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世田谷区の中古マンション平均価格は2025年73.04万円(70㎡)。間取り別では1LDK 5870万円、2LDK 7825万円、3LDK 8160万円。平米単価97.4万円/㎡(前年比+6.1%)。三軒茶屋・千歳烏山・成城等のおすすめエリア、駅徒歩・築年数による価格変動、選び方のポイントを解説。