安全で質の高い住環境
大府市は健康長寿をテーマとしたまちづくりにより、住民の安全と健康を第一に考えた住環境が整備されています。国立長寿医療研究センターの知見を活かした健康政策が充実しており、予防医療や健康増進プログラムが豊富に提供されています。市内各所に設置された防犯カメラと地域住民による見守り活動により、治安の良さが保たれており、高齢者から子どもまで安心して暮らせます。市役所では健康都市としての専門性を活かした住民サービスを提供しており、健康相談や生活習慣病予防プログラムなども充実しています。子育て支援では「おおぶ子育て支援センター」が中心となり、健康な子どもの成長を支援する様々なプログラムを提供しています。また、バリアフリー対策や高齢者向けのサービスも充実しており、全世代にとって住みやすい環境が整備されています。空気や水質などの環境基準も厳しく管理されており、健康的な生活環境が確保されています。
健康の森まつりと健康づくりを通じた地域コミュニティ
大府市の代表的なイベントである「健康の森まつり」は、毎年秋にあいち健康の森公園で開催される健康をテーマとした市民参加型の祭りです。ウォーキングイベントやヘルシー料理の試食、健康チェックコーナーなど、楽しみながら健康について学べる多彩なプログラムが用意されています。この祭りを通じて、住民同士が健康づくりを共通の目標として交流し、温かいコミュニティが形成されています。市内の公民館では健康体操教室やヨガ教室、栄養学講座などが定期的に開催され、住民の健康意識向上と交流促進に寄与しています。また、大府市は全国で初めて「認知症に理解の深いまち」を宣言しており、認知症サポーター養成講座などを通じて、住民同士が支え合う仕組みが構築されています。ボランティア活動では健康づくりサポーターや高齢者の見守り活動なども盛んで、地域全体で健康長寿を支える文化が根付いています。
あいち健康の森公園と緑豊かな自然環境
大府市のシンボルであるあいち健康の森公園は、100ヘクタールを超える広大な敷地を持つ総合公園で、住民の健康づくりと憩いの場として親しまれています。園内には芝生広場や散策路、スポーツ施設などが整備されており、ウォーキングやジョギング、球技などを楽しむことができます。特に園内のウォーキングコースは距離が明示されており、健康管理に最適です。四季折々の花々が楽しめる花壇や、子どもたちが遊べる大型遊具も設置されており、家族連れにも人気です。市内には他にも中央公園や二ツ池公園など、緑豊かな公園が点在しており、自然を身近に感じることができます。農地も残されており、田園風景を眺めながらの散歩も楽しめます。また、市内の緑道は健康づくりを意識して設計されており、日常的な運動の場として多くの住民に利用されています。環境保全にも力を入れており、清潔で美しい自然環境が維持されています。
マンションで実現する大府の健康都市ライフ
大府市のマンションは、健康都市としての特色を活かした質の高い住環境を提供しています。多くのマンションではあいち健康の森公園や田園風景を望むことができ、緑豊かな環境の中で健康的な暮らしを送ることができます。24時間セキュリティシステムやオートロック、宅配ボックスなどの現代的な設備に加え、一部のマンションでは健康管理室やフィットネスルーム、温浴施設などの健康増進施設も備えています。共用施設では健康をテーマとした住民交流イベントも開催され、住民同士で健康づくりに取り組む文化が育まれています。管理組合では健康の森まつり参加イベントやウォーキング大会、健康料理教室などを企画し、住民の健康意識向上と交流促進に努めています。また、国立長寿医療研究センターが近くにあることで、最新の健康情報や医療サービスにアクセスしやすい環境です。名古屋市内への通勤圏でありながら健康都市の恩恵を受けられるため、仕事と健康的な生活を両立したい方にとって理想的です。駐車場完備のマンションでは、あいち健康の森公園でのスポーツ活動や近隣の温泉施設での健康づくり、知多半島の自然を活かしたアクティビティなども気軽に楽しめ、大府ならではの健康的で充実したライフスタイルを実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。