階数選び

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マンション最上階のデメリット｜メリットと比較して徹底解説

マンション最上階のデメリット7つ（価格・暑さ・エレベーター・地震等）とメリット、対策方法、向いている人・向いていない人を解説。最下階の約1.5倍の価格プレミアムや夏の暑さなど、購入前に知るべき情報を網羅。

マンション「買ってはいけない階」は存在しません。低層階は価格が安く出入りが楽、中層階（5-6階）は虫が少なくバランス良好、高層階は眺望と静寂性が魅力です。階数1階上がるごとに価格は0.5-2.5%上昇。ライフスタイル別の選び方を解説します。

八の字マンションの実態を解説。ハの字は傾斜事故の通称で配置形式ではありません。マンションの間取りタイプ（田の字型等）、配置と眺望・プライバシーの関係、階数選びのポイントを具体的に提示します。