名古屋市緑区の中古マンション購入相場・価格情報
愛知県名古屋市緑区で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
名古屋市緑区のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
緑区は名古屋市の南東部に位置し、地下鉄桜通線の相生山駅や神沢駅を中心とした交通網が整備されています。名古屋駅まで約30分、栄まで約25分でアクセス可能で、通勤定期代も月額1万円程度と経済的です。また、名古屋第二環状自動車道や国道1号線などの幹線道路も通っており、車でのアクセスも良好です。有松駅周辺では名鉄名古屋本線も利用でき、豊明市や刈谷市方面への移動も便利。バス路線も充実しており、市バスや名鉄バスが区内各地を結んでいるため、最寄り駅から離れた場所でも公共交通機関での移動が可能です。
日常生活を支える地域インフラ
緑区には大型商業施設のイオンモール大高やヒルズウォーク徳重ガーデンズがあり、食料品から衣料品、雑貨まで一度に揃えることができます。また、地域密着型のスーパーマーケットやドラッグストアも点在しており、日々の買い物に困ることはありません。医療面では、名古屋市立緑市民病院を筆頭に、小児科や内科、歯科など専門クリニックが充実。教育環境では、区内に複数の小中学校があり、愛知教育大学附属名古屋小学校など評判の良い学校も存在します。また、緑図書館や緑生涯学習センターなどの公共施設も整備され、生涯学習の機会も豊富です。
安心して暮らせる地域環境
緑区は名古屋市内でも比較的治安が良いエリアとして知られており、住宅街では地域住民による見守り活動が活発に行われています。区役所には24時間対応の防犯カメラが設置され、夜間でも安心して歩けるよう街灯の整備も進んでいます。また、地域コミュニティが強く、町内会や自治会活動を通じた近隣住民とのつながりも深いのが特徴です。災害対策では、区内に複数の避難所が指定されており、防災訓練も定期的に実施されています。子育て世帯にとっては、交番やパトロール隊による見守り活動があり、子どもたちが安全に通学できる環境が整っています。
地域ならではのコミュニティと文化
緑区の有松エリアは、江戸時代から続く有松絞りの伝統工芸で有名で、毎年6月には有松絞りまつりが開催され、多くの観光客で賑わいます。このような地域の歴史と文化を大切にする風土があり、住民参加型のイベントも多数開催されています。秋には緑区民まつりが行われ、地域住民同士の交流が深まる機会となっています。また、各町内会では夏祭りや盆踊り大会なども開催され、世代を超えた交流が生まれています。子育て世帯向けには、公民館や集会所で定期的に親子教室や子育てサークルが開かれており、同世代の親同士のネットワーク作りにも役立っています。
自然環境と季節の楽しみ方
緑区には大高緑地という広大な都市公園があり、四季折々の自然を楽しむことができます。春は桜の名所として知られ、お花見を楽しむ家族連れで賑わいます。夏には芝生広場でピクニックやバーベキューを楽しめ、秋は紅葉散策、冬は野鳥観察など、年間を通して自然と触れ合えます。また、滝の水公園や鳴海配水場の桜並木など、身近な自然スポットも充実しています。ジョギングやウォーキングコースも整備されており、健康的なライフスタイルを送ることができます。子どもたちにとっては、昆虫採集や植物観察など、都市部にいながら自然学習の機会も豊富です。
マンションで実現するこの地域特有の暮らし
緑区のマンションは、都市の利便性と自然の豊かさを両立できる理想的な住環境を提供しています。多くの物件では、管理人常駐やオートロックシステム、防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせます。また、キッズルームや多目的ホールなどの共用施設が整備されているマンションでは、近隣住民との交流機会も生まれやすく、コミュニティ形成にも役立ちます。駐車場完備の物件が多く、車を使った週末のレジャーや大型商業施設でのまとめ買いにも便利です。さらに、定期的な清掃や設備メンテナンスにより、快適な住環境が維持され、忙しい日々の中でも心地よい住まいを実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。